Location maison aux alentours de Préaux (76160)

Maison à louer aux alentours de Préaux (76160)

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Maisons à proximité

Maison à louer - ST-ETIENNE-DU-ROUVRAY, 4 pièces

ST-ETIENNE-DU-ROUVRAY (76800)

Au prix de (par mois)

1 100 €

ST-ETIENNE-DU-ROUVRAY - Dans un quartier résidentiel et calme, une maison mitoyenne de Type 4 de 92.69m² composée au-rez-de-chaussée: d'une entrée donnant sur une grande cuisine ouverte et aménagée (équipée d'une plaque de cuisson, d'une hotte, d'un four et d'un lave-vaisselle), d'un vaste séjour donnant sur une terrasse et un grand jardin, et d'un W.C. indépendant. A l'étage: un palier desservant trois chambres et une salle de bains. La maison est également louée avec un grand garage situé en sous-sol. DISPONIBLE DE SUITE Logement soumis à la garantie des loyers impayés (conditions de ressources). Pour toute demande de visite merci de déposer votre dossier directement sur l'annonce du bien uniquement via notre site www.squarehabitat.fr

Maison à louer - CAUDEBEC LES ELBEUF, 4 pièces

CAUDEBEC LES ELBEUF (76320)

Au prix de (par mois)

730 €

Nous vous proposons une charmante maison F4 comprenant une entrée sur séjour/cuisine, un WC et à l'étage 3 chambres et une salle de bains avec WC. Disponible au 01/01/2026. Chauffage Individuel Gaz.

Location maison Préaux : Vivez l’authenticité normande dans un cadre serein 🌿🏡

Vous cherchez à louer une maison à Préaux, charmante commune de Normandie ? Découvrez un cadre de vie paisible à seulement quelques minutes des grands centres urbains, tout en profitant d’un riche patrimoine et d’une ambiance conviviale. Avec ses 1863 habitants au profil équilibré – l’âge moyen étant de 40,47 ans – Préaux incarne le mélange idéal entre dynamisme et tranquillité. Que vous soyez en quête d’un logement familial ou d’une première location, la ville offre un marché immobilier aux prix justes et une qualité de vie qui séduit chaque année de nouveaux locataires.

Square Habitat, grâce à sa connaissance fine du marché local, vous accompagne à chaque étape de votre projet de location à Préaux, vous garantissant un choix éclairé et une gestion simplifiée.

Pourquoi louer une maison à Préaux ? 🏠✨

Préaux est une commune où l’histoire et le patrimoine façonnent un véritable art de vivre. Ancienne ville à l’architecture normande typique, elle offre un cadre authentique avec ses ruelles paisibles et ses maisons traditionnelles, souvent dotées de jardins, parfaites pour une vie de famille. La population modérée, avec 1863 habitants, crée un environnement où il fait bon vivre, loin de l’agitation des grandes métropoles, tout en bénéficiant de services essentiels à proximité.

La commune bénéficie d’une offre éducative adaptée aux jeunes familles avec notamment une école maternelle (les Emouquets, Jacques Prévert) et une école élémentaire Marie Bigot, toutes accessibles en quelques minutes en voiture ou à pied. Pour les collégiens et lycéens, plusieurs établissements réputés se trouvent à proximité, notamment à Rouen, facilement joignables en voiture.

Côté santé, bien que Préaux ne dispose pas d’hôpital en propre, plusieurs cliniques et centres de soins, comme le Centre SSR du Centre Hospitalier Darnetal ou la Clinique Guillaume, sont situés à moins de 15 minutes en voiture, assurant ainsi un accès rapide à des soins de qualité.

Les infrastructures sportives sont également bien présentes, avec cinq équipements dédiés qui favorisent une vie active. Le climat normand, marqué par 182 mm de précipitations annuelles et environ 179 heures d’ensoleillement, contribue à un environnement naturel verdoyant et agréable.

Enfin, la proximité avec la gare de Morgny-la-Pommeraye et la gare de Rouen Rive Droite facilite les déplacements quotidiens, rendant Préaux accessible tout en conservant son charme rural.

Quel est le prix de l'immobilier à Préaux ? 💶📉

Le marché locatif à Préaux se distingue par des tarifs très abordables, avec un prix moyen au mètre carré de seulement 9,7 € pour la location de maisons. Cette stabilité des prix, conjuguée à une évolution modérée ces dernières années, reflète un équilibre entre offre et demande, garantissant un juste rapport qualité-prix pour les locataires.

Le parc immobilier est majoritairement constitué de maisons (98 %), ce qui correspond parfaitement à ceux qui recherchent de l’espace et un cadre de vie familial. Les appartements restent très minoritaires (2 %), ce qui confère une ambiance résidentielle et calme à la commune.

La grande majorité des habitants sont propriétaires (89,4 %), tandis que les locataires représentent environ 10 % de la population. Cette répartition témoigne d’une stabilité résidentielle importante. La proportion élevée de résidences principales (95,4 %) souligne quant à elle l’attachement des habitants à leur cadre de vie.

Côté emploi, bien que le revenu mensuel moyen ne soit pas renseigné précisément, le taux de chômage reste contenu à 7 %, avec une part active de la population de 73,3 %, assurant un tissu économique local dynamique.

Les quartiers prisés pour la location immobilière à Préaux 📍

Les quartiers résidentiels autour du centre-ville de Préaux attirent particulièrement les familles et les professionnels cherchant un environnement calme. Grâce à la proximité des écoles, des commerces de proximité et des infrastructures sportives, ces zones offrent un équilibre parfait entre praticité et qualité de vie.

L’accessibilité aux transports est un atout majeur : la gare de Morgny-la-Pommeraye située à moins de 10 minutes en voiture permet de rejoindre rapidement les pôles économiques de la région. Les routes bien entretenues facilitent également les déplacements vers Rouen et ses environs.

Quels sont les types de biens disponibles à Préaux ? 🏡

Le marché locatif à Préaux est principalement composé de maisons individuelles, souvent traditionnelles, avec jardin et espaces extérieurs. On y trouve des logements adaptés à toutes les tailles de famille, allant de petites maisons conviviales à des propriétés plus spacieuses. Les villas et biens de prestige sont rares, mais la diversité des maisons permet de répondre à la majorité des besoins.

Neuf ou ancien – que choisir à Préaux ? 🆕🏚️

L'ancien domine largement à Préaux, avec son charme authentique et ses constructions typiques qui séduisent les amateurs d’histoire et d’architecture normande. Louer une maison ancienne permet souvent d’accéder à des biens avec du cachet, dans un environnement mature et bien établi.

Le neuf, bien que moins présent, offre quant à lui des prestations modernes, une meilleure isolation thermique et des économies d’énergie. Chaque option a ses spécificités, et choisir entre neuf et ancien dépendra de vos priorités en termes de confort, budget et localisation.

Comment réussir sa location immobilière à Préaux ? 🎯

Pour réussir votre location à Préaux, il est essentiel de bien définir vos critères : nombre de pièces, proximité des écoles ou des transports, type de logement. La visite attentive du bien, la vérification des équipements et le suivi des démarches administratives sont des étapes clés.

Square Habitat vous accompagne tout au long de ce processus, du choix du logement jusqu’à la signature du bail, en passant par la négociation et la préparation du dossier. Notre expertise en immobilier local vous aide à sécuriser votre location et à vivre sereinement dans votre nouveau logement.

FAQ – Vos questions sur la location immobilière à Préaux ❓🏠

Quels types de maisons peut-on louer à Préaux ?
La majorité des biens proposés à la location sont des maisons individuelles, souvent avec jardin, adaptées à différents profils, des jeunes couples aux familles nombreuses.

Comment est le marché de la location à Préaux ?
Le marché est stable, avec un prix moyen au mètre carré très accessible et une offre largement tournée vers les maisons, ce qui favorise un cadre de vie paisible.

Y a-t-il des écoles proches des quartiers résidentiels ?
Oui, plusieurs écoles maternelles et élémentaires sont facilement accessibles à pied ou en voiture, ainsi que des collèges et lycées à proximité dans les villes voisines.

Quels sont les moyens de transport pour se déplacer depuis Préaux ?
Vous pouvez accéder aux gares proches, notamment la gare de Morgny-la-Pommeraye, et aux principales routes permettant de rejoindre rapidement Rouen et les environs.

Combien de chambres ont généralement les maisons à louer ?
Les maisons à Préaux proposent généralement entre 3 et 5 pièces, avec plusieurs chambres, idéales pour les familles.

Pourquoi faire confiance à Square Habitat pour votre location à Préaux ? 🤝

Square Habitat bénéficie d’une expertise immobilière locale pointue, avec un réseau national et un accompagnement personnalisé. Nos conseillers dédiés vous guident dans toutes les étapes de votre location, depuis la recherche du bien idéal jusqu’à la signature du bail, en passant par la gestion administrative.

Grâce à notre lien privilégié avec le Crédit Agricole, nous pouvons également vous orienter vers des solutions financières adaptées à votre situation. Avec Square Habitat, louez en toute confiance et sérénité.

Passez à l’action dès maintenant ! 🚀

Vous souhaitez louer une maison à Préaux ? Prenez rendez-vous avec un conseiller Square Habitat proche de chez vous pour bénéficier d’un accompagnement sur-mesure. Inscrivez-vous également à nos alertes e-mail pour recevoir les dernières annonces de maisons à louer à Préaux et ne manquer aucune opportunité.

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Réassurance Square Habitat : votre partenaire fiable pour la location à Préaux ✔️

Square Habitat vous accompagne avec rigueur et transparence tout au long de votre projet immobilier. Notre connaissance fine du marché local de Préaux vous garantit de trouver un logement correspondant à vos attentes, au meilleur prix. Optez pour un service complet, un suivi personnalisé et un engagement de qualité pour une expérience de location réussie. Votre satisfaction est notre priorité.