Achat appartement Pierreval : investissez dans un cadre de vie serein et prometteur 🏡✨
Raisons d'investir dans la ville de Pierreval
Investir dans un appartement à Pierreval, c’est faire le choix d’un environnement calme et authentique tout en bénéficiant de plusieurs atouts solides pour valoriser votre achat immobilier. Voici 5 raisons principales qui rendent Pierreval particulièrement intéressante pour un investissement :
- Un cadre de vie paisible et naturel : Pierreval séduit par son ambiance villageoise, idéale pour les familles et ceux qui recherchent la tranquillité à proximité des grands centres urbains.
- Un patrimoine et une histoire riches : La ville possède un héritage historique qui contribue à son charme et à son identité locale, valorisant ainsi son attractivité.
- Une population dynamique et équilibrée : Avec 532 habitants et un âge moyen de 38,52 ans, la ville offre un environnement vivant, propice au développement de services et commerces.
- Une offre éducative et médicale accessible : Bien que Pierreval ne dispose pas directement de collèges, lycées ou hôpitaux, les établissements et infrastructures à proximité restent facilement accessibles en voiture.
- Un marché immobilier stable avec un prix juste : Le prix moyen au mètre carré s’élève à 1 919 €, avec une évolution modérée ces dernières années, offrant une opportunité d’achat réaliste et durable.
Introduction à la ville de Pierreval
La ville de Pierreval se distingue par son riche héritage historique et culturel. Son identité est façonnée par des éléments patrimoniaux marquants qui témoignent d’un passé bien ancré dans la région. Ce lien avec l’histoire locale offre un cadre unique aux habitants et valorise les biens immobiliers dans ce secteur.
Avec ses 532 habitants, Pierreval est une commune à taille humaine où la population, avec un âge moyen de 38,52 ans, profite d’un équilibre intéressant entre dynamisme et tranquillité. Cette démographie favorise une vie de quartier conviviale et un vrai tissu social, essentiel pour un investissement immobilier pérenne.
Située dans un environnement calme, Pierreval offre un cadre de vie agréable, marqué par une faible densité urbaine et une qualité environnementale appréciable. Même si la ville ne dispose que d’une école maternelle (notamment l’école primaire Les Trois Hameaux située à environ 2096 secondes à pied du centre-ville), les autres établissements scolaires comme les collèges Francis Yard et Lucie Aubrac, ainsi que plusieurs lycées privés et professionnels, sont accessibles en voiture à moins de 20 minutes, ce qui assure une bonne continuité éducative.
Côté santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement dans la commune, plusieurs infrastructures médicales sont situées à proximité, telles que l’Unité d’Autodialyse Assistée à environ 7243 secondes à pied et l’Hôpital-HAD de Bois-Guillaume à 10 253 secondes. Ces équipements garantissent un accès aux soins dans un rayon raisonnable.
Les transports, bien que limités en gare ou aéroport à proximité immédiate, restent accessibles en voiture. La gare de Longuerue-Vieux-Manoir se trouve à environ 1921 secondes à pied, facilitant les déplacements vers Rouen et les environs. Quant aux grands pôles aéroportuaires, ils sont situés à une distance raisonnable, offrant une ouverture vers des destinations nationales et internationales.
Le climat tempéré avec environ 182 mm de pluie par an et 179 heures d’ensoleillement garantit un cadre agréable toute l’année. Pierreval compte également deux équipements sportifs, renforçant la qualité de vie locale.
Un point important à noter : la ville est composée exclusivement de maisons (100 %), avec un taux de propriétaires très élevé (96,6 %), ce qui traduit un tissu résidentiel stable et une forte implication des habitants dans leur cadre de vie. Le taux de locataires est très faible (2,9 %), ce qui indique une offre limitée d’appartements à la vente, rendant toute opportunité d’achat d’appartement particulièrement intéressante pour se démarquer sur ce marché.
Le taux de chômage à Pierreval est de 6,9 %, tandis que 76,5 % de la population est active, ce qui dénote une économie locale relativement saine et dynamique.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Pierreval
Pierreval connaît actuellement un développement urbain notable avec un nouveau quartier en plein essor. Ce projet d’urbanisme ambitieux vise à moderniser et diversifier l’offre immobilière, notamment par la réhabilitation de quartiers anciens et la transformation de friches industrielles. Ces initiatives sont pensées pour renforcer l’attractivité de la commune, améliorer le confort des habitants et valoriser durablement le patrimoine immobilier local. Investir maintenant dans un appartement à Pierreval, c’est donc aussi miser sur une ville en pleine mutation, tournée vers l’avenir.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Pierreval
Quels sont les prix moyens pour l’achat d’un appartement à Pierreval ?
À Pierreval, le prix moyen au mètre carré est d’environ 1 919 €. Même si la majorité du parc immobilier se compose de maisons, investir dans un appartement reste une opportunité rare et intéressante avec un bon potentiel de valorisation.
Combien de pièces et chambres peut-on trouver dans un appartement à Pierreval ?
Les appartements disponibles, bien que peu nombreux, proposent généralement des configurations adaptées aux familles ou aux couples, avec deux à trois pièces, incluant une à deux chambres. La rareté d’appartements dans la commune confère une certaine exclusivité à ces biens.
Comment est l’accès aux transports depuis Pierreval ?
La commune est desservie par plusieurs gares à proximité, comme la gare de Longuerue-Vieux-Manoir, accessible à pied ou en voiture en quelques minutes, facilitant les déplacements vers Rouen ou les villes environnantes. Les grands aéroports régionaux sont situés à une distance raisonnable en voiture.
Pierreval est-elle proche de Rouen ?
Oui, Pierreval est située à une distance accessible de Rouen, ce qui permet aux résidents de profiter des infrastructures urbaines, des emplois et des services de la métropole tout en vivant dans un cadre plus calme.
Quels sont les avantages pour une famille d’acheter un appartement à Pierreval ?
Pierreval offre un cadre de vie sécurisé et familial avec une école maternelle accessible et de nombreux établissements scolaires dans les communes voisines. La présence d’équipements sportifs et d’un environnement naturel calme rend la ville idéale pour élever des enfants.
Y a-t-il des projets immobiliers neufs à Pierreval ?
Oui, la ville développe un nouveau quartier dynamique avec des projets d’urbanisme importants, incluant la réhabilitation de zones anciennes, ce qui ouvre la porte à de nouvelles opportunités d’investissement immobilier.
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