Achat appartement Le Plessis-Hébert : Trouvez votre bien idéal au cœur d’une commune pleine de promesses 🌟
Raisons d'investir dans la ville de Le Plessis-Hébert
Investir dans un appartement à Le Plessis-Hébert, c’est s’assurer de profiter d’un cadre de vie équilibré et d’un marché immobilier porteur. Voici cinq raisons principales qui rendent cette commune attractive pour un achat immobilier :
- Un cadre de vie paisible et naturel : Le Plessis-Hébert offre un environnement calme, loin de l’agitation urbaine, idéale pour les familles ou les primo-accédants cherchant la tranquillité.
- Un marché immobilier accessible : Avec un prix moyen au m² situé autour de 1 709 €, les appartements à Le Plessis-Hébert représentent un investissement immobilier juste, avec une évolution maîtrisée des prix ces dernières années.
- Une forte proportion de maisons, mais une opportunité pour les appartements : La ville est majoritairement composée de maisons (96 %), ce qui laisse une place intéressante pour les acheteurs en quête d’appartements rares et donc potentiellement valorisables.
- Une population stable et active : Avec 401 habitants et un taux d’activité de 74,2 %, la commune présente un profil démographique dynamique, propice au développement des services et commerces, un atout pour valoriser votre achat.
- Une offre locale complète en éducation et santé à proximité : Bien que la commune ne dispose pas directement d’écoles maternelles ou collèges, plusieurs établissements scolaires et structures médicales sont accessibles en voiture à moins de 15 minutes, facilitant la vie quotidienne des résidents.
Introduction sur la ville de Le Plessis-Hébert
Le Plessis-Hébert est une petite commune riche d’histoire, dont le patrimoine local contribue à son identité authentique. Cette ville à taille humaine, avec ses 401 habitants et un âge moyen de 43,6 ans, cultive un équilibre harmonieux entre traditions et modernité.
Le cadre de vie y est principalement résidentiel et verdoyant, offrant un environnement paisible où il fait bon vivre. La faible densité de logements fait de chaque achat immobilier une opportunité unique, notamment pour ceux qui recherchent un appartement intime au sein d’une commune où la majorité des habitations sont des maisons.
Côté éducation, même si Le Plessis-Hébert ne dispose pas directement d’établissements scolaires, plusieurs écoles primaires sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, comme l’école Louis Duguay ou l’école privée Jeanne d’Arc. Pour le collège et le lycée, des établissements réputés sont également situés à une quinzaine de minutes, permettant aux familles de bénéficier d’un parcours scolaire complet à proximité.
En matière de santé, bien que la ville ne compte pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs structures médicales comme le CMPR Ladapt à Saint André de l’Eure et l’Hôpital Privé Pasteur d’Évreux sont facilement accessibles en voiture, garantissant un suivi médical de qualité.
Le Plessis-Hébert bénéficie aussi d’une bonne desserte grâce aux gares proches, notamment celles de Bueil et Vernon-Giverny, qui facilitent les déplacements vers les grands pôles urbains. Les aéroports les plus proches sont situés à Rouen et Paris, accessibles en un peu plus d’une heure de route.
Le climat offre en moyenne 133 mm de pluie par an et 225 heures d’ensoleillement annuel, offrant un environnement agréable tout au long de l’année. La commune dispose également d’un équipement sportif, favorisant un mode de vie sain.
Avec un prix immobilier qui a connu une progression régulière jusqu’en 2022 avant une légère stabilisation, investir dans un appartement au Plessis-Hébert permet de bénéficier d’une valeur sûre dans un environnement à taille humaine, où la qualité de vie prime.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Le Plessis-Hébert
Le Plessis-Hébert est engagée dans un renouveau urbain dynamique avec plusieurs grands projets en cours. Un nouveau quartier en plein essor est en train de voir le jour, offrant des opportunités pour les futurs acquéreurs avec des logements modernes intégrés à un cadre naturel préservé.
Par ailleurs, la commune mène un ambitieux projet d’urbanisme visant à renforcer les infrastructures et à réhabiliter certains quartiers, notamment d’anciennes friches industrielles. Ces opérations visent à dynamiser l’offre immobilière locale, à améliorer la qualité de vie des habitants et à attirer de nouveaux résidents, consolidant ainsi l’attractivité de la ville.
Ces transformations sont des leviers importants pour valoriser votre achat immobilier et bénéficier d’un environnement en pleine évolution.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Le Plessis-Hébert
Quels types d’appartements peut-on trouver à Le Plessis-Hébert ?
Le Plessis-Hébert est majoritairement composé de maisons (96 %), mais les appartements représentent environ 4 % du parc immobilier, offrant des biens rares et souvent recherchés pour leur caractère intimiste.
Quels sont les prix moyens au mètre carré pour un appartement au Plessis-Hébert ?
Le prix moyen est de 1 709 € par mètre carré, avec une évolution des prix qui a connu une hausse régulière jusqu’en 2022, puis une légère stabilisation en 2024 et 2025.
Comment est la population et le cadre de vie à Le Plessis-Hébert ?
La commune compte environ 401 habitants avec un âge moyen de 43,6 ans. Le cadre de vie est calme, verdoyant, idéal pour les familles et les personnes recherchant la tranquillité proche des commodités.
Quelles sont les infrastructures scolaires proches du Plessis-Hébert ?
Même si la commune ne dispose pas d’écoles maternelles, collèges ou lycées, plusieurs établissements sont accessibles en voiture dans un rayon de 10 à 25 minutes, offrant un bon accès à l’éducation.
Quels sont les moyens de transport disponibles pour se déplacer depuis Le Plessis-Hébert ?
Plusieurs gares sont situées à proximité (Bueil, Vernon-Giverny), facilitant les déplacements vers les grandes villes. Les aéroports de Rouen et Paris sont également accessibles en voiture.
Le Plessis-Hébert est-elle une bonne ville pour acheter une maison ou un appartement ?
Oui, c’est une commune où l’immobilier reste accessible, avec une forte proportion de propriétaires (88 %) et une majorité de résidences principales (86,1 %), ce qui témoigne d’un marché stable et attractif.
Y a-t-il des agences immobilières spécialisées pour la vente et l’achat au Plessis-Hébert ?
Plusieurs agences locales offrent une expertise dédiée pour accompagner votre projet d’achat ou de vente, vous aidant à trouver le bien qui correspond à vos attentes.
Quelles pièces privilégier dans un appartement à acheter ici ?
Pour un confort optimal, il est conseillé de privilégier des appartements avec au moins deux pièces, ce qui correspond à une demande courante dans ce secteur.
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