Achat maison 6 pièces - 81m² à DOUVREND (76630)

Belle maison édifiée sur 1260 M2 de terrain clos avec vue dégagée dans la campagne de Douvrend, idéale pour une famille, cette maison dispose d'un vaste terrain accompagné d'un garage extérieur.
Au rez de chaussée, vous trouverez un salon/salle à manger spacieux avec poêle à bois, desservant sur une salle d'eau, sanitaire indépendant, la cuisine est entièrement équipée.
A l'étage se trouve un palier de dégagement menant à quatre chambres, sanitaire indépendant.
Les pièces sont lumineuses et agréable, de quoi les aménager à votre guise.

Equipement : double vitrage, volets roulants électriques
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
81m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Nombre de wc
2
Cuisine
Séparée équipée
Année de construction
1940
Procédure syndic
Non
Surface terrain
1260m²
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de terrasses
1
Chauffage
Individuel électrique radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 9 de Co2 par an
2949
, 9 kg de Co2 m2 par an
9

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1680 € et 2320 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

40.67 ans

Nombre d’habitants

511 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

38.61 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

26.65 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

86.5 %

DOUVREND

Maison, 6 pièces - 81 m²

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Double vitrage - Chauffage électrique et bois
Garage
Bail courant jusqu'en novembre 2028
Loyer mensuel : 700 €
Pavillon très soigné

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A l'étage, un grand palier à usage de bureau dessert 3 belles chambres dont une suite parentale avec baignoire et douche et un grand dressing.
L'extérieur très bien entretenu avec terrasse en bois orientée plein sud permet de profiter pleinement de la vue sur la campagne.
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- au 1er étage, un dégagement avec un coin bibliothèque, 3 chambres et un bureau, WC et salle de douche
- Sous sol complet, carrelé uniquement pour sa partie buanderie, Atelier, salle de jeux chauffée, cave à vin et deux garages.
Chaudière Gaz De Dietrich, Chauffe-eau 200 L changé récemment. L'intérieur du 1er étage a été refait entièrement en 2021. Au rez de chaussée, les peintures, la cuisine et la salle d'eau ont été refaites en 2023
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