Achat appartement Saint-Vigor-des-Monts : investissez dans un cadre de vie authentique et serein 🏡✨
Raisons d'investir dans la ville de Saint-Vigor-des-Monts
Investir dans un appartement à Saint-Vigor-des-Monts, c’est choisir une ville qui allie qualité de vie, patrimoine, et opportunités. Voici les 5 raisons principales qui rendent cet achat immobilier pertinent :
- Un cadre de vie paisible et naturel : Saint-Vigor-des-Monts offre un environnement calme, idéal pour les familles et les personnes recherchant un lieu de vie tranquille.
- Un patrimoine riche et une identité forte : La ville possède des éléments historiques qui façonnent son caractère unique, valorisant ainsi l’immobilier local.
- Une population stable et équilibrée : Avec ses 283 habitants et un âge moyen de 42,78 ans, la ville bénéficie d’une communauté soudée et dynamique.
- Des prix immobiliers justes et en évolution maîtrisée : Le prix moyen au m² est de 1384 €, avec une tendance à la hausse modérée depuis 2019, garantissant une bonne valorisation sur le moyen terme.
- Une accessibilité aux services essentiels malgré la ruralité : Bien que la ville ne dispose pas directement d’écoles maternelles ou de collèges, elle est proche d’établissements accessibles en voiture, ainsi que de centres de santé et de transports.
Introduction à la ville de Saint-Vigor-des-Monts
Saint-Vigor-des-Monts se distingue par son histoire authentique et son patrimoine qui témoignent d’un riche passé, donnant à la ville une identité forte et attachante. Cette commune de 283 habitants, avec un âge moyen de 42,78 ans, offre un cadre de vie propice à ceux qui recherchent sérénité et proximité avec la nature.
Située dans une région où la ruralité rime avec tranquillité, Saint-Vigor-des-Monts bénéficie d’un environnement calme, idéal pour les familles ou les investisseurs cherchant un bien à la fois accessible et valorisable. La répartition du logement est majoritairement composée de maisons (99 %), les appartements ne représentant que 1 %, ce qui en fait un marché immobilier rare et potentiellement recherché.
Au niveau éducatif, même si la ville ne possède pas d’établissements scolaires directement sur son territoire, elle est proche d’écoles primaires, collèges et lycées situés à une distance raisonnable, entre 10 et 23 minutes en voiture, permettant ainsi aux familles d’assurer une scolarité complète à leurs enfants. Parmi ces établissements figurent l’école primaire Henri Lamperiere, le collège Raymond Queneau, et le lycée Marie Curie.
Concernant la santé, Saint-Vigor-des-Monts est desservie par plusieurs infrastructures hospitalières à proximité, dont la Clinique Notre Dame et le Centre Hospitalier de Vire, situés à environ 25 minutes en voiture. Ces équipements garantissent un accès aux soins de qualité pour les habitants.
Côté transports, la ville n’a pas d’aéroport, gare ou station de métro sur son territoire, mais reste desservie par des infrastructures proches, notamment la gare de Saint-Sever à environ 13 minutes en voiture, facilitant les déplacements pour les résidents.
Le climat y est tempéré, avec une moyenne de 179 mm de pluie par mois et environ 187 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un environnement agréable tout au long de l’année. La présence d’un équipement sportif unique participe à la qualité de vie locale, permettant aux habitants de pratiquer des activités physiques dans un cadre naturel.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Saint-Vigor-des-Monts
Saint-Vigor-des-Monts connaît un dynamisme intéressant avec un nouveau quartier en plein essor, reflet de la volonté de la commune de développer son offre immobilière et d’attirer de nouveaux habitants. Ce projet urbain est accompagné d’un grand plan d’aménagement visant à moderniser certains espaces et à renforcer le lien social.
Par ailleurs, la ville est engagée dans la réhabilitation de quartiers anciens et de friches industrielles, contribuant ainsi à revitaliser son territoire et à offrir des logements mieux adaptés aux attentes actuelles des acquéreurs, notamment en termes de confort et d’efficacité énergétique. Ces initiatives favorisent une montée en gamme du parc immobilier local, ce qui est un bon signe pour la valorisation des biens.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Vigor-des-Monts
Quels sont les prix moyens pour l'achat d'un appartement à Saint-Vigor-des-Monts ?
Le prix moyen est de 1384 € le m², avec une évolution stable autour de 1500 € le mètre carré ces dernières années, ce qui rend l'investissement accessible et sécurisé.
Quelle est la proportion d'appartements dans la ville ?
Les appartements représentent seulement 1 % du parc immobilier, la majorité étant des maisons (99 %), ce qui limite l'offre mais peut valoriser les biens disponibles.
Combien d'habitants vivent à Saint-Vigor-des-Monts et quel est l’âge moyen ?
La commune compte 283 habitants avec un âge moyen de 42,78 ans, ce qui traduit une population équilibrée entre jeunes familles et seniors.
Quels types de transports sont disponibles pour les habitants ?
Bien que la ville ne dispose pas d’aéroport ou de métro, elle est proche de plusieurs gares comme celle de Saint-Sever, facilitant les déplacements vers les grandes villes.
Quels sont les établissements scolaires accessibles depuis Saint-Vigor-des-Monts ?
Les écoles primaires et collèges sont situés à environ 10 à 15 minutes en voiture, avec des lycées à environ 25 minutes, assurant une scolarité complète pour les enfants.
Quels sont les avantages d’investir dans un appartement à Saint-Vigor-des-Monts ?
Investir ici, c’est profiter d’un cadre de vie calme, d’un marché immobilier stable avec des prix justes, et d’une ville en développement avec des projets urbains prometteurs.
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