Achat maison 4 pièces - 120m² à BELMESNIL (76590)

Située sur la commune de Belmesnil, découvrez cette maison de 120m² pleine de charme, à l'atmosphère chaleureuse grâce à une décoration mettant à l'honneur le bois.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie salon séjour spacieuse et lumineuse, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée.
À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, dont une grande chambre et deux chambres plus petites d'environ 9 m², idéales pour enfants, bureau ou chambre d'amis.
La maison dispose également d'un grand garage d'environ 54 m², offrant un bel espace pour stationnement, atelier ou stockage.
Côté confort, le chauffage est assuré par une chaudière au fioul complétée par un poêle à bois, apportant chaleur et convivialité.
À l'extérieur, pas de terrain engazonné, ce qui limite l'entretien et permet de profiter d'un espace facile à gérer.
Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour un premier achat ou pour les amateurs d'ambiances authentiques.
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
120m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de wc
2
Cuisine
Equipée
Année de construction
1900
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
4
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Individuel fuel

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 38 de Co2 par an
20738
, 38 kg de Co2 m2 par an
38

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 2480 € et 3360 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 20/03/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

41.83 ans

Nombre d’habitants

446 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

41.33 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

35.02 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

90.5 %

BELMESNIL

Maison, 4 pièces - 120 m²

Au prix de

184 999

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au 1er étage : 2 chambres, une salle de bain (douche et baignoire) et WC
au 2ème étage : suite parentale (baignoire, WC)
Petite Cour extérieure (15m2)
Assainissement individuel Tout à l'égout
Fenêtres PVC double vitrage
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Aucun travaux à prévoir

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La maison dispose de fenêtres en double vitrage, d'un chauffage central au fioul complété par un poêle à bois récent (moins de 5 ans).
L'ensemble est implanté sur un terrain clos et arboré d'environ 700 m², avec portail et clôtures, offrant calme et intimité.
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à l'étage : 3 chambres dont une avec dressing et salle de bain, dégagement avec placards, WC
Garage + stationnements dans la cour.
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Elle se compose d'un bel espace de vie lumineux de 30 m² regroupant salon et cuisine ouverte, idéal pour les moments en famille. La partie nuit comprend trois chambres, une salle de bain, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire, apportant confort et fonctionnalité au quotidien.
La maison dispose également d'un garage de 17 m² et offre une possibilité d'agrandissement grâce aux combles aménageables, permettant d'envisager facilement une pièce supplémentaire ou un espace de loisirs.
Le tout est édifié sur un terrain de 720 m², soigneusement entretenu, avec un chauffage performant par poêle à granulés.

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Cinq grandes chambres, idéales pour une famille nombreuse ou pour aménager bureau et salle de loisirs
Une belle cuisine fonctionnelle et conviviale
Un séjour lumineux de qualité, offrant de beaux volumes et une agréable exposition
Deux salles de bain
Deux WC
La maison séduit par son excellent état général, ses prestations soignées et son environnement paisible.
Un bien rare sur le secteur, alliant confort, espace et tranquillité.

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Un second escalier emmène vers un palier avec placard, deux chambres dont une avec dressing, au dernier étage une troisième chambre.
Terrain de 410m² avec terrasse, petit atelier. L'accès à l'arrière de la maison se fait par un porche, possibilité de garer deux véhicules. Chauffage au fuel, tout à l'égout.