Achat maison 6 pièces - 100m² à SAINT VAAST D EQUIQUEVILLE (76510)

Situé au coeur de la campagne normande, cette maison vous séduira par son calme et son potentiel.
D'une surface habitable d' environ 100m², elle se compose de 6 pièces, dont 3 chambres, une salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi qu'une cuisine séparée, aménagée et équipée.
Exposée ouest, elle bénéficie d'une belle luminosité parfaite pour profiter pleinement de vos espaces de vie.
Le tout implanté sur une parcelle cadastrale de 740m²

A visiter sans tarder
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
100m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
3
Nombre de wc
1
Cuisine
Séparée équipée
Année de construction
1964
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
2
Surface terrain
904m²
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Individuel électrique radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 17 de Co2 par an
42517
, 17 kg de Co2 m2 par an
17

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

37.72 ans

Nombre d’habitants

753 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

39.64 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

33.99 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

79.4 %

SAINT VAAST D EQUIQUEVILLE

Maison, 6 pièces - 100 m²

Au prix de

173 000

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Un second escalier emmène vers un palier avec placard, deux chambres dont une avec dressing, au dernier étage une troisième chambre.
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A l'étage : palier avec coin bureau et une chambre.
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à l'étage : 3 chambres dont une avec dressing et salle de bain, dégagement avec placards, WC
Garage + stationnements dans la cour.
Cave avec chaudière à fuel et un Système de pompe d'eau de source.
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- au 1er étage, un dégagement avec un coin bibliothèque, 3 chambres et un bureau, WC et salle de douche
- Sous sol complet, carrelé uniquement pour sa partie buanderie, Atelier, salle de jeux chauffée, cave à vin et deux garages.
Chaudière Gaz De Dietrich, Chauffe-eau 200 L changé récemment. L'intérieur du 1er étage a été refait entièrement en 2021. Au rez de chaussée, les peintures, la cuisine et la salle d'eau ont été refaites en 2023
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à l'étage : un dégagement desservant deux belles chambres et une salle de bain (comprenant une baignoire, une douche et un WC).
Chauffage bois et électrique
Dans le jardin entièrement clôturé avec son portail électrique, vous trouverez un bâtiment pour du rangement et du stockage et une dépendance en torchis et poutres à réhabiliter.
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A l'étage : palier désservant 3 chambres dont une avec salle de bain, un bureau et un WC., dressing.
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à l'étage, un escalier dans le salon vous emmène dans une première chambre en mezzanine, et un second escalier à côté de l'entrée, vous dessert sur un palier avec une salle d'eau, un WC et une seconde chambre.
A l'extérieur : plusieurs bâtiments dont un carport avec possiblité de stationner deux véhicules, un garage pour rangement, une cave, Une chaufferie et un Atelier.
Chaudière Gaz et radiateurs électriques, Fenêtres double vitrage PVC, volets roulants électriques
Tout à l'égoût
Travaux d'éléctricité et d'isolation à prévoir.

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En exclusivité et en plein centre-ville d Envermeu, emplacement idéal et dans un bourg tous commerces en bordure de rivière, ensemble immobilier composé de 3 maisons type F4, du restaurant et de sa salle de banquet 'Les Caves Normandes', le tout en très bon état !
Composition du lot :
-1 maison de 82m2 composée d'une cuisine avec son coin repas ouverte sur le salon, une salle de douche avec WC, à l'étage un palier qui dessert 2 chambres et 1 bureau, un WC indépendant, une cour et une dépendance
-1 maison de 62m2 composée d'une pièce de vie avec sa cuisine, une salle de douche avec WC, à l'étage 3 chambres dont une avec dressing et un WC indépendant, une dépendance
-1 maison de 114m2 composée d'une entrée, d'une grande pièce de vie avec cheminée à l'âtre, une cuisine ouverte, à l'étage un palier qui dessert 4 chambres, un bureau, une salle de douche avec baignoire, un WC indépendant, un grenier
-1 restaurant avec sa cuisine récente et une salle de banquet avec cuisine + plusieurs dépendances (que les murs pas le fonds de commerce)
Tous les lots sont vendus loués - revenus locatifs de 35 052 € par an
DPE D et E selon les logements
Très joli cadre pour le restaurant avec sa terrasse, son espace extérieur en bordure de rivière
Foncier de 3 500€/an dont 1700 € environ réglé par le locataire du restaurant.
Toiture en ardoises - Fenêtres en double vitrage - Chauffage gaz de ville et électrique selon les logements
Bel investissement à saisir sans tarder !
https://livetour.istaging.com/46bd7bb8-6863-412b-a4a5-4b1f4dc98604