Achat appartement 4 pièces - 120m² à AIRE SUR LA LYS (62120)

En exclusivité chez Square Habitat, bel appartement situé proche de toutes commodités, vendu libre d'occupation de type T3 situé au rez de chaussée d'une résidence sécurisée.
Idéal investisseur ou premier achat.
Compteur séparé
Possibilité de Rentabilité actuelle de 10%.
possibilité de louer 650 HC.

Bel appartement de 3 pièces dans un secteur calme et recherché d'Arques.

Celui-ci se situe dans une petite copropriété sécurisée et offre un garage, une place de parking privative et une cave.
Il se compose d'une entrée, d'un vaste salon - salle à manger lumineux donnant sur un balcon, d'une cuisine à aménager et d'un cellier, de 2 chambres, d'une salle de bains, de W.C indépendants.

Chauffage au Gaz individuel, électricité récente, double vitrage.

DPE: E

On pose les meubles ! dans ce beau Rez-de-jardin comprenant Une chambre, un bureau, une salle de bain un séjour avec cuisine ouverte donnant sur le jardin et la terrasse .Un garage .
Résidence sécurisée
Chauffage GAZ individuel

PLACE DU MARECHAL FOCH

Situé au 1er étage avec ascenseur , Appartement neuf de 74 m² habitable avec loggia.
L'entrée avec placard dessert la pièce de vie lumineuse. Cuisine entièrement équipée, deux chambres, un cellier, une salle de bains.

Exonération d'impôt jusqu'en 2028
DPE EN B très peu de consommation énergétique
( Possibilité d'acquérir une place de parking ou un garage)

Centre de SAINT-OMER : appartement situé au 1er étage sans ascenseur.
Parking public à moins de 100 mètres.

Le hall d'entrée dessert la pièce de vie, une cuisine équipée, une salle de bains, une chambre.
(Sol, électricité, douche : refaits en 2026)
Aucun travaux à prévoir.

SAINT-OMER Magnifique appartement de 122 m² habitable dans une copropriété de 4 logements.

L'appartement situé au rez-de-chaussée , se compose d'une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine équipée de 51 m², 3 chambres dont une avec une salle de douche, une buanderie, une terrasse et cave carrelée d'environ 35 m².
Un garage de 25 m² avec une place de parking.
(Possibilité de ne pas acquérir le garage et la place de parking, le prix sera déduit)

AUCUN TRAVAUX A PREVOIR !!!!


Appartement actuellement vendu/loué: libre en décembre 2027
Loyer actuel 914.91 HC
Copropriété bénévole

INVESTISSEMENT LOCATIF
Appartement vendu loué, de 57 m² habitable en rez-de-chaussée avec une place de parking.

Le hall dessert la pièce de vie, une chambre, une salle de bains .
Taxe foncière 1047
Loyer hors charges 462 euros
Provision charges 75 euros
provision tom 15.50 euros
(locataire en place 4/08/2020)
(7.53 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

IDEAL INVESTISSEUR .
Appartement de 55 m² centre ville de SAINT-OMER situé au 3ème étage sans ascenseur.

La pièce de vie avec coin cuisine, deux chambres, une salle de bains.
Une place de parking.
L'appartement nécessite des travaux (Placo, agencer une cuisine et gros rafraîchissement en peinture)
Taxe Foncière 1006 euros
Charges de copropriété 1219 euros à l'année

Une visite !!!

Square Habitat vous propose ce bel appartement situé en plein coeur du centre ville à deux pas de toutes commodités, au 1er étage d'une résidence avec ascenseur . Il se compose d'un vaste salon exposé plein sud donnant accès sur un toit terrasse ,un séjour , une cuisine meublée ,une salle de bains avec douche ainsi que 3 chambres . L'appartement bénéficie également d'une cave .
Opportunité à saisir, Bien rare sur le marché !
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'.'

Situé à 5' à pied du beffroi, à 5' de la gare (RER Lille, Lens, Arras, et TGV Paris), et à proximité du cinéma, cet appartement lumineux situé au rez-de-chaussée d'un immeuble récent et sécurisé séduit par son état remarquable.

Il comprend un hall d'entrée, un séjour spacieux, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bain et un WC séparé. Une terrasse privative donnant sur les jardins de la résidence, une place de parking en sous-sol viennent parfaire ce bien.

Copropriété de 256 Lots dont 106 d'habitations
Charges annuelles de copropriété : 1130€/an