Achat maison Les Cent-Acres : Trouvez votre havre de paix au cœur d’un cadre unique 🌿🏡
Les Cent-Acres est une commune au charme authentique, idéale pour ceux qui souhaitent acheter une maison dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Forte d’une population de 66 habitants avec un âge moyen de 32,8 ans, cette petite ville séduit par son atmosphère conviviale et son cadre de vie naturel. Acheter une maison aux Cent-Acres, c’est profiter d’un lieu où la qualité de vie rime avec tranquillité, au cœur d’un patrimoine local encore préservé. Avec Square Habitat, bénéficiez d’un accompagnement personnalisé grâce à une expertise immobilière locale reconnue, pour réussir votre projet en toute sérénité.
Pourquoi acheter une maison à Les Cent-Acres ? 🌳
Les Cent-Acres se distinguent par un environnement naturel privilégié, où la douceur de vivre s’exprime pleinement. La ville, encore peu urbanisée, offre un cadre calme et verdoyant, parfait pour les familles, les jeunes actifs et les amateurs de nature. Son histoire, bien que discrète, est marquée par un patrimoine rural typique de la région, qui confère à ce territoire une identité forte et attachante.
Avec une population jeune, dont l’âge moyen est de 32,8 ans, Les Cent-Acres attirent une dynamique nouvelle, synonyme d’avenir et d’opportunités. Le tissu social est donc animé par des familles et jeunes couples, ce qui favorise un esprit de communauté chaleureux.
Côté infrastructures, même si la commune ne dispose pas directement d’établissements scolaires ou hospitaliers, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles à proximité en voiture, en moins de 25 minutes. Par exemple, l’école primaire se situe à environ 5 minutes en voiture, tandis que le collège Jean Malaurie est à moins de 7 minutes en voiture. Pour vos besoins médicaux, la clinique Megival et le centre hospitalier de Dieppe sont accessibles en environ 20 minutes de route, assurant ainsi une prise en charge de qualité.
Le réseau de transport est également bien pensé autour de la commune, avec plusieurs gares à proximité comme la gare de Longueville-sur-Scie, accessible en moins de 7 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Les aéroports les plus proches, notamment celui de Rouen - Vallée de Seine, restent à une distance raisonnable pour vos déplacements nationaux et internationaux.
Le climat y est doux et équilibré avec une pluviométrie moyenne de 182 mm par mois et une belle exposition au soleil, avec environ 179 heures d’ensoleillement mensuel. Cette douceur climatique contribue à rendre le cadre de vie agréable tout au long de l’année. Enfin, la commune propose un équipement sportif, offrant une opportunité pour les amateurs de loisirs actifs.
Cette combinaison d’atouts naturels, d’accessibilité et d’une vie locale paisible fait des Cent-Acres un lieu privilégié pour l’achat d’une maison, loin de l’agitation urbaine mais proche de toutes les commodités nécessaires.
Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à Les Cent-Acres 🏘️
Actuellement, il n’existe pas de quartiers officiellement délimités ou distincts dans Les Cent-Acres, en raison de sa petite taille et de sa faible population. La commune se présente comme un ensemble homogène où chaque secteur bénéficie des mêmes qualités en termes d’environnement et d’accessibilité. Cette uniformité est un atout pour les acquéreurs cherchant un cadre calme et naturel, sans disparité marquée entre les zones de vie.
Quel est le prix de l’immobilier à Les Cent-Acres ? 💶
Le marché immobilier aux Cent-Acres est entièrement composé de maisons, représentant 100 % de l’offre, ce qui correspond parfaitement à la demande locale qui privilégie l’espace et le confort d’un logement individuel. Les appartements ne sont pas présents dans cette commune, renforçant son caractère résidentiel et rural.
Le prix moyen au mètre carré est de 1 738 €, un tarif qui a connu une progression notable ces dernières années, passant de 1 502 € en 2019 à un pic à 1 865 € en 2022, avant de se stabiliser légèrement autour de 1 840 € en 2024. Cette évolution témoigne d’un marché dynamique, attirant des acquéreurs prêts à investir dans un cadre de vie privilégié.
La majorité des logements sont des résidences principales (76,9 %), mais on observe aussi une part importante de résidences secondaires (19,8 %), signe d’un intérêt marqué pour la région en tant que lieu de villégiature ou de retraite. Le taux de propriétaires atteint 91,3 %, ce qui souligne l’attachement des habitants à leur cadre de vie, tandis que le taux de locataires est très faible (4,3 %).
Le taux de chômage, à 8,6 %, reste modéré, et la part de la population active est élevée avec 76,2 %, reflet d’une économie locale stable. Ces chiffres offrent un contexte rassurant pour l’investissement immobilier, avec une clientèle locale active.
Quels sont les types de biens disponibles à Les Cent-Acres ? 🏠
À Les Cent-Acres, le marché immobilier est exclusivement composé de maisons. Cela signifie que vous trouverez principalement des maisons individuelles, qui peuvent varier du pavillon traditionnel aux constructions plus récentes, toutes adaptées à une vie familiale confortable. Les biens avec jardin sont donc la norme, offrant un espace extérieur précieux, indispensable pour profiter pleinement de la nature environnante. Les maisons avec plusieurs chambres et pièces sont courantes, idéales pour accueillir familles et activités diverses.
Neuf ou ancien – que choisir à Les Cent-Acres ? 🔨
L’offre immobilière aux Cent-Acres privilégie majoritairement l’ancien, avec des maisons qui ont souvent un charme traditionnel et une histoire locale. Acheter dans l’ancien permet de bénéficier de constructions solides et d’un cadre déjà établi, parfois avec des opportunités de rénovation.
Cependant, le neuf, bien que rare, présente l’avantage d’offrir des logements plus modernes, avec des normes énergétiques récentes et moins de travaux à prévoir. Selon votre projet, il est essentiel d’évaluer les avantages de chaque option. Square Habitat vous guide dans ce choix, en fonction de vos besoins, de votre budget et des opportunités du marché local.
Comment réussir son achat immobilier à Les Cent-Acres ? ✔️
Réussir son achat aux Cent-Acres passe par plusieurs étapes clés : bien définir votre projet, estimer précisément la valeur du bien, vérifier l’état général de la maison et planifier votre financement. Avec une population jeune et un marché en évolution, il est important de rester informé des tendances locales.
Square Habitat vous accompagne à chaque étape, depuis la recherche du bien idéal jusqu’à la signature de l’acte de vente. Nos conseillers évaluent la motivation des vendeurs, sécurisent les visites et vous conseillent sur les offres d’achat, pour que vous puissiez faire un investissement juste et durable.
FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Les Cent-Acres ❓
Quels types de maisons peut-on trouver à Les Cent-Acres ?
Vous trouverez uniquement des maisons individuelles, souvent avec jardin, adaptées à une vie familiale confortable.
Quel est le prix moyen au mètre carré pour une maison aux Cent-Acres ?
Le prix moyen est d’environ 1 738 € le m², avec une légère tendance à la stabilisation après une hausse ces dernières années.
Peut-on trouver des maisons avec terrasse ou jardin dans Les Cent-Acres ?
Oui, la majorité des maisons disposent de jardins, un atout majeur de la commune.
Y a-t-il des écoles à proximité des Cent-Acres pour les enfants ?
Bien que la commune ne dispose pas d’écoles en son sein, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture en moins de 25 minutes.
Comment sont les annonces immobilières aux Cent-Acres ?
Les annonces concernent essentiellement des maisons familiales, souvent avec plusieurs pièces et espaces extérieurs.
Les conseils de Square Habitat pour réussir votre achat à Les Cent-Acres 🗝️
Pour réussir votre acquisition, il est essentiel de bien préparer votre projet en évaluant précisément vos besoins et votre budget. Square Habitat vous conseille sur l’état du marché local et vous aide à identifier les biens qui correspondent à vos attentes, notamment grâce à une estimation au m² rigoureuse et une analyse des évolutions de prix.
Notre accompagnement personnalisé sécurise chaque étape, de la visite à la négociation, en passant par le financement. Avec Square Habitat, vous bénéficiez d’une expertise locale pour maximiser la valeur de votre investissement. Pour un accompagnement optimal, n’hésitez pas à contacter l’agence Square Habitat la plus proche de chez vous.
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Square Habitat : votre partenaire immobilier de confiance aux Cent-Acres 🤝
Grâce à un réseau solide et une expertise approfondie du marché local, Square Habitat vous accompagne avec rigueur et transparence. Notre connaissance du terrain, alliée à un service personnalisé, vous garantit une transaction sécurisée et au juste prix. Faites confiance à Square Habitat pour concrétiser votre projet immobilier à Les Cent-Acres, en toute sérénité.
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