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Maison à louer - ST-ETIENNE-DU-ROUVRAY, 4 pièces

ST-ETIENNE-DU-ROUVRAY (76800)

Au prix de (par mois)

1 020 €

ST-ETIENNE-DU-ROUVRAY - Dans un quartier résidentiel et calme, une maison mitoyenne de Type 4 de 92.69m² composée au-rez-de-chaussée: d'une entrée donnant sur une grande cuisine ouverte et aménagée (équipée d'une plaque de cuisson, d'une hotte, d'un four et d'un lave-vaisselle), d'un vaste séjour donnant sur une terrasse et un grand jardin, et d'un W.C indépendant. A l'étage: un palier desservant une première chambre/bureau (8,97m²), une deuxième chambre/bureau (8,89m²), une troisième chambre (9,40m²) et une salle de bains. La maison est également louée avec un grand garage situé en sous-sol. Le bien est situé au pied de la ligne Métro, et est à proximité de commerces, du champ de course Le Champ des Bruyères et de Sotteville-lès-Rouen. DISPONIBLE DE SUITE Logement soumis à la garantie des loyers impayés (conditions de ressources). Pour toute demande de visite merci de déposer votre dossier directement sur l'annonce du bien uniquement via notre site www.squarehabitat.fr

Location maison Bois-l'Évêque : Découvrez les atouts d’un cadre de vie unique 🌳🏡

Bois-l'Évêque est une charmante commune qui séduit par son authenticité et son cadre de vie paisible. Située en Normandie, cette petite ville de 616 habitants, avec un âge moyen de 41,55 ans, offre un environnement calme et propice à la vie familiale. Louer une maison à Bois-l'Évêque, c’est profiter d’un équilibre rare entre nature, histoire et proximité avec les infrastructures urbaines.

Grâce à son riche patrimoine historique, Bois-l'Évêque conserve une identité forte, marquée par des vestiges et une architecture locale typique qui racontent son passé. Ce mélange d’authenticité et de modernité fait de cette ville un lieu apprécié de ceux qui recherchent un cadre de vie serein tout en restant connectés aux commodités essentielles.

En termes d’éducation, même si la commune ne dispose pas directement d’établissements scolaires, elle bénéficie d’une proximité intéressante avec plusieurs écoles maternelles et primaires, telles que l’École maternelle Joseph Bara et l’École primaire du Bois Tison, accessibles en quelques minutes en voiture. Les collèges Jean-Jacques Rousseau, Emile Chartier et Masseot Abaquesne, ainsi que plusieurs lycées comme le Lycée Galilée et le lycée privé La Châtaigneraie, sont également à une distance raisonnable, facilitant la scolarité des enfants.

Pour les soins médicaux, bien que Bois-l'Évêque ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, les habitants peuvent facilement accéder à des établissements de santé de qualité situés à proximité, comme le Centre SSR au Centre Hospitalier de Darnetal ou la Clinique Guillaume.

Côté transports, la ville est bien desservie avec des gares accessibles en voiture, notamment la Gare de Morgny-la-Pommeraye, ainsi que plusieurs stations de tramway et métro dans les environs, facilitant les déplacements quotidiens. Pour les voyages plus longs, plusieurs aéroports régionaux sont à portée, dont l’Aéroport de Rouen - Vallée de Seine.

Environnementalement, Bois-l'Évêque bénéficie d’un climat doux, avec environ 182 mm de pluie par mois et 179 heures d’ensoleillement mensuel, parfait pour profiter des activités extérieures. On compte également un équipement sportif dans la commune, favorisant la pratique d’une activité physique régulière.

Ce qui distingue Bois-l'Évêque, c’est ce subtil équilibre entre un cadre naturel préservé, un patrimoine vivant et une accessibilité aux services et infrastructures, offrant ainsi une qualité de vie appréciée par les locataires en quête de tranquillité sans renoncer à la proximité des grandes agglomérations.

Pourquoi louer une maison à Bois-l'Évêque ? 🌿🏠

Louer une maison à Bois-l'Évêque, c’est choisir un environnement où la qualité de vie prime. La ville, avec ses 616 habitants, propose un cadre de vie calme et sécurisé, idéal pour les familles et ceux qui recherchent un havre de paix proche de Rouen. Son histoire locale, bien que discrète, façonne un paysage urbain harmonieux, où chaque recoin raconte une partie du passé normand.

Les infrastructures scolaires à proximité assurent une bonne continuité éducative, même si elles ne sont pas sur place. La présence de collèges et lycées accessibles en voiture permet un accès simple et rapide à l’éducation secondaire. Pour les soins, les établissements hospitaliers proches garantissent une prise en charge de qualité en cas de besoin.

La desserte en transports, bien que modeste, est suffisante pour relier Bois-l'Évêque aux pôles économiques et culturels voisins. Cette accessibilité, combinée à un climat tempéré et à un environnement calme, fait de la location d’une maison ici un choix judicieux pour ceux qui souhaitent s’établir dans une commune à taille humaine.

Le marché locatif y est marqué par une prédominance de maisons (94 % du parc immobilier), ce qui répond particulièrement aux attentes des familles ou des locataires cherchant un espace extérieur et une vie de quartier paisible.

Quel est le prix de l'immobilier à Bois-l'Évêque ? 💶

Le marché de la location immobilière à Bois-l'Évêque se caractérise par des prix particulièrement accessibles, avec un loyer moyen de 10,1 € par mètre carré. Cette tarification juste reflète l’équilibre entre la qualité du cadre de vie et l’offre immobilière locale. L’évolution récente des prix montre une tendance stable, ce qui rassure les locataires quant à la pérennité de leur investissement locatif.

Le parc immobilier est majoritairement composé de maisons (94 %), avec une faible proportion d’appartements (6 %), un facteur à considérer selon vos besoins en termes d’espace et de confort. Le taux de propriétaires est élevé (88,9 %), traduisant une forte stabilité résidentielle, tandis que le taux de locataires reste modéré à 11,1 %, ce qui peut offrir des opportunités intéressantes pour les personnes cherchant à louer dans un environnement où la communauté est soudée.

Les quartiers prisés pour la location immobilière à Bois-l'Évêque 🏘️

Bois-l'Évêque ne dispose pas de quartiers officiellement délimités ou référencés dans les bases de données immobilières, ce qui empêche d’identifier des secteurs distincts en termes de demande locative. La ville se présente plutôt comme un ensemble homogène, où la location se concentre sur des maisons individuelles bien réparties. Cette uniformité peut être un atout pour ceux qui recherchent un logement sans contrainte de localisation précise.

Quels sont les types de biens disponibles à Bois-l'Évêque ? 🏡

Le marché locatif de Bois-l'Évêque est dominé par les maisons individuelles, qui représentent 94 % des logements disponibles. Ce sont principalement des habitations traditionnelles, offrant souvent des jardins privatifs et un cadre calme. Les appartements restent peu nombreux (6 %), ce qui reflète la nature résidentielle et pavillonnaire de la commune. Que vous cherchiez une maison familiale ou un logement plus intime, Bois-l'Évêque privilégie avant tout l'espace et la tranquillité.

Neuf ou ancien – que choisir à Bois-l'Évêque ? 🏗️

Louer un bien neuf à Bois-l'Évêque permet de bénéficier des dernières normes énergétiques et d’un confort moderne, toutefois l’offre en construction neuve y est limitée. L’ancien, largement prédominant, séduit par son cachet et son authenticité locale. Il peut nécessiter quelques travaux ou rénovations, mais offre souvent des surfaces plus généreuses et un jardin.

Pour les locataires à la recherche d’un logement avec une vraie âme, l’ancien est souvent préféré, tandis que le neuf attire ceux qui souhaitent minimiser les contraintes techniques. Square Habitat vous accompagne pour choisir la solution la plus adaptée à vos attentes et à votre budget.

Comment réussir sa location immobilière à Bois-l'Évêque ? 🔑

La réussite de votre projet de location à Bois-l'Évêque repose sur une bonne connaissance du marché local et une préparation rigoureuse. Commencez par définir clairement vos besoins en termes de surface, nombre de pièces et proximité des écoles ou transports. Faites appel à un conseiller Square Habitat pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé tout au long de votre recherche.

Veillez à soigner votre dossier locatif et à bien comprendre les obligations légales liées à la location. Square Habitat vous guide dans toutes les étapes, de la sélection du bien à la signature du bail, en passant par l’état des lieux et la remise des clés, pour vous garantir une expérience sereine.

FAQ – Vos questions sur la location immobilière à Bois-l'Évêque ❓

Quels sont les loyers moyens pour une maison à Bois-l'Évêque ?
Les loyers tournent autour de 10,1 € par mètre carré, ce qui est attractif par rapport aux communes voisines.

Peut-on louer un appartement à Bois-l'Évêque ?
Oui, mais les appartements représentent environ 6 % du parc immobilier, donc l’offre est limitée.

Quels types de maisons sont disponibles à la location ?
Principalement des maisons individuelles traditionnelles, souvent avec jardin, adaptées aux familles.

Comment trouver une maison à louer rapidement à Bois-l'Évêque ?
Il est conseillé de travailler avec un conseiller Square Habitat pour bénéficier d’un suivi personnalisé et d’une visibilité sur les nouvelles annonces.

Quels sont les critères pour bien choisir son logement à Bois-l'Évêque ?
Proximité des écoles, accessibilité aux transports, état du bien et surface sont des critères essentiels.

Pourquoi faire confiance à Square Habitat ? 🤝

Square Habitat vous offre une expertise immobilière locale approfondie, combinée à un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre projet de location. Notre réseau national et notre partenariat avec le Crédit Agricole vous garantissent un service complet, depuis la recherche du bien jusqu’à la gestion locative. Bénéficiez de conseils avisés et d’un suivi rigoureux pour sécuriser votre location à Bois-l'Évêque.

Passez à l'action dès maintenant ! 🚀

N’attendez plus pour trouver la maison idéale à Bois-l'Évêque. Contactez dès aujourd’hui votre agence Square Habitat pour un rendez-vous personnalisé, découvrez nos dernières annonces et inscrivez-vous à nos alertes pour ne rien manquer des opportunités. Votre futur logement vous attend !

Square Habitat, votre partenaire de confiance pour la location à Bois-l'Évêque 🔒

Avec Square Habitat, profitez d’un accompagnement professionnel et humain pour toutes vos démarches de location. Notre objectif est de vous offrir une expérience simple, transparente et sécurisée. Louer une maison à Bois-l'Évêque devient accessible et serein grâce à notre expertise immobilière et notre connaissance fine du marché local. Faites le choix de la tranquillité d’esprit, faites confiance à Square Habitat.

Location maison aux alentours de Bois-l'Évêque (76160)

Maison à louer aux alentours de Bois-l'Évêque (76160)

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