Achat appartement aux alentours de Villacerf (10600)

Situé dans le quartier Paix, cette résidence idéalement située, à quelques minutes du centre-ville, offre un accès facile à toutes les commodités, notamment les écoles, collèges, lycées, commerces et transports en commun.

Ce bel appartement, situé au dernier étage, a été entièrement rénové pour vous offrir un espace de vie moderne et confortable. Vous découvrirez une entrée ouverte sur un salon-séjour lumineux d'environ 27 m² avec balcon. Une cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant. L'appartement dispose également de deux belles chambres spacieuses, d'une salle de douche, d'un WC et d'un placard.

Un garage privatif ainsi qu'une cave complètent l'ensemble.

Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans cet appartement confortable et moderne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Idéal pour constituer ou développer votre patrimoine immobilier en toute sérénité, cet agréable studio prend place au premier étage avec ascenseur d'une copropriété récente et très bien entretenue de 2012. Le logement propose un agencement parfaitement optimisé comprenant une pièce de vie lumineuse, une salle d'eau fonctionnelle et un espace de rangement bien pensé.

Son emplacement stratégique, situé à seulement 10 minutes à pied de la gare et à proximité immédiate des commodités, garantit une forte demande locative. L'ensemble est complété par un atout majeur très recherché sur le secteur : sa place de parking privative.

Côté gestion, le bien offre une excellente performance énergétique avec un bon DPE et bénéficie de très faibles charges de copropriété, s'élevant à 580 € par an. Actuellement loué 400 € par mois dans le cadre d'un bail non meublé avec un locataire en place.

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A deux pas du centre-ville de Troyes, au sein d'une une résidence -Service étudiant , voici 1 studio meublé comprenant une entrée, une pièce de vie avec placard et une cuisinette ouverte, et une salle d'eau avec wc, pour une surface d'environ 19m².
Cette offre comprend un bail commercial de location meublée, garantissant une gestion simplifiée et des revenus locatifs réguliers.
Exclusivement pour investisseurs ! Un placement sûr et sans souci, dans une ville universitaire dynamique.

Idéalement situé à deux pas du centre-ville de Troyes, découvrez cet appartement de type 2 offrant un cadre de vie pratique, à proximité immédiate des commerces et commodités.

Il se compose d'un séjour avec placard, d'un coin cuisine, d'une chambre spacieuse également équipée d'un placard, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un dégagement.

Actuellement loué 500 € hors charges par mois, cet appartement représente une belle opportunité pour un investissement locatif, grâce à son emplacement recherché et sa proximité avec le centre-ville.

Découvrez cet agréable appartement de type 3 en duplex, idéalement situé à Troyes, offrant une organisation fonctionnelle sur deux niveaux.

Au premier niveau, vous découvrirez un séjour lumineux avec coin cuisine et placard, ainsi qu'un escalier desservant l'étage supérieur.

Le deuxième niveau se compose d'un palier desservant deux chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une penderie, offrant ainsi un espace nuit confortable et bien organisé.

Grâce à sa configuration en duplex et à ses beaux volumes, cet appartement constitue une opportunité intéressante aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif.

Situé à proximité immédiate du centre-ville, découvrez cet agréable appartement de type 4 de 67,42 m², situé en rez-de-chaussée, idéal pour profiter d'un cadre de vie pratique au quotidien.

Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux donnant accès à un balcon, de deux chambres dont une avec dressing, ainsi que d'une cuisine aménagée bénéficiant également d'un balcon. Une salle d'eau et un WC séparé complètent l'agencement de ce bien.

Vous profiterez également d'une cave et d'un box de garage individuel, des atouts appréciables pour votre confort au quotidien.

Bénéficiant d'un emplacement recherché à proximité du centre-ville et offrant des espaces extérieurs, cet appartement mérite toute votre attention.
N'attendez plus pour le découvrir, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Idéalement situé au coeur de Troyes, découvrez cet agréable appartement en duplex de type 3 de 53.52m² situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur.
Il est composé d'une entrée desservant un séjour lumineux , une cuisine séparée, une chambre avec placard et salle d'eau.
A l'étage, vous trouverez une chambre supplémentaire avec une salle d'eau.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique !
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Une adresse privilégiée, une rénovation soignée et une terrasse en plein coeur de ville? Un bien rare qui réunit tous les atouts !
Au sein d'une résidence sécurisée, découvrez ce bel appartement de 51 m², entièrement rénové, offrant un cadre de vie alliant confort, modernité et praticité.
Dès la découverte des lieux, vous apprécierez son intérieur remis au goût du jour et son agencement fonctionnel. L'appartement se compose d'un agréable salon, d'une cuisine aménagée et équipée avec un accès direct à la terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie et privilège particulièrement recherché en centre-ville.
L'espace nuit dispose d'une chambre confortable, complétée par une salle d'eau moderne et des WC séparés, pour un confort au quotidien.
Entièrement rénové, ce bien vous permet de profiter d'un appartement prêt à vivre, sans travaux à prévoir.
Son emplacement central, associé au confort d'une résidence sécurisée et au plaisir de disposer d'une terrasse privative, en fait une opportunité particulièrement intéressante.
Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre de qualité ou un investissement patrimonial, cet appartement saura séduire par ses prestations et ses caractéristiques recherchées.
Contactez-nous pour plus d'informations et organiser votre visite.

Idéalement situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété de 13 lots, cet appartement T2 de 48,12 m² Carrez combine à la perfection le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation contemporaine .
Emplacement exceptionnel, au pied des églises historiques et des rues pavées emblématiques du centre-ville.
L'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie mansardée et lumineuse, habillée de poutres apparentes qui confèrent au lieu un cachet typiquement troyen.
Cet espace intègre une cuisine ouverte moderne, entièrement aménagée et équipée avec goût, parfaite pour les moments de convivialité.
Côté nuit, vous profiterez d'une chambre indépendante et chaleureuse, ainsi que d'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne, meuble vasque et sèche-serviettes.
Aucun travaux n'est à prévoir dans ce bien sans procédure en cours (charges annuelles de copropriété : 1 025 € ; taxe foncière : 953 €). Une opportunité rare, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif de premier choix au coeur de l'animation historique de Troyes.

L'environnement : Situé en centre-ville, le programme se trouve à proximité des services et commerces : boulangeries, supermarchés, bars et restaurants dans un rayon d’1km, du campus des Comtes de Champagnes (facultés de lettres, de droit et de sciences politique ainsi que la faculté de sciences économiques et de gestion) à environ 6 minutes à pied et du campus La Salle en face de la résidence. Côté transports, un arrêt de bus se trouve à moins de 300m. Le projet : Située dans le centre historique, résidence étudiante comprenant 147 appartements T1 répartis dans un bâtiment en R+3, disposant d'une salle de fitness, un espace de coworking, une laverie et une salle commune.