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Location maison La Houssaye-Béranger : profitez d’un cadre de vie paisible et authentique 🌿🏡
Située en Normandie, La Houssaye-Béranger est une commune qui séduit par son charme rural et son riche patrimoine. Avec une population de 539 habitants et un âge moyen de 41,62 ans, cette ville offre un équilibre agréable entre tranquillité et dynamisme. Louer une maison à La Houssaye-Béranger, c’est choisir un cadre de vie où la nature et l’histoire se rencontrent, tout en bénéficiant de services essentiels à proximité. L’offre éducative, bien que modeste, est accessible avec plusieurs écoles primaires à quelques minutes en voiture, tandis que les collèges, lycées et établissements d’enseignement supérieur sont situés dans les communes voisines, facilement desservies par les transports.
Square Habitat vous accompagne dans votre projet de location à La Houssaye-Béranger avec une expertise locale solide, pour vous aider à trouver la maison idéale qui répond à vos attentes.
Pourquoi louer une maison à La Houssaye-Béranger ? 🌳🏘️
La Houssaye-Béranger se distingue par son histoire et son patrimoine qui façonnent son identité. Cette petite commune normande offre un cadre de vie authentique, idéal pour les familles et les personnes cherchant la sérénité à proximité de Rouen. Son patrimoine architectural et son environnement naturel préservé participent à une qualité de vie privilégiée, loin de l’agitation urbaine.
Le village bénéficie d’une population stable et équilibrée, où l’âge moyen de 41,62 ans témoigne d’une communauté dynamique et variée. Les infrastructures éducatives sont adaptées aux plus jeunes, avec notamment l’École primaire les Colibris accessible à seulement quelques minutes du centre-ville. Pour les niveaux supérieurs comme le collège et le lycée, des établissements réputés se trouvent à moins de 20 minutes en voiture, garantissant une continuité scolaire confortable.
Côté santé, même si La Houssaye-Béranger ne dispose pas d’hôpital en son sein, plusieurs centres hospitaliers de qualité sont accessibles rapidement en voiture, comme le Centre Hospitalier Pasteur Vallery Radot ou l’hôpital de Bois-Guillaume. Cette proximité rassure et renforce l’attrait pour la location de maisons dans la commune.
Enfin, bien que La Houssaye-Béranger ne dispose pas d’aéroport ou de station de métro, la présence de gares proches comme celle de Clères et des réseaux routiers performants facilitent les déplacements vers Rouen et les grandes agglomérations environnantes.
Quel est le prix de l’immobilier à La Houssaye-Béranger ? 💰🏠
Le marché locatif à La Houssaye-Béranger est marqué par une forte prédominance de maisons, représentant 100 % du parc immobilier, ce qui en fait un lieu privilégié pour ceux qui recherchent un logement individuel. Le prix moyen au mètre carré pour la location de maison est particulièrement attractif, s’établissant à environ 8,9 € par m², ce qui reste très accessible comparé aux grandes villes voisines.
Le marché est stable, avec un taux de locataires relativement faible, seulement 9,5 %, contre 89,1 % de propriétaires, traduisant une forte implantation résidentielle durable. La majorité des logements sont des résidences principales (94,4 %), soulignant l’engagement des habitants dans la commune, tandis que les résidences secondaires restent marginales (1,1 %).
Le taux de chômage de La Houssaye-Béranger est bas, à 2,7 %, et la part de la population active est élevée à 76,1 %, ce qui contribue à une bonne stabilité économique locale et une demande soutenue pour la location. L’évolution récente des prix de location maison révèle une tendance à la stabilité, confirmant la pertinence d’un investissement locatif dans cette commune.
Les quartiers prisés pour la location immobilière à La Houssaye-Béranger 🏘️✨
La Houssaye-Béranger étant une petite commune de 539 habitants, il n’existe pas officiellement de quartiers distincts répertoriés. En conséquence, il n’est pas possible de lister des quartiers spécifiques avec des justifications fondées sur des données vérifiables.
Quels sont les types de biens disponibles à La Houssaye-Béranger ? 🏡
Le parc immobilier de La Houssaye-Béranger est exclusivement composé de maisons individuelles, offrant un cadre idéal pour les familles ou les personnes cherchant à louer un logement spacieux. Ces maisons bénéficient généralement de jardins et d’espaces verts, renforçant l’attractivité de la commune pour ceux qui privilégient un environnement calme et naturel.
Neuf ou ancien – que choisir à La Houssaye-Béranger ? 🏗️🔨
Dans une commune comme La Houssaye-Béranger, où l’offre immobilière est majoritairement ancienne, louer une maison ancienne peut représenter une opportunité intéressante grâce à son cachet et son intégration dans le patrimoine local. Cependant, les logements neufs, bien que rares, apportent des garanties en termes de confort moderne et de performance énergétique.
Le choix entre neuf et ancien dépendra donc de vos priorités : authenticité et charme ou confort contemporain. La Houssaye-Béranger offre des opportunités adaptées à chaque profil, avec un marché calme et accessible.
Comment réussir sa location immobilière à La Houssaye-Béranger ? 🎯🔑
Pour réussir sa location dans cette commune, il est essentiel de bien définir ses critères : proximité des écoles pour les familles, accessibilité aux transports, et état général du logement. La demande étant concentrée sur les maisons, il faut s’attendre à une concurrence raisonnable, mais pas excessive.
Préparez votre dossier de location de manière complète, avec toutes les garanties nécessaires. Pensez aussi à visiter plusieurs biens pour comparer les offres et choisir celle qui correspond le mieux à vos attentes et votre budget.
FAQ – Vos questions sur la location immobilière à La Houssaye-Béranger ❓🏠
Quels types de maisons peut-on louer à La Houssaye-Béranger ?
Principalement des maisons individuelles, souvent avec jardin, parfaites pour les familles ou couples recherchant un cadre tranquille.
Y a-t-il des écoles à proximité pour les enfants ?
Oui, plusieurs écoles primaires sont accessibles à moins de 10 minutes en voiture, notamment l’École primaire les Colibris.
Comment se déplacer depuis La Houssaye-Béranger ?
La commune est desservie par des gares à proximité comme celle de Clères, et bénéficie d’un réseau routier facilitant l’accès à Rouen.
Quels sont les prix moyens de location d’une maison ?
Le prix moyen de location est d’environ 8,9 € par m², offrant un rapport qualité/prix intéressant comparé aux grandes villes.
Y a-t-il des services de santé à proximité ?
Bien qu’aucun hôpital ne soit implanté dans la commune, plusieurs centres hospitaliers sont facilement accessibles en voiture, assurant une bonne couverture médicale.
Pourquoi faire confiance à Square Habitat pour votre location à La Houssaye-Béranger ? 🤝🏡
Square Habitat vous accompagne à chaque étape de votre projet immobilier grâce à son expertise locale et son réseau national. Nos conseillers dédiés connaissent parfaitement les spécificités de La Houssaye-Béranger et ses environs pour vous proposer des maisons correspondantes à vos attentes. En synergie avec le Crédit Agricole, nous facilitons également l’accès au financement et vous apportons des conseils personnalisés. Pour réussir votre location, nous vous proposons un accompagnement complet, de la recherche du bien à la signature du bail.
Le meilleur moyen pour bénéficier de conseils adaptés est de vous adresser directement à une agence Square Habitat proche de chez vous.
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