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Raisons d'investir dans la ville d’Aigleville
Investir dans un appartement à Aigleville, c’est choisir une ville où le cadre de vie, la qualité des infrastructures et le dynamisme local se conjuguent pour offrir un investissement immobilier solide. Voici les cinq raisons principales qui rendent Aigleville attractive pour votre achat immobilier :
Un cadre de vie paisible et naturel : Aigleville séduit par son environnement calme, idéal pour les familles et les personnes recherchant la tranquillité tout en restant proche des commodités.
Un marché immobilier stable avec un prix juste : Le prix moyen au mètre carré est de 1707 €, avec une évolution maîtrisée ces dernières années, garantissant un bon équilibre entre rentabilité et valorisation du patrimoine.
Une population jeune et dynamique : Avec 416 habitants et un âge moyen de 34,1 ans, la ville offre un bon potentiel de croissance et une vie locale active.
Des infrastructures éducatives accessibles : Bien que la ville ne dispose que d’écoles maternelles et primaires à proximité, les collèges et lycées sont accessibles en voiture en quelques minutes, facilitant la vie des familles.
Un réseau de transport permettant une bonne connectivité : Des gares à moins de 20 minutes en voiture permettent de rejoindre les grandes villes voisines, un atout pour les navetteurs ou les investisseurs cherchant à louer leur bien.
Introduction sur la ville d’Aigleville
Aigleville est une petite commune au riche patrimoine, dont l’histoire se reflète dans son architecture et son environnement préservé. Sa taille modeste, avec 416 habitants, favorise une ambiance conviviale où chacun trouve sa place. La moyenne d’âge de 34,1 ans témoigne d’une population jeune, souvent en activité, ce qui dynamise la vie locale.
Le cadre de vie y est particulièrement agréable, avec un climat équilibré qui offre environ 214 heures de soleil par an et une pluviométrie annuelle de 133 mm. La ville est essentiellement composée de maisons, représentant 100 % du parc immobilier, avec un taux de propriétaires qui atteint 86,1 %. Cette configuration souligne le caractère résidentiel et familial d’Aigleville.
Sur le plan éducatif, la ville propose une école primaire, Les Charmilles, située à seulement 222 secondes à pied du centre-ville, ainsi qu’une école maternelle et une autre école primaire accessibles en quelques minutes en voiture. Les établissements pour les plus grands, collèges et lycées, se trouvent dans les communes voisines, facilement accessibles en voiture.
Côté santé, bien que la ville ne dispose pas d’hôpitaux, plusieurs infrastructures médicales sont situées à environ 20 minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier Vernon Centre Hospitalier Eure-Seine et la Clinique des Portes de l’Eure, assurant un accès rapide aux soins.
Enfin, la mobilité est facilitée par la proximité des gares de Bueil, Vernon-Giverny et Bréval, toutes accessibles en moins de 20 minutes en voiture, ce qui favorise les déplacements quotidiens vers les centres urbains environnants.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville d’Aigleville 🏗️🌱
Aigleville connaît un renouveau urbain avec plusieurs projets ambitieux qui renforcent son attractivité. Un nouveau quartier est en plein essor, apportant des logements modernes et adaptés aux besoins actuels des habitants. Ce développement s’accompagne d’un grand projet d’urbanisme visant à améliorer la qualité de vie, en intégrant des espaces verts et des infrastructures de proximité.
Par ailleurs, la réhabilitation de quartiers anciens et la transformation de friches industrielles en espaces résidentiels ou mixtes contribuent à redynamiser la ville, offrant ainsi de nouvelles opportunités d’achat immobilier dans un environnement rénové et valorisé.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Aigleville
Quels types de biens immobiliers puis-je trouver à Aigleville ?
À Aigleville, le parc immobilier est principalement composé de maisons (100 %), avec une offre limitée d’appartements. Cela en fait une ville idéale pour ceux qui cherchent une maison familiale ou un cadre de vie résidentiel.
Quel est le prix moyen du mètre carré pour un achat immobilier à Aigleville ?
Le prix moyen est d’environ 1707 € par mètre carré, avec une tendance stable et légèrement évolutive ces dernières années, ce qui garantit une valeur juste et maîtrisée pour votre investissement.
Combien de chambres puis-je espérer dans les logements à Aigleville ?
Les logements sont majoritairement des maisons, souvent avec plusieurs chambres adaptées aux familles, mais il est conseillé de consulter les annonces locales pour connaître précisément l’offre.
Quel est le temps de trajet entre Aigleville et Pacy-sur-Eure ?
Pacy-sur-Eure est accessible en voiture en une vingtaine de minutes, facilitant ainsi les déplacements vers les commodités et services plus larges.
Y a-t-il des pièces spécifiques à privilégier lors d’un achat immobilier à Aigleville ?
Comme il s’agit majoritairement de maisons, privilégiez les biens avec des espaces polyvalents et des chambres bien dimensionnées pour répondre aux besoins familiaux.
Le marché immobilier à Aigleville est-il adapté pour un premier achat ?
Oui, grâce à des prix accessibles et un environnement calme, Aigleville est une ville intéressante pour un premier achat, notamment pour les familles ou les investisseurs cherchant la stabilité.
Quels sont les transports disponibles pour rejoindre les grandes villes depuis Aigleville ?
Bien que la ville n’ait pas d’aéroport ni de métro, plusieurs gares sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture, permettant de rejoindre facilement les centres urbains voisins.
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