Achat appartement Daubeuf-près-Vatteville : découvrez pourquoi investir ici est un choix judicieux 🏡
Raisons d'investir dans la ville de Daubeuf-près-Vatteville
Investir dans un appartement à Daubeuf-près-Vatteville, c’est profiter d’un cadre de vie calme et authentique tout en intégrant un secteur immobilier au prix juste. Voici cinq raisons majeures qui rendent cette commune particulièrement attractive pour un achat immobilier :
- Un marché immobilier accessible avec un prix moyen au m² de 1 707 €, offrant un bon rapport qualité/prix pour l’achat d’un appartement ou d’une maison dans un environnement rural.
- Un cadre de vie paisible et naturel, idéal pour les familles ou les primo-accédants cherchant à s’éloigner de l’agitation urbaine tout en restant proche des commodités.
- Une démographie équilibrée avec 461 habitants et une moyenne d’âge de 42,58 ans, témoignant d’une population stable et active.
- Un bon accès aux services essentiels grâce à la proximité d’écoles élémentaires, collèges, lycées et établissements de santé situés à quelques minutes en voiture.
- Un potentiel de valorisation immobilière avec une évolution des prix cohérente depuis 2019, garantissant une stabilité et une attractivité pour un investissement durable.
Introduction à la ville de Daubeuf-près-Vatteville
Daubeuf-près-Vatteville est une charmante commune qui séduit par son riche patrimoine et son identité locale bien ancrée. Son histoire rurale et ses paysages naturels façonnent un cadre de vie authentique où il fait bon s’installer. La ville compte environ 461 habitants, avec une moyenne d’âge de 42,58 ans, ce qui souligne une communauté dynamique, prête à accueillir de nouveaux habitants.
Le village offre un environnement calme, idéal pour ceux qui cherchent à échapper au tumulte des grandes villes tout en bénéficiant d’un accès facile aux infrastructures éducatives et sanitaires. Bien qu’il n’y ait pas d’écoles maternelles directement dans la commune, plusieurs écoles élémentaires sont accessibles à moins de 10 minutes en voiture, tout comme des collèges et lycées situés à proximité, notamment le collège Roger Gaudeau et le lycée Jean Moulin.
En termes de santé, bien que Daubeuf-près-Vatteville ne dispose pas d’hôpital sur place, plusieurs établissements de soins sont facilement accessibles en voiture, comme l’hôpital local Saint-Jacques les Andelys à une dizaine de minutes. Cette proximité assure une prise en charge médicale rapide en cas de besoin.
Pour vos déplacements, la ville bénéficie d’une bonne desserte grâce à des gares proches telles que la gare de Val-de-Reuil, accessible en moins de 20 minutes en voiture, facilitant ainsi les trajets vers les grandes agglomérations. De plus, plusieurs aéroports régionaux sont à portée, notamment l'aéroport de Rouen Vallée de Seine, renforçant l’attractivité de la commune pour les actifs mobiles.
Côté environnement, Daubeuf-près-Vatteville est une commune où la nature s’exprime pleinement, avec un climat tempéré bénéficiant de 182 mm de pluie par an et environ 179 heures de soleil. Elle dispose également d’un équipement sportif qui permet aux habitants de pratiquer une activité physique dans un cadre convivial.
Enfin, la répartition du logement est majoritairement composée de maisons individuelles (100 %), avec un taux élevé de propriétaires (91,5 %) et une faible proportion de locataires (8 %). Cela traduit une stabilité résidentielle appréciée, particulièrement pour les familles cherchant un cadre de vie durable.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Daubeuf-près-Vatteville
Daubeuf-près-Vatteville est en pleine transformation avec un nouveau quartier en plein essor qui dynamise la commune. Ce projet d’urbanisme ambitieux permet de répondre à la demande croissante en logements, tout en valorisant le patrimoine local. Par ailleurs, la ville engage la réhabilitation de certains quartiers et anciennes friches industrielles, transformant ces espaces en zones résidentielles modernes et agréables à vivre, ce qui renforce la qualité de vie et l’attractivité du territoire.
Ces initiatives contribuent à un développement harmonieux, propice à un investissement immobilier sûr et porteur d’avenir.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Daubeuf-près-Vatteville
Quels types de biens peut-on trouver à Daubeuf-près-Vatteville ?
La commune est majoritairement composée de maisons individuelles, avec peu ou pas d’appartements actuellement. Cela signifie que l’achat d’un appartement est rare, mais les maisons offrent un cadre de vie spacieux et agréable.
Combien de pièces et chambres peut-on espérer dans un bien immobilier à Daubeuf-près-Vatteville ?
Les logements sont généralement des maisons avec plusieurs pièces, adaptées aux familles, souvent avec plusieurs chambres et de grandes salles de vie, incluant souvent une cuisine fonctionnelle.
Quel est le prix moyen d’un appartement ou d’une maison dans cette commune ?
Le prix moyen au Mètre carré est d’environ 1 707 €, ce qui reste intéressant comparé aux grandes villes. La tendance montre une stabilité des prix avec une légère baisse prévue en 2025, offrant une opportunité d’achat juste.
Quels sont les équipements et services disponibles à Daubeuf-près-Vatteville ?
La ville bénéficie d’un équipement sportif, d’écoles accessibles à proximité, ainsi que d’un bon réseau de transports pour rejoindre rapidement les centres urbains et les hôpitaux voisins.
Comment est le cadre de vie à Daubeuf-près-Vatteville ?
Avec une population stable et un environnement naturel préservé, la commune offre un cadre paisible, idéal pour les familles ou les personnes cherchant un mode de vie plus tranquille.
Peut-on facilement accéder aux transports en commun depuis Daubeuf-près-Vatteville ?
Oui, même si la commune est rurale, elle est bien desservie par des gares accessibles en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes.
Quels sont les avantages d’acheter une maison plutôt qu’un appartement ici ?
À Daubeuf-près-Vatteville, la majorité des logements sont des maisons, offrant plus d’espace, souvent un jardin, et une meilleure qualité de vie. Les appartements sont rares, donc acheter une maison permet de profiter pleinement du cadre local.
Y a-t-il des projets de développement immobilier dans la ville ?
Oui, plusieurs projets d’urbanisme sont en cours, dont la création d’un nouveau quartier et la réhabilitation de zones anciennes, ce qui dynamise le marché immobilier local.
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