Achat maison La Vaupalière : Trouvez la maison idéale dans un cadre de vie authentique et calme 🏡
La Vaupalière est une commune au charme discret située en Normandie, où l’achat d’une maison représente une opportunité unique de s’installer dans un environnement à la fois paisible et riche d’histoire. Avec une population d’environ 1 192 habitants et un âge moyen de 41 ans, cette commune offre un cadre de vie familial et équilibré, propice à une vie sereine loin de l’agitation urbaine. Son patrimoine local, mêlant traditions normandes et paysages verdoyants, séduit ceux qui souhaitent conjuguer qualité de vie et proximité avec les commodités de la métropole rouennaise.
Grâce à son positionnement géographique, La Vaupalière bénéficie d’une accessibilité intéressante, notamment par la proximité de gares comme celle de Maromme ou de Malaunay, toutes accessibles en moins de 10 minutes en voiture. La commune est aussi bien desservie par des stations de tramway et de métro situées à quelques kilomètres, facilitant les déplacements vers Rouen et ses environs. Cette accessibilité contribue à faire de La Vaupalière un lieu privilégié pour l’achat d’une maison, alliant tranquillité et mobilité.
Pourquoi acheter une maison à La Vaupalière ? 🌳
La Vaupalière se distingue par un cadre de vie calme, idéal pour les familles ou les acquéreurs cherchant un environnement verdoyant et sécurisé. Son histoire locale et son patrimoine sont des atouts majeurs : la commune conserve un charme rural avec des bâtisses traditionnelles et une ambiance conviviale. L'offre éducative, bien que modeste en nombre d’établissements, est complète et adaptée avec notamment une école maternelle et deux écoles primaires à proximité, tandis que les collèges et lycées se trouvent facilement accessibles en voiture ou transports en commun dans les communes voisines.
Côté santé, bien que La Vaupalière ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers de renom sont situés à moins de 15 minutes en voiture, assurant une prise en charge rapide et complète. C’est un équilibre parfait pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre paisible tout en ayant accès à des infrastructures médicales de qualité.
Avec un seul équipement sportif sur place et un climat normand modéré (182 mm de précipitations annuelles et 179 heures d’ensoleillement par an), la ville invite à profiter pleinement de ses espaces extérieurs, tout en bénéficiant d’une douceur de vivre caractéristique de la région.
Les chiffres clés du marché immobilier à La Vaupalière 📊
Le marché immobilier à La Vaupalière est principalement tourné vers la maison individuelle, qui représente 99 % des logements disponibles, un choix parfait pour les acquéreurs cherchant un jardin, de l’espace et un cadre de vie agréable. Le prix moyen du mètre carré tourne autour de 1 871 €, avec une évolution récente marquée par une montée progressive des prix entre 2019 et 2023, avant une légère stabilisation en 2024 et 2025 autour de 2 000 € le m². Cette tendance reflète une demande soutenue et un marché stable, offrant une juste valorisation des biens.
La population locale est majoritairement propriétaire (88,9 %), ce qui traduit une forte implication dans le tissu local et un attachement durable à la commune. Le taux de locataires est relativement faible (9,3 %), renforçant l’image d’un secteur résidentiel calme et familial. La grande majorité des logements (94,3 %) sont des résidences principales, signe d’une stabilité importante.
Avec un taux de chômage modéré de 4,6 % et une part active de population de 74,4 %, La Vaupalière présente un dynamisme économique intéressant, qui contribue à soutenir la valeur immobilière et l’attractivité du territoire.
FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à La Vaupalière ❓
Quels types de maisons peut-on trouver à La Vaupalière ?
La Vaupalière se compose essentiellement de maisons individuelles, souvent avec jardin, idéales pour les familles. On y trouve des pavillons traditionnels normands ainsi que des constructions plus contemporaines, avec des terrains souvent généreux.
Combien de pièces et de chambres offrent généralement les maisons à La Vaupalière ?
Les maisons sont généralement conçues pour les familles, proposant de 3 à 5 pièces, avec plusieurs chambres adaptées aux besoins de parents et enfants, parfaites pour accueillir une vie familiale confortable.
Les maisons à La Vaupalière disposent-elles souvent d’un terrain ou jardin ?
Oui, la quasi-totalité des maisons (99 %) disposent d’un terrain privatif ou d’un jardin, un élément très recherché dans cette commune pour profiter pleinement de la nature et d’espaces extérieurs.
Y a-t-il des quartiers plus recherchés pour acheter à La Vaupalière ?
Les secteurs proches du centre-ville, avec accès rapide aux écoles et aux transports, sont particulièrement prisés. La proximité avec les infrastructures sportives et les espaces verts joue aussi un rôle important.
Comment est la qualité de vie à La Vaupalière ?
Elle est très appréciée pour son calme, sa sécurité et son ambiance conviviale. Le cadre naturel, l’accès aux écoles et aux services de santé à proximité, ainsi que la facilité de déplacement vers Rouen en font un lieu idéal pour vivre en famille.
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