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Maison à louer - ST-ETIENNE-DU-ROUVRAY, 4 pièces

ST-ETIENNE-DU-ROUVRAY (76800)

Au prix de (par mois)

1 020 €

ST-ETIENNE-DU-ROUVRAY - Dans un quartier résidentiel et calme, une maison mitoyenne de Type 4 de 92.69m² composée au-rez-de-chaussée: d'une entrée donnant sur une grande cuisine ouverte et aménagée (équipée d'une plaque de cuisson, d'une hotte, d'un four et d'un lave-vaisselle), d'un vaste séjour donnant sur une terrasse et un grand jardin, et d'un W.C indépendant. A l'étage: un palier desservant une première chambre/bureau (8,97m²), une deuxième chambre/bureau (8,89m²), une troisième chambre (9,40m²) et une salle de bains. La maison est également louée avec un grand garage situé en sous-sol. Le bien est situé au pied de la ligne Métro, et est à proximité de commerces, du champ de course Le Champ des Bruyères et de Sotteville-lès-Rouen. DISPONIBLE DE SUITE Logement soumis à la garantie des loyers impayés (conditions de ressources). Pour toute demande de visite merci de déposer votre dossier directement sur l'annonce du bien uniquement via notre site www.squarehabitat.fr

Location maison Pissy-Pôville : un cadre idéal pour votre futur logement

Située en Normandie, la commune de Pissy-Pôville séduit par son charme authentique et son cadre de vie paisible, parfait pour louer une maison. Forte d’une population de 1279 habitants avec un âge moyen de 43 ans, cette ville allie douceur de vivre rurale et proximité avec les infrastructures urbaines. Son patrimoine historique, bien que discret, reflète une région profondément ancrée dans la tradition normande, offrant un environnement agréable et harmonieux à ses résidents. Louer une maison à Pissy-Pôville, c’est choisir un équilibre entre tranquillité et accessibilité, avec des écoles à proximité, des équipements sportifs et un accès facilité aux grandes villes avoisinantes.

Square Habitat, avec sa connaissance fine du marché local, vous accompagne à chaque étape de votre location à Pissy-Pôville, en mettant à votre disposition un réseau d’experts immobiliers qui valorisent votre projet et vous guident pour une expérience réussie et sereine.

Pourquoi louer une maison à Pissy-Pôville ?

Louer une maison à Pissy-Pôville, c’est opter pour un cadre de vie où la nature et le calme priment. La ville bénéficie d’une qualité d’air préservée, avec un climat tempéré offrant en moyenne 182 mm de pluie et 179 heures de soleil par mois, idéal pour profiter de la campagne normande tout au long de l’année. La population locale, relativement stable, est composée majoritairement de familles et de seniors, ce qui confère à la commune une atmosphère conviviale et sécurisée.

Pissy-Pôville dispose d’infrastructures scolaires adaptées, avec une école maternelle et plusieurs écoles primaires accessibles en quelques minutes en voiture ou à pied, facilitant ainsi la vie des familles. Bien que la commune ne possède pas de collèges ou lycées, ceux-ci sont facilement accessibles dans les villes voisines, comme Rouen, ce qui permet un accès simple à l’enseignement secondaire et supérieur.

L’offre médicale repose sur des établissements situés à une quinzaine de minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier Pasteur Vallery Radot et le CHU de Rouen, garantissant un suivi de santé de qualité. Les transports, bien que modestes, permettent de rejoindre rapidement les gares et les grands axes routiers, offrant un bon compromis entre vie rurale et mobilité urbaine.

Quel est le prix de l’immobilier à Pissy-Pôville ?

Le marché de la location de maisons à Pissy-Pôville se caractérise par un prix moyen très accessible, autour de 10,4 € le mètre carré. Cette tarification reflète un marché stable et juste, avec une évolution progressive des prix qui reste modérée, permettant aux locataires de bénéficier d’une offre abordable tout en profitant d’un cadre de vie de qualité.

La quasi-totalité des logements (98 %) sont des maisons, ce qui répond parfaitement à la demande locale pour des habitations individuelles avec jardin, typiques de la région. Les appartements représentent seulement 2 % du parc immobilier. La majorité des habitants (83 %) sont propriétaires, signe d’une forte stabilité résidentielle, tandis que le taux de locataires s’élève à 15,4 %. Les résidences principales constituent 94,3 % des logements, témoignant d’un tissu urbain dédié à l’habitation durable.

Le taux de chômage modéré de 4,6 %, combiné à une population active de 75,8 %, illustre une économie locale équilibrée, favorisant un environnement propice à la location et à la vie de famille.

Les quartiers prisés pour la location immobilière à Pissy-Pôville

Selon les données disponibles, Pissy-Pôville ne compte pas de quartiers officiellement délimités ou nommés comme dans les grandes agglomérations. Cette configuration typique des communes rurales normandes se traduit par une homogénéité résidentielle, où l’ensemble du territoire offre un cadre de vie calme et agréable. Ainsi, la demande locative se concentre naturellement autour des zones proches du centre-ville, où les écoles, commerces et infrastructures sportives sont les plus accessibles.

Les secteurs proches des écoles primaires, notamment celui situé à environ 10 minutes à pied du centre-ville, attirent particulièrement les familles pour leur proximité aux établissements scolaires. De même, les zones offrant un accès rapide aux transports en voiture, notamment vers les gares de Barentin et Malaunay, sont appréciées pour leur facilité de déplacement.

Quels sont les types de biens disponibles à Pissy-Pôville ?

La ville de Pissy-Pôville est majoritairement composée de maisons individuelles, représentant 98 % du parc immobilier, avec des styles variés allant du traditionnel normand aux constructions plus récentes. Ces logements offrent souvent des jardins et des espaces extérieurs, idéaux pour les familles ou les locataires en quête d’un cadre tranquille.

Les appartements, bien que peu nombreux (2 %), peuvent être trouvés dans des petites copropriétés situées à proximité des axes principaux. L’offre immobilière ne comprend pas spécifiquement de villas de luxe ou de bastides, ce qui fait de Pissy-Pôville une commune accessible et adaptée à un large panel de budgets.

Neuf ou ancien – que choisir à Pissy-Pôville ?

Louer dans le neuf à Pissy-Pôville garantit des prestations modernes, une meilleure isolation thermique et des charges souvent maîtrisées. Cependant, l’offre en neuf reste limitée, ce qui oriente majoritairement les locataires vers des biens anciens, souvent rénovés, qui conservent le cachet traditionnel de la région.

Les maisons anciennes bénéficient d’un charme authentique et d’un cadre souvent plus spacieux, avec des jardins généreux. Elles représentent une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un logement au caractère unique, tout en profitant d’un environnement calme. Square Habitat peut vous aider à identifier les meilleures opportunités selon vos attentes et votre budget.

Comment réussir sa location immobilière à Pissy-Pôville ?

Réussir sa location à Pissy-Pôville passe par une bonne préparation et un accompagnement personnalisé. Il est essentiel de définir précisément ses besoins en termes de surface, de nombre de chambres et de proximité des écoles ou commodités. La sélection rigoureuse du locataire, la rédaction du bail conforme à la réglementation et la réalisation d’un état des lieux précis sont des étapes clés pour sécuriser votre investissement.

Chez Square Habitat, nous mettons à votre disposition notre savoir-faire pour vous accompagner dans chaque étape, de la recherche du locataire idéal à la gestion administrative et technique de votre bien, garantissant ainsi votre tranquillité d’esprit.

FAQ – Vos questions sur la location immobilière à Pissy-Pôville

Quels sont les prix moyens pour louer une maison à Pissy-Pôville ?
Le prix moyen tourne autour de 10,4 € par mètre carré, avec une offre principalement composée de maisons individuelles.

Y a-t-il des appartements disponibles à la location ?
Oui, mais ils représentent seulement 2 % des logements, la majorité étant des maisons.

Comment se déplacer depuis Pissy-Pôville ?
Bien que la commune ne dispose pas d’aéroports ou de stations de métro, elle bénéficie d’un accès rapide aux gares de Barentin et Malaunay, facilitant les déplacements vers les grandes villes.

Quelles écoles sont accessibles à Pissy-Pôville ?
Vous trouverez une école maternelle et plusieurs écoles primaires dans la commune, tandis que les collèges et lycées sont situés dans les communes voisines, facilement accessibles en voiture.

Comment contacter une agence immobilière pour une location à Pissy-Pôville ?
Il est conseillé de faire appel à des agences locales comme Square Habitat pour bénéficier d’un accompagnement adapté à vos besoins.

Pourquoi faire confiance à Square Habitat ?

Square Habitat vous offre une expertise en immobilier profondément ancrée dans le territoire local. Grâce à notre réseau étendu et notre connaissance fine du marché de Pissy-Pôville, nous vous proposons un accompagnement personnalisé, du conseil à la gestion locative. Notre lien privilégié avec le Crédit Agricole nous permet également de vous orienter vers les meilleures solutions de financement et d’assurance, pour garantir la réussite de votre projet.

Passez à l’action dès maintenant ! 🚀

N’attendez plus pour trouver la maison idéale à louer à Pissy-Pôville. Contactez votre agence Square Habitat locale pour bénéficier d’un suivi personnalisé et d’une sélection d’annonces exclusives. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouveautés sur le marché locatif et soyez les premiers informés des meilleures opportunités. Votre prochain logement vous attend !

Square Habitat, votre partenaire confiance pour la location à Pissy-Pôville 🏡

Avec Square Habitat, vous choisissez un interlocuteur de confiance qui s’engage à sécuriser votre projet immobilier grâce à une gestion rigoureuse et une connaissance approfondie du marché local. Notre objectif est de vous accompagner à chaque étape, pour que votre expérience locative soit simple, transparente et réussie. Confiez-nous votre projet et profitez d’un service qui place votre satisfaction au cœur de ses priorités.

Location maison aux alentours de Pissy-Pôville (76360)

Maison à louer aux alentours de Pissy-Pôville (76360)

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