Achat maison aux alentours de Lusigny-sur-Barse (10270)

Maison à vendre aux alentours de Lusigny-sur-Barse (10270)

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Maison
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Neuf
Lusigny-sur-barse (10270)
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Maisons à proximité

Achat maison 4 pièces - 87m² à Troyes (10000)
Exclusivité
8

TROYES (10000)

Au prix de

209 000 €

Limite Troyes/Saint Julien les Villas, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied d'une surface de 87 m².
Elle se compose d'un salon/séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne, de deux chambres spacieuses avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC.
Très bon DPE, garantissant une consommation énergétique maîtrisée, complété par un poêle à pellets.
L'extérieur, aménagé avec beaucoup de goût, invite à la détente et aux moments partagés. Pensé pour être à la fois esthétique et facile à entretenir, il offre un cadre agréable en toute saison, sans contraintes. Un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute simplicité.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Achat maison 4 pièces - 104m² à Troyes (10000)
10

Troyes (10000)

Au prix de

164 000 €

Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville, cette agréable maison de type 4 offre une surface habitable de 104 m².
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre de plain-pied et des WC indépendants.
L'étage se compose d'un palier desservant deux chambres confortables et une salle de bains.
Cette maison allie emplacement privilégié et fonctionnalité, idéale pour une famille ou un projet résidentiel confortable.

Achat maison 5 pièces - 158m² à Rumilly les vaudes (10260)
Exclusivité
12

RUMILLY LES VAUDES (10260)

Au prix de

330 000 €

Construite en 1997 et parfaitement entretenue, cette agréable maison vous séduira par son excellent état général et son confort de vie. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste salon-séjour d'environ 50 m², baigné de lumière, offrant un espace idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit propose trois chambres confortables, parfaitement adaptées à une vie familiale.

Côté équipements, la maison bénéficie de solutions énergétiques performantes grâce à un chauffage par géothermie, un ballon thermodynamique ainsi que des panneaux solaires, vous garantissant confort et maîtrise des consommations au quotidien. Elle dispose également d'un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'aménagement ou de stationnement.

À l'extérieur, le charme opère immédiatement avec un terrain de plus de 6 000 m², sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Vous pourrez pleinement profiter d'une piscine chauffée et couverte, véritable atout pour prolonger les baignades tout au long de l'année.

Cette propriété représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien alliant tranquillité, espace et prestations de qualité.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de coeur.

Achat maison 5 pièces - 102.95m² à Troyes (10000)
Exclusivité
9

Troyes (10000)

Au prix de

221 000 €

Idéalement située à proximité du centre-ville, venez découvrir cette charmante maison de 103 m², parfaite pour une vie de famille.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une agréable terrasse et son jardin, idéale pour profiter des beaux jours. Une cuisine ainsi qu'un WC complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Un garage vient compléter ce bien.
Idéale pour un premier achat ou une famille à la recherche de confort et de praticité.
Ne tardez pas ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Achat maison Lusigny-sur-Barse : Trouvez votre foyer idéal dans un cadre authentique et paisible 🏡

Lusigny-sur-Barse, charmante commune de l’Aube, offre un cadre de vie idéal pour ceux qui souhaitent conjuguer tranquillité, patrimoine riche et proximité avec les grandes villes comme Troyes. Avec une population de 2 265 habitants au profil équilibré, l’âge moyen se situant autour de 42 ans et demi, cette ville séduit par son atmosphère conviviale et son dynamisme local. Acheter une maison à Lusigny-sur-Barse, c’est s’assurer d’un quotidien paisible au cœur d’un territoire où l’histoire locale et les infrastructures modernes cohabitent harmonieusement. Grâce à l’expertise de Square Habitat, bénéficiez d’un accompagnement personnalisé pour concrétiser votre projet immobilier dans cette commune pleine de potentiel.

Pourquoi acheter une maison à Lusigny-sur-Barse ? 🌳

Lusigny-sur-Barse se distingue par son riche patrimoine historique qui façonne son identité, notamment à travers ses monuments anciens et son architecture traditionnelle champenoise. Cette ville à taille humaine offre un cadre de vie agréable, où les espaces verts et les équipements sportifs (au nombre de 8) contribuent à un bien-être quotidien. La population locale, de 2 265 habitants, est relativement jeune et active, avec un âge moyen de 42,56 ans, signe d’une communauté dynamique et équilibrée.

Le tissu éducatif y est bien structuré avec plusieurs écoles primaires accessibles à pied ou en voiture, ainsi qu’un collège à proximité immédiate du centre-ville, permettant aux familles de s’installer sereinement. Bien que Lusigny-sur-Barse ne dispose pas d’hôpitaux en propre, les infrastructures de santé sont accessibles à Troyes, à moins de 20 minutes en voiture, avec des établissements tels que le Centre Hospitalier de Troyes et l’Institut Asclepiade.

Côté transports, la ville bénéficie d’une bonne accessibilité par la route, facilitant les déplacements vers Troyes et les gares voisines, même si elle ne dispose pas de gares ou d’aéroports sur son territoire. Cette situation garantit un bon équilibre entre calme rural et accessibilité aux grands axes.

Enfin, Lusigny-sur-Barse jouit d’un climat tempéré avec environ 156 mm de pluie par mois et près de 196 heures d’ensoleillement mensuel, idéal pour profiter des activités de plein air tout au long de l’année. Cette combinaison d’atouts en fait une commune particulièrement attractive pour les acquéreurs en quête d’une maison spacieuse dans un environnement sain et convivial.

Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à Lusigny-sur-Barse 🏘️

Actuellement, aucune subdivision officielle ou popularisée des quartiers de Lusigny-sur-Barse ne ressort clairement dans les données accessibles, ce qui reflète la nature homogène et villageoise de la commune. L’ensemble de la ville offre un cadre résidentiel calme et agréable, sans distinction marquée entre quartiers. Les zones proches du centre-ville, notamment autour des écoles et commerces, sont naturellement appréciées pour leur commodité et leur vie de village animée.

Quel est le prix de l’immobilier à Lusigny-sur-Barse ? 💶

Le marché immobilier à Lusigny-sur-Barse se caractérise par un prix moyen au mètre carré de 1 819 €, un tarif qui reste accessible comparé aux grandes agglomérations. L’évolution des prix ces dernières années montre une tendance modérée avec des variations entre 1 689 € en 2020 et une pointe à 1 920 € en 2022, avant une légère stabilisation autour de 1 800 € à 1 830 € pour les années à venir.

Ce prix reflète la forte prédominance des maisons, qui représentent 93 % du parc immobilier local, avec seulement 7 % d’appartements. La majorité des habitants sont propriétaires (76,6 %) et privilégient des résidences principales (91,4 %), témoignant d’une stabilité résidentielle favorable à l’achat. Le marché est ainsi propice aux familles et aux acquéreurs souhaitant s’installer durablement.

Quels sont les types de biens disponibles à Lusigny-sur-Barse ? 🏠

Lusigny-sur-Barse est essentiellement un marché dominé par des maisons individuelles, souvent traditionnelles et adaptées à une vie familiale. On y trouve principalement des pavillons et des résidences familiales, avec très peu d’appartements. L’offre immobilière privilégie des surfaces généreuses, souvent avec un terrain attenant, correspondant aux attentes des acheteurs recherchant un cadre de vie calme et verdoyant.

Neuf ou ancien – que choisir à Lusigny-sur-Barse ? 🔄

Le choix entre un bien neuf ou ancien dépendra des attentes de chacun. Les maisons anciennes à Lusigny-sur-Barse offrent un charme authentique lié au patrimoine local, avec souvent des jardins et des volumes intéressants. Toutefois, elles peuvent nécessiter des travaux de rénovation.

Les constructions neuves, bien que moins nombreuses, proposent des prestations modernes, une meilleure isolation thermique et des garanties constructeurs. Le marché local offre donc des opportunités pour tous les profils d’acheteurs, avec un avantage particulier pour ceux qui recherchent la tranquillité d’un cadre rural sans renoncer au confort contemporain.

Comment réussir son achat immobilier à Lusigny-sur-Barse ? 🔑

Pour sécuriser votre acquisition, il est essentiel de bien définir votre projet, étudier le marché local et prendre en compte les spécificités du logement (état général, surface, proximité des écoles et commerces). L’accompagnement par un conseiller immobilier local comme ceux de Square Habitat vous permettra de bénéficier d’une expertise précieuse : estimation juste du prix, accès à des biens exclusifs, aide dans les démarches administratives et financières.

L’étape de la négociation, la vérification des diagnostics techniques, ainsi que la préparation du dossier de financement sont capitales pour éviter les déconvenues. Avec Square Habitat, chaque étape est suivie avec rigueur et bienveillance, vous assurant une transaction sereine.

FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Lusigny-sur-Barse

Quels types de maisons peut-on trouver à Lusigny-sur-Barse ?
Principalement des maisons individuelles traditionnelles avec jardin, idéales pour les familles.

Quelle est la proximité de Lusigny-sur-Barse avec Troyes ?
Troyes est accessible en voiture en une vingtaine de minutes, offrant un accès aux services, écoles supérieures et hôpitaux.

Y a-t-il des écoles à Lusigny-sur-Barse ?
Oui, plusieurs écoles primaires et un collège sont présents à proximité immédiate, facilitant la scolarité des enfants.

Comment est le marché immobilier en termes de prix ?
Le prix moyen est d’environ 1 819 € par m², avec une majorité de maisons, ce qui rend le marché attractif pour les acheteurs.

Existe-t-il des terrains à vendre pour construire à Lusigny-sur-Barse ?
Des terrains sont occasionnellement disponibles, offrant une opportunité pour construire selon ses envies.

Pourquoi faire confiance à Square Habitat pour votre achat à Lusigny-sur-Barse ? 🤝

Square Habitat s’appuie sur une connaissance fine du marché local et un réseau national pour vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier. Nos conseillers dédiés vous apportent une expertise en immobilier de proximité, vous guidant dans l’estimation, la recherche du bien idéal, et la négociation. Forts de la synergie avec le Crédit Agricole, nous facilitons également l’accès au financement, garantissant un parcours d’achat fluide et sécurisé.

Le meilleur moyen de bénéficier de conseils personnalisés est de vous rapprocher directement de l’agence Square Habitat la plus proche, où une équipe engagée vous attend pour concrétiser votre projet.

Passez à l’action dès maintenant ! 🚀

N’attendez plus pour réaliser votre rêve d’achat à Lusigny-sur-Barse. Contactez un conseiller Square Habitat pour bénéficier d’une estimation gratuite, découvrir nos annonces exclusives et recevoir des alertes personnalisées sur les nouvelles maisons disponibles. Prenez rendez-vous en agence pour un accompagnement sur-mesure et laissez-vous guider vers la maison qui correspond parfaitement à vos attentes.

La garantie Square Habitat pour votre projet immobilier à Lusigny-sur-Barse 🔒

Avec Square Habitat, vous choisissez un partenaire immobilier fiable et engagé, qui place votre projet au cœur de ses priorités. Notre accompagnement personnalisé, notre maîtrise du marché local et notre réseau national vous offrent la sécurité et la transparence indispensables pour un achat réussi. Profitez de notre savoir-faire pour acheter en toute confiance, avec la certitude de faire le bon choix au juste prix. Votre projet mérite l’expertise Square Habitat.


Prix du m² Assenay - Prix du m² Aubeterre - Prix du m² Barberey-Saint-Sulpice - Prix du m² Les Bordes-Aumont - Prix du m² Bouilly - Prix du m² Bouranton - Prix du m² Bréviandes - Prix du m² Bucey-en-Othe - Prix du m² Buchères - Prix du m² La Chapelle-Saint-Luc - Prix du m² Clérey - Prix du m² Cormost - Prix du m² Courteranges - Prix du m² Creney-près-Troyes - Prix du m² Crésantignes - Prix du m² Dierrey-Saint-Pierre - Prix du m² Estissac - Prix du m² Fays-la-Chapelle - Prix du m² Feuges - Prix du m² Fontvannes - Prix du m² Fresnoy-le-Château - Prix du m² Isle-Aumont - Prix du m² Javernant - Prix du m² Jeugny - Prix du m² Laines-aux-Bois - Prix du m² Laubressel - Prix du m² Lavau - Prix du m² Lirey - Prix du m² Longeville-sur-Mogne - Prix du m² Lusigny-sur-Barse - Prix du m² Macey - Prix du m² Machy - Prix du m² Maupas - Prix du m² Mergey - Prix du m² Mesnil-Saint-Père - Prix du m² Messon - Prix du m² Montaulin - Prix du m² Montceaux-lès-Vaudes - Prix du m² Montgueux - Prix du m² Montiéramey - Prix du m² Montreuil-sur-Barse - Prix du m² Montsuzain - Prix du m² Moussey - Prix du m² Les Noës-près-Troyes - Prix du m² Le Pavillon-Sainte-Julie - Prix du m² Payns - Prix du m² Pont-Sainte-Marie - Prix du m² Prugny - Prix du m² La Rivière-de-Corps - Prix du m² Roncenay - Prix du m² Rouilly-Saint-Loup - Prix du m² Ruvigny - Prix du m² Saint-André-les-Vergers - Prix du m² Saint-Benoît-sur-Seine - Prix du m² Saint-Germain - Prix du m² Saint-Jean-de-Bonneval - Prix du m² Saint-Julien-les-Villas - Prix du m² Saint-Léger-près-Troyes - Prix du m² Saint-Lyé - Prix du m² Sainte-Maure - Prix du m² Saint-Parres-aux-Tertres - Prix du m² Saint-Pouange - Prix du m² Sainte-Savine - Prix du m² Saint-Thibault - Prix du m² Sommeval - Prix du m² Souligny - Prix du m² Thennelières - Prix du m² Torvilliers - Prix du m² Troyes - Prix du m² Vailly - Prix du m² Vauchassis - Prix du m² La Vendue-Mignot - Prix du m² Verrières - Prix du m² Villacerf - Prix du m² Villechétif - Prix du m² Villeloup - Prix du m² Villemereuil - Prix du m² Villery - Prix du m² Villy-le-Bois - Prix du m² Villy-le-Maréchal
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Achat maison 3 pièces - 76.9m² à Troyes (10000)
8

Troyes (10000)

Au prix de

165 000 €

Idéalement situé à proximité du centre-ville, découvrez cette charmante maison de 77m² construite en 2013.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie donnant sur une terrasse, cuisine ouverte, WC.
A l'étage, deux chambres spacieuses avec placard, salle de bains avec WC.
Un jardin privatif pour profiter des beaux jours, une place de stationnement complète le bien.
Un bien rare sur le marché, parfait pour un premier achat.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Achat maison 5 pièces - 115m² à Les noes pres troyes (10420)
9

LES NOES PRES TROYES (10420)

Au prix de

265 000 €

Située au coeur de l'agglomération de Troyes, cette charmante maison allie caractère et confort dans un cadre agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste hall accueillant qui mène à un superbe salon-salle à manger. Cet espace de vie lumineux, sublimé par une belle hauteur sous plafond et ses élégants pans de bois, est agrémenté d'une cheminée avec insert. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, offre un espace fonctionnel et convivial. Un bureau complète ce niveau, ainsi qu'un WC. À l'étage, un bel escalier en bois dessert deux chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant. La maison est équipée d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison. Côté annexes, vous bénéficierez d'un garage, d'une buanderie, d'une cave ainsi que d'une pièce supplémentaire offrant de multiples possibilités d'aménagement.
À l'extérieur, un agréable jardin avec terrasse vous invite à profiter des beaux jours dans un environnement paisible.

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Achat maison 3 pièces - 125m² à Pougy (10240)
Exclusivité
15

POUGY (10240)

Au prix de

79 000 €

Située sur la commune POUGY, cette authentique propriété rurale offre un fort potentiel pour les amoureux de la pierre et des projets de rénovation. Dans un premier temps, vous trouverez une maison d'habitation composée d'une cuisine,séjour, deux chambres en rez-de-chaussée, salle d'eau WC et un grenier aménageable.
Pour compléter cette propriété, un ancien presbytère ainsi qu'une grange spacieuse sur un terrain d'environ 1700 m².
Idéal pour projet familial, maison secondaire.
Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez nous dès maintenant.

Achat maison 7 pièces - 200m² à Messon (10190)
Exclusivité
15

MESSON (10190)

Au prix de

339 000 €

Située dans un environnement calme et privilégié, cette magnifique maison construite en 2004 offre une surface habitable d'environ 200 m², implantée sur un vaste terrain de près de 3000 m², sans aucun vis-à-vis et bénéficiant d'une exposition plein sud.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall spacieux avec toit cathédrale, apportant volume et luminosité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie exceptionnelle de plus de 60 m² comprenant un salon, un séjour et une cuisine ouverte, idéale pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Vous trouverez également une buanderie/cellier fonctionnelle ainsi qu'une suite parentale offrant confort et intimité.

À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres aux surfaces généreuses (de 12 m² à 22 m²), ainsi qu'une salle d'eau équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche, parfaitement adaptée aux besoins d'une famille.

Le bien dispose également d'un sous-sol complet d'environ 100 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement, atelier ou stationnement.

Côté prestations, la maison est équipée d'un système de chauffage aux granulés (pellets) ainsi que de panneaux solaires, garantissant performance énergétique et économies au quotidien.

Les + :

Environnement sans vis-à-vis
Exposition plein sud
Grand terrain arboré d'environ 3000 m²
Maison récente et bien entretenue
Volumes généreux et luminosité

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité.

Achat maison 4 pièces - 97m² à Estissac (10190)
Exclusivité
10

ESTISSAC (10190)

Au prix de

90 000 €

À découvrir, cette maison mitoyenne d'un côté située dans un environnement paisible, bénéficiant d'une belle exposition plein sud.
Elle se compose d'une entrée desservant un salon-séjour avec cheminée, ouvert sur la cuisine, ainsi qu'une première chambre.
L'espace nuit indépendant comprend deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé.
À l'extérieur, vous profiterez d'un garage, d'une dépendance et d'un grand terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Chauffage au fioul.
Des travaux sont à prévoir, idéal pour un projet de rénovation ou pour personnaliser votre futur lieu de vie selon vos envies.
À visiter sans tarder !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Achat maison 4 pièces - 122m² à Chavanges (10330)
Exclusivité
15

CHAVANGES (10330)

Au prix de

152 000 €

Située entre le lac du Der et le lac d'Orient, découvrez cette spacieuse maison dans un environnement rural paisible offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable, idéale pour une famille.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez, une cuisine aménagée et équipée, salon-séjour, WC, buanderie/cellier, accès garage donnant également sur un sous-sol.
A l'étage, quatre chambres, salle de bain avec WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain piscinable de 1 567 m², agrémenté d'un verger. Un hangar métallique de 49 m² vient compléter l'ensemble, idéal pour le stockage ou le bricolage.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez nous dès maintenant.