Achat maison Quiberville-sur-Mer : Vivez au cœur d’un cadre naturel unique et authentique 🌊🏡
Nichée sur la côte normande, Quiberville-sur-Mer séduit par son charme authentique et son cadre de vie paisible, idéal pour un achat maison réussi. Avec son histoire riche et son patrimoine maritime, cette petite commune de 532 habitants offre un équilibre parfait entre nature, tranquillité et proximité avec les services essentiels. Grâce à son âge moyen de 47,55 ans, Quiberville-sur-Mer attire autant les familles que les retraités à la recherche d’un environnement serein. Square Habitat met à votre disposition son expertise locale pour vous guider dans votre projet immobilier et valoriser au mieux cette destination pleine de promesses.
Pourquoi acheter une maison à Quiberville-sur-Mer ? 🌿
Quiberville-sur-Mer est avant tout une ville qui respire l’authenticité. Son histoire est marquée par son passé de village de pêcheurs, avec un patrimoine maritime qui se ressent dans l’architecture et la vie locale. Ce lien fort avec la mer donne à la commune un caractère unique, entre plages de sable fin, falaises typiques et sentiers côtiers pour les promenades. Le calme de la ville et la qualité de son environnement naturel en font un lieu de vie recherché, loin de l’agitation urbaine.
Le cadre de vie y est préservé, avec une ambiance conviviale portée par une population modeste mais active. La proximité avec Dieppe et Saint-Aubin-sur-Scie, accessibles en moins de 20 minutes en voiture, assure un accès facile aux commodités, tout en profitant d’un environnement rural. Côté éducation, même si Quiberville ne dispose pas d’établissements scolaires en son centre, plusieurs écoles maternelles et primaires sont situées à moins de 10 minutes en voiture, comme l’école primaire des 3 Rivières ou le collège Jean Cocteau à environ 13 minutes en voiture, ce qui reste accessible pour les familles.
En matière de santé, bien que la commune ne compte pas d’hôpitaux, elle bénéficie de la proximité de structures médicales à Dieppe, comme la Clinique Megival ou le Centre Hospitalier, situés à environ 20 minutes en voiture. Cette accessibilité aux soins est un atout rassurant pour les futurs acquéreurs.
Côté transport, même si Quiberville-sur-Mer ne dispose pas d’aéroport ni de station de métro, la ville est desservie par la gare de Saint-Aubin-sur-Scie et la gare de Dieppe, toutes deux à moins de 20 minutes en voiture, facilitant ainsi les déplacements vers les grandes villes et au-delà.
Pour les amoureux du sport et de la nature, la commune offre six équipements sportifs et un climat doux avec 182 mm de pluie par an et environ 179 heures d’ensoleillement annuel, favorisant une vie en plein air agréable toute l’année.
Quel est le prix de l’immobilier à Quiberville-sur-Mer ? 💶
Le marché immobilier à Quiberville-sur-Mer reflète le charme recherché de la ville avec un prix moyen au mètre carré de 2 672 €. Cette valeur témoigne d’un marché stable, avec une évolution progressive depuis 2019 où le prix moyen était de 2 182 € le m², jusqu’à un pic en 2022 à 2 709 € le mètre carré. En 2024 et 2025, les prix se maintiennent légèrement en dessous, autour de 2 670 € et 2 668 € le m², offrant une stabilité appréciable pour les acheteurs.
La très grande majorité des biens disponibles sont des maisons (89 %), ce qui correspond à l’esprit villageois et à la demande locale. Les appartements représentent seulement 11 % du parc immobilier. Le marché est donc particulièrement adapté à ceux qui recherchent un habitat individuel, souvent avec un terrain, un critère très prisé à Quiberville-sur-Mer.
La proportion de propriétaires est élevée (73,5 %), signe d’une population attachée à son logement, tandis que 24,2 % des habitants sont locataires. Par ailleurs, la part de résidences secondaires est importante (52,1 %), ce qui traduit l’attractivité touristique de la ville, idéale pour un pied-à-terre au bord de la mer.
Le taux de chômage de 12,6 % reste un paramètre à prendre en compte, même si la population active représente 64,9 % des habitants, témoignant d’une dynamique locale soutenue.
Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à Quiberville-sur-Mer 🏘️
Quiberville-sur-Mer se compose principalement de quartiers résidentiels calmes et proches de la mer, où la majorité des biens sont des maisons individuelles avec jardin ou terrain. Les secteurs proches du centre-ville ou en bord de mer sont particulièrement recherchés pour leur accessibilité aux commerces locaux et aux plages. L’offre scolaire et les infrastructures sportives à proximité renforcent l’attractivité des quartiers résidentiels, notamment ceux situés à proximité des écoles primaires comme celle des 3 Rivières.
Quels sont les types de biens disponibles à Quiberville-sur-Mer ? 🏠
La commune offre principalement des maisons traditionnelles, souvent avec jardin, parfaites pour accueillir familles et amateurs de nature. L’offre d’appartements reste limitée, ce qui renforce le caractère villageois et familial de Quiberville-sur-Mer. On trouve aussi des biens typiques de la région, avec une architecture locale mêlant pierre et bois, offrant un charme certain. Les villas avec vue sur mer sont des opportunités pour ceux qui souhaitent profiter pleinement du littoral.
Neuf ou ancien – que choisir à Quiberville-sur-Mer ? 🆕🏚️
Opter pour un bien neuf à Quiberville-sur-Mer vous garantit des normes modernes, une meilleure isolation et souvent des équipements récents, mais l’offre reste limitée. L’ancien, quant à lui, présente un charme indéniable avec son architecture locale et peut constituer une excellente opportunité d’investissement, surtout si vous êtes prêt à réaliser quelques travaux de rénovation pour valoriser votre maison.
Comment réussir son achat immobilier à Quiberville-sur-Mer ? 🔑
La réussite de votre achat passe par plusieurs étapes clés : définir clairement votre budget, identifier le type de bien qui correspond à vos besoins, visiter les secteurs en fonction de vos priorités (proximité écoles, transports, commerces), et bien sûr, faire appel à une expertise immobilière locale. Square Habitat vous accompagne à chaque étape du projet pour sécuriser votre investissement, optimiser votre recherche et négocier au juste prix.
FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Quiberville-sur-Mer ❓
Quels sont les critères importants pour acheter une maison à Quiberville-sur-Mer ?
L’emplacement proche du centre-ville ou de la mer, la surface du terrain, le nombre de pièces et chambres, ainsi que l’état général du bien sont des éléments clés à considérer.
Quelles sont les possibilités de terrain autour des maisons à Quiberville ?
Les maisons disposent généralement de terrains de taille raisonnable, idéaux pour un jardin ou un espace extérieur. La commune favorise un cadre naturel et tranquille.
Quel est le prix moyen d’une maison à Quiberville-sur-Mer ?
Le prix moyen est d’environ 2 672 € le mètre carré, avec une majorité de maisons individuelles sur le marché.
Y a-t-il des écoles proches pour les familles qui s’installent ?
Oui, même si Quiberville n’a pas d’écoles maternelles ou collèges dans ses limites, plusieurs établissements scolaires sont accessibles en voiture, comme l’école primaire des 3 Rivières et le collège Jean Cocteau.
Comment se porte le marché immobilier à Quiberville ?
Le marché est stable avec une légère hausse des prix ces dernières années, ce qui assure une bonne valorisation à moyen terme.
Quelles sont les options pour vendre une maison à Quiberville-sur-Mer ?
Pour une vente réussie, il est conseillé de faire appel à une agence locale telle que Square Habitat, qui vous accompagne dans toutes les étapes, de l’estimation à la signature.
Les conseils Square Habitat pour réussir votre achat à Quiberville-sur-Mer 🌟
Acquérir une maison à Quiberville-sur-Mer demande une bonne connaissance du marché local et des spécificités du littoral normand. Square Habitat vous guide dans l’évaluation précise des biens, la négociation du prix au mètre carré et vous conseille sur les aspects pratiques (financement, démarches administratives). Notre accompagnement personnalisé garantit une transaction sereine et adaptée à vos besoins. Pour bénéficier d’un conseil sur-mesure, le meilleur réflexe reste de vous adresser directement à une agence immobilière Square Habitat proche de chez vous.
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Square Habitat, votre partenaire de confiance pour l’achat immobilier à Quiberville-sur-Mer 🤝
Avec une expérience solide et un réseau étendu, Square Habitat met tout en œuvre pour faciliter votre projet immobilier. Notre expertise locale, combinée à une relation de proximité, vous garantit une transaction transparente et sécurisée. Nous nous engageons à être à vos côtés, pour que l’achat de votre maison à Quiberville-sur-Mer soit le début d’une belle aventure. Confiez-nous votre projet et profitez d’un accompagnement complet, du premier contact jusqu’à la remise des clés.
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