Achat maison aux alentours de Savigny-sur-Braye (41360)

Située en plein centre ville de Saint-Calais, cette maison bourgeoise mitoyenne d'un côté offre un cadre de vie privilégié mêlant charme volumes et fonctionnalité.
Dès l'entrée on découvre un salon agréable avec une salle à manger menant à une cuisine indépendante, une buanderie, WC .
Le premier étage se compose, par un premier escalier, d'une vaste salle de jeu, Idéale pour un espace familial modulable, un 2nd escalier mène quant à lui un palier desservant une salle de bain, 4 chambres, une salle d'eau et un WC.
Au 2e étage, le grenier offre un beau potentiel d'aménagement supplémentaire pour créer une suite, un atelier ou un espace de loisirs.
Chauffée au gaz de ville, la propriété bénéficie d'annexes rares en centre ville tels que une cave un garage de nombreuses dépendances et d'un environnement sans vis à vis permettant de concilier intimité, praticité et élégance avec une cour de 300 M²
Contacter Aurélie : O6.12.23.54.35

(8.03 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

 Situé dans un petit bourg, à flanc de coteau et à 20 minutes du TGV de VENDOME. Venez découvrir cette belle propriété offrant une maison de 99m² composée d'une entrée véranda, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte, une salle à manger donnant accès à une terrasse avec une vue dégagée sur la nature, un séjour, dégagement, une salle d'eau et un WC séparé.
A l'étage vous trouverez deux chambres, une salle de bains et un WC séparé.
Un beau jardin clôturé agrémenté d'arbres fruitiers.

Au niveau des dépendances : Un gîte (ou une maison pour les amis) comprenant au rez-de-chaussée, une pièce, dégagement, une salle de douche avec un WC, au premier étage, un dortoir, un grand grenier au-dessus aménageable. Un garage, un bel atelier, une cave à vins, de petites dépendances.

Longère de charme à restaurer en pleine campagne avec étang et parc de plus de 5 500 m²

Amoureux de nature et d'authenticité, découvrez cette agréable longère de campagne offrant un beau potentiel d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, un séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à granulés, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une lingerie.

L'étage est accessible par deux escaliers distincts :

Le premier dessert une chambre.
Le second mène à trois chambres supplémentaires ainsi qu'à un WC.

À l'extérieur, un garage et une terrasse complètent l'ensemble.

Vous serez immédiatement séduits par son magnifique parc clos, arboré et vallonné de plus de 5 500 m², agrémenté d'un étang, véritable havre de paix pour les amoureux de la nature.

Un bien rare dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet de rénovation de caractère.

À découvrir sans tarder !
Contacter Aurélie au O6.12.23.54.35 (6.66 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MONTOIRE-SUR-LE-LOIR, à 20 minutes de la gare TGV de VENDOME, à deux pas des commerces et des écoles.
Entièrement rénovée, venez découvrir cette maison en pierre de taille offrant au rez-de-chaussée : Un séjour avec cuisine ouverte aménagée (plaque et hotte), deux chambres, une salle d'eau avec WC et une buanderie.
A l'étage, un grenier est à votre disposition pour vos futurs projets... chambres, espace de jeu, bureau...
Un garage vient compléter ce bien.
Mentionnons que cette maison possède un petit espace autour de ce bien et non un jardin.


(5.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Montoire-sur-le-Loir : Maison avec une superficie de référence de 71m2 sur un Terrain de 556m²

Située à Montoire-sur-le-Loir, dans une rue calme et à proximité des commerces et du centre-ville, venez découvrir cette charmante maison, offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.

Elle se compose de deux niveaux :

Au rez-de-jardin :
Vous bénéficiez d'une pièce chauffée d'environ 15 m², proposant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins, ainsi qu'une pièce annexe donnant accès au jardin, idéales pour le rangement ou le stockage.
Un grand garage complète cet espace.

Au niveau de l'habitation principal, surélevé, un espace à vivre composé :
D'une entrée, d'un séjour-salon, d'une cuisine semi-ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Chaque pièce est équipée de fenêtres double vitrage et volets électriques.

À l'arrière de la maison, vous profiterez d'un agréable jardin, offrant un espace extérieur intimiste et propice aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Deux cabanons et un puit viennent s'y'ajouter.
(8.12 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A seulement 6 minutes de MONTOIRE -SUR-LE-LOIR, Venez découvrir cette maison de caractère baignée de lumière offrant : Une entrée véranda, une cuisine/salle à manger, un séjour, dégagement, 2 chambres, salle d'eau avec WC.
Au calme, profitez de sa terrasse ensoleillée.

Dans le prolongement de cette maison, une grande dépendance avec mezzanine est à votre disposition pour vos futurs projets.. espace de jeu, salle de réception, bureau...

Un garage, une très grande cave, un jardin et une cour avec puits viennent compléter ce bien. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AUTHENTIQUE LONGÈRE À RÉNOVER AU COEUR DES COLLINES DU PERCHE

Dans un environnement exceptionnel, en pleine campagne et au calme absolu, venez découvrir cette authentique longère de caractère composée de deux corps de bâtiment offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

La première partie comprend un séjour avec cuisine ouverte et cheminée à foyer ouvert, une chambre, une salle d'eau et un WC.

Au centre de l'ensemble se trouvent une ancienne étable ainsi qu'un garage, offrant un beau potentiel d'agrandissement ou de réhabilitation.

La seconde habitation, déjà aménagée, dispose d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, d'une salle de bains avec WC. À l'étage, un palier dessert une chambre.

L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain clos et arboré de 12 713 M², dans un cadre bucolique typique des collines du Perche, idéal pour les amoureux de nature, de tranquillité et de projets de rénovation.

Un bien rare, plein de charme et de potentiel, à découvrir sans tarder ! Pour organiser une visite, contactez Aurélie au O6 12 23 54 35. (6.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 10 minutes à pied du centre-ville
découvrez cette maison familiale d'environ 125 m² habitables entièrement restaurée avec soin et très lumineuse.

Elle offre une belle pièce de vie ouverte de près de 45 m² avec cuisine aménagée et équipée salle à manger et salon avec cheminée ouverte ainsi que 4 chambres, Dont une suite parentale avec dressing, et salle de bains, et une 2nde salle d'eau indépendante.

Confort assuré avec double vitrage, très bonne isolation et radiateurs électriques à inertie fluide.

La maison dispose également d'un sous-sol complet avec garage d'environ 52 m², buanderie et espaces de rangement.

Le tout sur un terrain clos de 1 961 m² dont une partie constructible avec accès direct à la voirie. Maison raccordée au tout-à-l'égout.

Un bien lumineux et soigneusement rénové, offrant de beaux volumes et un potentiel constructible rare à proximité du centre-ville.
Aucun frais à prévoir.
Contacter Aurélie au O6.12.23.54.35
(6.03 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située en hyper centre de Vibraye , cette maison de village représente une excellente opportunité d'investissement.
Au rez de chaussée , on y trouve un séjour, une cuisine aménagée équipée, une chambre de plain-pied, une buanderie, des WC indépendants, une salle d'eau avec douche à italienne.
À l'étage : 2 chambres et un grand grenier avec un vrai potentiel d'optimisation.
Il y a également un espace véranda une cave, un grand garage et une petite cour qui complète l'ensemble. Chauffage central gaz de ville.
Ce bien est idéal pour une grande famille ou pour un investisseur.
Contacter Aurelie au O6.12.23.54.35 (7.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Investissez aujourd'hui? et préparez votre résidence de demain !
Vous recherchez un investissement immobilier qui puisse également s'inscrire dans un projet de retraite ou de future résidence principale ?

Venez découvrir ce pavillon de plain-pied actuellement loué, idéal pour vous constituer progressivement un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'un bien déjà occupé.

La maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel avec :
? Une entrée
? Un agréable séjour avec cuisine aménagée et équipée ouverte
? Un couloir desservant deux chambres
? Une salle d'eau avec WC
? Un bureau
? Une buanderie et une cave
? Une véranda venant compléter les espaces de vie

Côté prestations, vous apprécierez les menuiseries en double vitrage ainsi qu'une pompe à chaleur neuve, permettant d'améliorer le confort thermique et de maîtriser les dépenses énergétiques.

À l'extérieur, vous disposerez d'un garage avec grenier au-dessus, ainsi que d'un cabanon indépendant pour le rangement.

Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 452 m², offrant un environnement agréable et paisible.

Pour plus d'informations sur le loyer actuel, le bail et les conditions de l'investissement, contactez Aurélie au 06.12.23.54.35. (6.62 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)