Achat appartement Quernes : trouvez le logement idéal pour un investissement réfléchi 🏡
Raisons d'investir dans la ville de Quernes
Investir dans un appartement à Quernes, c’est miser sur une ville au fort potentiel où la qualité de vie se conjugue avec un marché immobilier accessible. Voici 5 raisons principales qui rendent Quernes attractif pour votre projet d’achat immobilier :
- Un marché immobilier abordable et en progression : Avec un prix moyen au m² de 1 323 €, Quernes présente une évolution régulière des prix, passant de 962 € en 2019 à environ 1 385 € en 2025, ce qui témoigne d’une valorisation constante et d’une opportunité d’investissement stable.
- Une forte proportion de propriétaires et un cadre résidentiel : 85,6 % des habitants sont propriétaires, et les maisons représentent 99 % du parc immobilier, signe d’un environnement calme et familial.
- Un cadre de vie paisible avec des équipements sportifs : La ville dispose de deux équipements sportifs qui favorisent une vie active et équilibrée.
- Une démographie équilibrée : Avec 429 habitants et un âge moyen de 43,5 ans, Quernes offre une communauté stable, propice à un investissement sûr sans surchauffe du marché.
- Une accessibilité aux services et aux infrastructures proches : Bien que Quernes soit une petite commune, elle bénéficie de la proximité d’établissements scolaires, d’hôpitaux et de transports, facilitant le quotidien des résidents.
Introduction à la ville de Quernes
Quernes est une commune au riche patrimoine, où l’histoire locale se ressent dans ses constructions et son identité. Ce cadre authentique attire ceux qui recherchent un lieu à la fois paisible et chargé d’histoire, idéal pour un achat immobilier réfléchi.
Avec une population de 429 habitants, la ville se compose d’une communauté à l’âge moyen de 43,5 ans, offrant un équilibre entre jeunes familles et seniors. Ce profil démographique assure un bon dynamisme social tout en conservant un environnement serein.
Quernes bénéficie d’un cadre de vie agréable, avec un climat marqué par une pluviométrie moyenne de 203 mm par mois, ce qui favorise une végétation généreuse, même si la commune ne dispose pas de parcs ou jardins publics notables. L’offre sportive, avec deux équipements dédiés, vient compléter cette qualité de vie.
Concernant l’éducation, bien que Quernes ne possède pas directement d’écoles maternelles, primaires, collèges ou lycées sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles à une distance raisonnable en voiture : notamment l’École maternelle les Genêts et l’École primaire Saint-Exupéry à une quinzaine de minutes, ainsi que des collèges et lycées publics et privés dans les communes voisines, garantissant ainsi un accès à l’enseignement pour toutes les tranches d’âge.
En matière de santé, la commune est desservie par des infrastructures médicales proches, comme le Centre Hospitalier Aire Sur la Lys à environ 8 minutes en voiture, ainsi que des centres spécialisés d’autodialyse et un établissement psychiatrique, assurant une couverture médicale complète à ses habitants.
Côté transport, Quernes est bien connectée grâce à la proximité de plusieurs gares (Isbergues, Ham-en-Artois, Lillers) accessibles en moins de 15 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les zones urbaines voisines. Les aéroports régionaux, bien que situés à plus de 70 minutes, restent accessibles pour des voyages nationaux ou internationaux.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Quernes
Quernes est en pleine mutation avec plusieurs projets d'envergure qui promettent de dynamiser la commune et d’augmenter l’attractivité immobilière. Un nouveau quartier est en plein essor, offrant des opportunités d’habitat modernes et intégrées à l’environnement existant.
Un grand projet d’urbanisme est en cours, visant à améliorer les infrastructures et les espaces publics, avec une attention particulière portée à la réhabilitation de certains quartiers et à la valorisation des friches industrielles. Ces transformations contribuent à renouveler le tissu urbain et à renforcer l’attractivité économique de Quernes.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Quernes
Quels sont les prix moyens pour un appartement à Quernes ?
Le prix moyen au mètre carré est d’environ 1 323 €, avec une tendance à la hausse régulière depuis 2019, ce qui reflète une valorisation stable du marché immobilier local.
Quelles pièces privilégier lors de l’achat d’un appartement à Quernes ?
Pour un achat réfléchi, privilégiez des appartements avec au moins deux pièces, offrant une bonne flexibilité pour une famille ou un investissement locatif.
Quelles sont les informations à connaître sur les risques géologiques dans la région de Quernes ?
Avant l’achat, il est recommandé de consulter les documents d’information sur les risques naturels et technologiques pour s’assurer que le bien immobilier est situé en zone sécurisée.
Quels sont les services de santé accessibles aux habitants de Quernes ?
Les habitants peuvent accéder rapidement au Centre Hospitalier Aire Sur la Lys ainsi qu’à des centres spécialisés proches, garantissant une prise en charge médicale complète.
Comment se passe la vente immobilière à Quernes ?
La vente suit les étapes classiques : estimation du bien, organisation des visites, gestion des offres, puis signature du compromis de vente avec accompagnement personnalisé pour sécuriser votre projet.
Quelles écoles sont accessibles pour les familles investissant à Quernes ?
Même si Quernes ne dispose pas directement d’établissements scolaires, plusieurs écoles maternelles, primaires, collèges et lycées se trouvent à moins de 10 minutes en voiture, assurant un enseignement complet.
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