Achat appartement Amfreville-sous-les-Monts : profitez d’une opportunité unique pour investir sereinement 🏡
Raisons d'investir dans la ville de Amfreville-sous-les-Monts
Investir dans un appartement à Amfreville-sous-les-Monts, c’est choisir un cadre de vie alliant tranquillité, dynamisme et potentiel de valorisation. Voici cinq raisons majeures qui rendent ce choix judicieux :
- Un marché immobilier stable et accessible : Avec un prix moyen autour de 1720 € le mètre carré, Amfreville-sous-les-Monts offre une porte d’entrée intéressante pour les acheteurs cherchant un investissement à prix juste, avec une évolution maîtrisée des prix ces dernières années.
- Une qualité de vie agréable : La ville propose un environnement calme, avec un climat doux et un cadre naturel préservé, idéal pour les familles ou ceux qui souhaitent s’éloigner de l’agitation urbaine.
- Une population jeune et dynamique : Avec 503 habitants et un âge moyen de 37 ans, la commune bénéficie d’une population active et équilibrée, ce qui favorise la demande en logement et la pérennité de l’investissement.
- Des infrastructures éducatives proches : Même si Amfreville-sous-les-Monts compte une école maternelle, les collèges et lycées sont accessibles en voiture en moins de 25 minutes, facilitant la scolarité des enfants.
- Un bassin d’emploi attractif : Avec un taux de chômage modéré à 7,6 % et une part de population active à 75,8 %, la ville est intégrée dans un environnement économique favorable, soutenant ainsi la valeur des biens immobiliers.
Introduction sur la ville de Amfreville-sous-les-Monts
Amfreville-sous-les-Monts est une commune qui séduit par son riche patrimoine et son histoire locale bien ancrée. Son identité est façonnée par un héritage architectural et culturel qui rappelle son passé normand, offrant aux habitants un cadre de vie authentique. Le charme de ses ruelles, la présence de bâtiments historiques et la proximité de paysages naturels préservés participent à la singularité de cette ville.
Avec une population de 503 habitants, la ville conserve une ambiance conviviale et humaine, où l’âge moyen de 37 ans traduit une communauté jeune, propice à la vitalité locale. Ce profil démographique favorise une demande constante dans l’immobilier, notamment pour les appartements destinés aux jeunes couples ou aux petites familles.
Située dans un environnement calme, Amfreville-sous-les-Monts bénéficie d’une situation géographique avantageuse, avec des accès faciles aux transports routiers et à une gare à proximité, à moins de 15 minutes en voiture. Bien qu’elle ne dispose pas d’aéroport ni de métro, la commune est bien desservie par des moyens de transport régionaux qui facilitent les déplacements vers les grandes villes voisines.
En termes d’éducation, la commune compte une école maternelle accessible en quelques minutes, tandis que les établissements de niveaux collèges et lycées, bien que situés dans les communes voisines, restent accessibles en voiture en moins de 25 minutes. Cela garantit un parcours scolaire complet aux familles achetant un appartement dans la zone.
Pour la santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement à Amfreville-sous-les-Monts, plusieurs établissements médicaux et cliniques sont situés à moins de 20 minutes en voiture, assurant un accès rapide aux soins.
Côté environnement, la ville ne compte pas de parcs ou jardins publics, mais propose trois équipements sportifs qui favorisent une vie active et saine. Le climat local, avec 182 mm de pluie par an et environ 179 heures d’ensoleillement, est agréable et propice à une vie extérieure régulière.
Enfin, la ville se distingue par une répartition du logement où 100 % des habitations sont des maisons, avec un taux de propriétaires élevé à 81,3 %, ce qui souligne un attachement fort des habitants à leur cadre de vie. Si vous êtes à la recherche d’un appartement, cette particularité peut annoncer une offre limitée et donc une belle opportunité pour un investissement ciblé.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Amfreville-sous-les-Monts
La commune d’Amfreville-sous-les-Monts est en pleine transformation, portée par plusieurs grands projets d’urbanisme qui participent à son attractivité. Un nouveau quartier est en plein essor, offrant de nouvelles perspectives résidentielles et commerciales. Ce développement urbain est accompagné par la réhabilitation de friches industrielles, ce qui dynamise le territoire et améliore l’environnement local. Ces projets renforcent l’attrait de la commune pour de futurs acheteurs cherchant des logements modernes dans un cadre renouvelé, apportant ainsi un potentiel de valorisation intéressant pour les investisseurs.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Amfreville-sous-les-Monts
Quels sont les prix moyens pour un appartement à Amfreville-sous-les-Monts ?
Le prix moyen au m² tourne autour de 1720 €, avec une évolution modérée ces dernières années. Cela offre une belle opportunité pour un achat immobilier à prix juste dans un cadre calme.
Peut-on trouver des appartements avec jardin à Amfreville-sous-les-Monts ?
La ville est majoritairement composée de maisons, donc les appartements avec jardin sont très rares, voire inexistants. Pour un appartement, il faudra souvent se contenter d’espaces communs ou de balcons, tandis que les maisons offrent généralement des jardins.
Combien de pièces et de chambres peut-on espérer pour un appartement dans cette ville ?
La taille des appartements disponibles est souvent adaptée aux jeunes couples ou petites familles, avec généralement 2 à 3 pièces, incluant une ou deux chambres.
Quels sont les transports disponibles pour se déplacer depuis Amfreville-sous-les-Monts ?
Même si la ville ne dispose pas de gare ou de transports en commun directement sur place, plusieurs gares sont accessibles en voiture à moins de 15 minutes, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Les aéroports les plus proches sont également accessibles en moins d’une heure.
Est-il intéressant d’acheter une maison plutôt qu’un appartement à Amfreville-sous-les-Monts ?
Avec 100 % de maisons dans la commune et un fort taux de propriétaires, acheter une maison est un choix courant. Toutefois, pour ceux qui recherchent un appartement, la rareté peut représenter une opportunité d’investissement spécifique.
Quel est le cadre de vie à Amfreville-sous-les-Monts ?
La ville offre un environnement paisible, idéal pour les familles ou les personnes cherchant la tranquillité loin des centres urbains denses. Le climat doux et les équipements sportifs contribuent à une bonne qualité de vie.
Comment évoluent les prix de l’immobilier dans la commune ?
Après une hausse constante jusqu’en 2022, les prix ont légèrement baissé en 2023 et 2024, ce qui peut représenter un moment opportun pour acheter à un prix raisonnable avant une éventuelle reprise.
Prêt à réaliser votre projet d’achat appartement à Amfreville-sous-les-Monts ? Contactez-nous dès aujourd’hui ! 📞
Vous souhaitez en savoir plus sur les offres disponibles ou bénéficier d’un accompagnement personnalisé pour votre achat immobilier à Amfreville-sous-les-Monts ? Nos conseillers sont à votre écoute pour vous guider à chaque étape, de la recherche à la signature. Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir en priorité les nouvelles annonces d’appartements correspondant à vos critères. Ne manquez pas l’opportunité d’investir dans un cadre de vie agréable et porteur d’avenir !
Prix du m² Acquigny - Prix du m² Ailly - Prix du m² Alizay - Prix du m² Amfreville-sous-les-Monts - Prix du m² Amfreville-sur-Iton - Prix du m² Andé - Prix du m² Le Val d'Hazey - Prix du m² Autheuil-Authouillet - Prix du m² Le Bec-Thomas - Prix du m² Cailly-sur-Eure - Prix du m² Champenard - Prix du m² Connelles - Prix du m² Courcelles-sur-Seine - Prix du m² Crasville - Prix du m² Criquebeuf-sur-Seine - Prix du m² Clef Vallée d'Eure - Prix du m² Les Damps - Prix du m² Fontaine-Bellenger - Prix du m² Gaillon - Prix du m² La Harengère - Prix du m² La Haye-le-Comte - Prix du m² La Haye-Malherbe - Prix du m² Herqueville - Prix du m² Heudebouville - Prix du m² Heudreville-sur-Eure - Prix du m² Igoville - Prix du m² Incarville - Prix du m² Léry - Prix du m² Louviers - Prix du m² Mandeville - Prix du m² Le Manoir - Prix du m² Martot - Prix du m² Le Mesnil-Jourdain - Prix du m² Terres de Bord - Prix du m² Pinterville - Prix du m² Pîtres - Prix du m² Pont-de-l'Arche - Prix du m² Porte-de-Seine - Prix du m² Poses - Prix du m² Quatremare - Prix du m² Saint-Aubin-sur-Gaillon - Prix du m² Le Vaudreuil - Prix du m² Saint-Cyr-la-Campagne - Prix du m² Saint-Didier-des-Bois - Prix du m² Saint-Étienne-du-Vauvray - Prix du m² Saint-Étienne-sous-Bailleul - Prix du m² Saint-Germain-de-Pasquier - Prix du m² Saint-Julien-de-la-Liègue - Prix du m² Saint-Pierre-de-Bailleul - Prix du m² Saint-Pierre-du-Vauvray - Prix du m² Saint-Pierre-la-Garenne - Prix du m² La Saussaye - Prix du m² Surtauville - Prix du m² Surville - Prix du m² La Vacherie - Prix du m² Les Trois Lacs - Prix du m² Villers-sur-le-Roule - Prix du m² Vironvay - Prix du m² Vraiville - Prix du m² Val-de-Reuil
