Achat maison 5 pièces - 170m² à TORCY LE PETIT (76590)

Située dans un secteur calme et agréable, à proximité des commodités, à Torcy le petit, maison sur un terrain clos et arboré de 1666 m2.
Elle se compose :
au rez-de-chaussée : entrée, salon-séjour lumineux avec sa cheminée, salle à manger, cuisine, arrière cuisine, WC.
à l'étage : 3 chambres dont une avec dressing et salle de bain, dégagement avec placards, WC
Garage + stationnements dans la cour.
Cave avec chaudière à fuel et un Système de pompe d'eau de source.
Tout à l'égoût
Maison à rénover avec beau potentiel !
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
170m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Nombre de wc
3
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Aucune
Année de construction
1952
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
5
Chauffage
Individuel fuel radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 107 de Co2 par an
375107
, 107 kg de Co2 m2 par an
107

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 7540 € et 10250 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 16/03/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

41.77 ans

Nombre d’habitants

516 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

46.61 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

41.81 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

85.5 %

TORCY LE PETIT

Maison, 5 pièces - 170 m²

Au prix de

187 000

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Entrée, cuisine séparée , salon-séjour lumineux donnant sur une belle terrasse, exposée au Sud, salle d'eau, WC et trois chambres.
Sous-sol complet avec stationnement de deux véhicules, Atelier, Espace buanderie, Espace de stockage

Pompe à chaleur, Poêle à pellets, Fenêtres PVC double vitrage, Volets roulants éléctriques, chauffe-eau électrique de 250 L
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- au 1er étage : un dégagement désservant 4 chambres, une salle de bain et un WC.
- au 2ème étage : Grenier

Chauffages : Pompe à chaleur avec plancher chauffant et Chaudière gaz à condensation avec cuve extérieure
Fenêtres Doubles vitrages
Portail électrique
Travaux de rafraîchissement à prévoir
Dépendances qui peuvent être réhabilitées.

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- Sous sol complet, carrelé uniquement pour sa partie buanderie, Atelier, salle de jeux chauffée, cave à vin et deux garages.
Chaudière Gaz De Dietrich, Chauffe-eau 200 L changé récemment. L'intérieur du 1er étage a été rénové entièrement en 2021. Au rez de chaussée, les peintures, la cuisine et la salle d'eau ont été refaites en 2023.
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Côté confort, le chauffage est assuré par une chaudière au fioul complétée par un poêle à bois, apportant chaleur et convivialité.
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Vous profiterez également d'une belle véranda, idéale pour prolonger l'espace de vie et profiter de la luminosité tout au long de l'année.
La maison dispose de fenêtres en double vitrage, d'un chauffage central au fioul complété par un poêle à bois récent (moins de 5 ans).
L'ensemble est implanté sur un terrain clos et arboré d'environ 700 m², avec portail et clôtures, offrant calme et intimité.
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A l'étage : palier désservant 3 chambres dont une avec salle de bain, bureau, WC, dressing.
Sous-sol complet avec deux stationnements possibles et porte de garage motorisée, buanderie, véranda.

Toit en chaume en excellent état.
Chaudière gaz (2025) -
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- au rez de chaussée : salon, entrée, WC avec une salle d'eau à aménager, cuisine ouverte sur un espace dinatoire, entrée, séjour, salon, chambre
- au 1e : dégagement avec 3 chambres et une salle de bain avec WC
- au 2e : grenier

Chaudière fuel avec cuve enterrée
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Garage
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