Achat appartement Épieds : investissez dans un cadre de vie d’exception 🌿🏡
Raisons d'investir dans la ville de Épieds
Investir dans un appartement à Épieds, c’est faire le choix d’un environnement à la fois paisible et dynamique, idéal pour un projet immobilier réussi. Voici cinq raisons principales qui font de cette commune un lieu à considérer pour votre achat immobilier :
- Un cadre de vie naturel et calme : Épieds séduit par sa tranquillité, parfaite pour les familles ou les investisseurs recherchant la sérénité à proximité de la nature.
- Une accessibilité pratique : La proximité de gares comme celle de Bueil facilite les déplacements, ce qui valorise votre bien immobilier.
- Un marché immobilier en évolution maîtrisée : Avec un prix moyen autour de 1701 € par m², Épieds offre un juste équilibre entre investissement accessible et valorisation sur le long terme.
- Une population active et engagée : Avec 69,7 % de la population active, la commune présente un tissu économique stable malgré un taux de chômage de 10,8 %, ce qui encourage la pérennité des investissements.
- Un environnement sportif et ensoleillé : Bénéficiez de deux équipements sportifs et d’un climat agréable avec 222 heures de soleil et 133 mm de pluie par mois, pour une qualité de vie appréciable.
Introduction sur la ville de Épieds
Épieds est une commune au riche passé, où l’histoire locale se ressent à travers son patrimoine, façonnant une identité forte et authentique. Avec ses 353 habitants, la ville offre une ambiance conviviale et un âge moyen de 39,68 ans, témoignant d’une population équilibrée et dynamique.
Située dans un cadre naturel préservé, Épieds combine la douceur de la campagne avec une accessibilité aux infrastructures essentielles. Si la commune ne dispose pas directement d’écoles maternelles ou collèges, les établissements proches tels que l’École primaire Duflot ou le Collège Lucie Aubrac sont accessibles en voiture en quelques minutes, facilitant ainsi la vie des familles.
Côté santé, même si Épieds ne compte pas d’hôpital sur son territoire, des centres de soins et rééducation tels que le Centre Hospitalier Vernon Centre Hospitalier Eure-Seine sont disponibles à moins de 2 kilomètres en voiture.
Les transports sont assurés par la proximité de gares ferroviaires, notamment la gare de Bueil, qui à moins de 10 minutes en voiture connecte Épieds aux grandes villes environnantes, renforçant ainsi son attractivité.
L’environnement local est valorisé par deux équipements sportifs, offrant des possibilités d’activités physiques, tandis que l’absence de parcs et jardins spécifiques est compensée par la nature environnante. Le climat tempéré, avec 222 heures de soleil par mois, contribue à un cadre de vie agréable et lumineux.
Sur le plan immobilier, la ville présente une majorité de maisons (95 %) face à une faible proportion d’appartements (5 %), avec un taux majoritaire de propriétaires (78,3 %). Cette configuration reflète une stabilité résidentielle intéressante pour un investissement durable.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville d’Épieds
Épieds est en pleine dynamique de développement avec un nouveau quartier en plein essor qui attire de nouveaux habitants souhaitant s’installer dans un cadre alliant modernité et respect de l’environnement.
Un grand projet d’urbanisme est en cours, visant à réhabiliter certaines friches industrielles, transformant ces espaces en zones résidentielles ou commerciales, ce qui devrait renforcer l’attractivité et la valeur des biens immobiliers dans la commune.
Ces projets témoignent de la volonté d’Épieds de se moderniser tout en respectant son identité et son patrimoine, offrant ainsi des perspectives intéressantes pour les futurs acquéreurs.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Épieds
Quels types d’appartements peut-on trouver à Épieds ?
Les appartements sont peu nombreux dans la commune (5 % du logement), principalement des logements adaptés aux petites familles ou couples cherchant un cadre calme.
Quelle est la composition moyenne des appartements à Épieds ?
Les appartements se composent généralement de 2 à 3 pièces, avec une cuisine fonctionnelle, répondant aux besoins essentiels des résidents.
Y a-t-il des résidences en copropriété à Épieds ?
La copropriété est peu développée à Épieds, la majorité des logements étant des maisons individuelles, mais certaines petites résidences peuvent exister, offrant une gestion simplifiée.
Quelle est la proximité des services et commerces depuis un appartement à Épieds ?
Bien que la ville soit de petite taille, elle bénéficie de commerces et services de proximité, et la proximité des gares permet un accès facile à des infrastructures plus importantes.
Comment est la qualité de vie à Épieds ?
Épieds offre un cadre naturel et paisible, idéal pour qui cherche une vie calme avec de bonnes infrastructures sportives et un climat agréable.
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