Prix au m2 Saint-Martin-des-Bois : Découvrez les valeurs clés pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Saint-Martin-des-Bois, le marché immobilier affiche des prix au mètre carré qui reflètent la qualité de vie et l’attractivité de cette commune. Pour une maison, le prix moyen au m² se situe autour de 1 276 €, avec des variations allant d’un minimum de 928 € à un maximum de 1 664 € selon l’emplacement précis, l’état du bien et ses caractéristiques. Ce large éventail permet à la fois aux primo-accédants et aux investisseurs de trouver des opportunités adaptées à leur budget.
Les appartements affichent des tarifs un peu plus élevés, avec un prix moyen au mètre carré de 1 580 €. Là aussi, les prix peuvent fortement varier, allant de 1 179 € à 2 371 € le m², en fonction de la surface, de la localisation et du standing. Ce positionnement tarifaire donne une bonne indication de la demande dans le secteur, où la qualité de vie et la proximité des commodités jouent un rôle important dans la valorisation des biens.
Ces données vous permettent d’estimer la valeur de votre futur logement ou de préparer votre projet de vente avec une connaissance précise des prix au m2 à Saint-Martin-des-Bois.
Introduction à Saint-Martin-des-Bois : Un cadre de vie alliant patrimoine, nature et dynamisme 🌿🏰
Saint-Martin-des-Bois est une commune qui séduit par son riche patrimoine historique et son charme authentique. Son histoire est visible à travers ses monuments et son architecture, qui racontent une identité locale forte et un passé bien préservé. Ce cadre patrimonial participe à la valorisation des biens immobiliers et à l’attractivité de la ville.
Avec une population d’environ 581 habitants, Saint-Martin-des-Bois offre un environnement paisible, où l’âge moyen de 48,1 ans témoigne d’une communauté active et stable, mêlant jeunes familles et seniors. Cette démographie contribue à un équilibre entre dynamisme et qualité de vie, favorisant un tissu social harmonieux.
La vie quotidienne y est douce, avec un environnement naturel agréable, peu urbanisé, et un climat tempéré comprenant une moyenne de 159 mm de pluie et environ 200 heures de soleil par mois. Le cadre est idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et accès aux services.
En matière d’éducation, la commune dispose d’une école primaire privée, l’École Saint Julien, ainsi que deux autres écoles primaires à proximité, accessibles en quelques minutes en voiture ou à pied. Pour le collège et le lycée, les établissements les plus proches sont situés à une distance raisonnable, avec des collèges privés et publics ainsi que plusieurs lycées agricoles et professionnels dans les villes voisines, accessibles en moins de 10 minutes en voiture. Bien que Saint-Martin-des-Bois ne compte pas d’universités sur son territoire, les établissements d’enseignement supérieur sont disponibles dans les zones urbaines alentour.
Côté santé, la commune ne dispose pas d’hôpital, mais plusieurs centres médicaux et hôpitaux sont accessibles en voiture à moins de 30 minutes, notamment la Croix-Rouge Française à proximité, garantissant un bon accès aux soins.
Concernant les transports, bien que Saint-Martin-des-Bois ne soit pas desservie directement par des gares ou aéroports, plusieurs gares ferroviaires sont situées à environ 20 à 30 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes environnantes. L’absence de station de métro ou tramway est compensée par un réseau routier bien développé, idéal pour les automobilistes.
L’environnement naturel est renforcé par la présence de deux équipements sportifs, offrant des possibilités de loisirs et de bien-être, tout en conservant un cadre rural préservé. La répartition du logement reflète une forte prédominance de maisons individuelles (97 %), signe d’un habitat spacieux et familial, avec un taux élevé de propriétaires (81,2 %) et une majorité de résidences principales (76,5 %). Le taux de locataires est modéré, autour de 17 %, indiquant une stabilité résidentielle intéressante pour les acquéreurs.
Sur le plan économique, la population active est importante, avec un taux de participation de 76,8 %, tandis que le chômage reste relativement bas à 4,7 %, témoignant d’une économie locale dynamique et d’un environnement favorable à l’emploi.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Martin-des-Bois ❓🏠
Quels sont les points d'attention avant d'investir dans l'immobilier ancien à Saint-Martin-des-Bois ?
L’immobilier ancien à Saint-Martin-des-Bois peut offrir des opportunités intéressantes, mais il est essentiel d’être vigilant sur l’état général du logement. Prévoyez un budget pour d’éventuels travaux de rénovation, notamment en isolation et en modernisation des installations pour améliorer la performance énergétique. Vérifiez toujours le diagnostic de performance énergétique (DPE), qui doit vous être fourni avant l’achat. Une inspection approfondie vous évitera des surprises désagréables et vous permettra de négocier en toute connaissance de cause.
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Saint-Martin-des-Bois ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est d'environ 1 276 €, avec des variations entre 928 € et 1 664 € selon la localisation et les caractéristiques du bien.
Comment estimer le prix d’une maison ou d’un appartement à Saint-Martin-des-Bois ?
Pour une estimation précise, il est conseillé de se baser sur les données récentes des transactions dans la commune et de consulter un conseiller immobilier disposant d’une bonne connaissance du marché local. L’estimateur immobilier en ligne peut également vous donner une première idée du prix au m² selon la typologie et la localisation du bien.
Quels types de biens immobiliers trouve-t-on majoritairement à Saint-Martin-des-Bois ?
La grande majorité des logements sont des maisons individuelles (environ 97 %), avec une faible proportion d’appartements (3 %). Cette répartition reflète un tissu urbain plutôt rural et familial.
Quel est le profil des habitants de Saint-Martin-des-Bois ?
La population compte environ 581 habitants avec un âge moyen de 48,1 ans, ce qui traduit une communauté assez mature, stable et attachée à son cadre de vie.
Quels sont les établissements scolaires à Saint-Martin-des-Bois et aux alentours ?
La commune dispose d’une école primaire privée, l’École Saint Julien, ainsi que de deux autres écoles primaires accessibles à proximité. Pour le collège et le lycée, plusieurs établissements privés et publics sont situés dans les communes voisines, accessibles en voiture en moins de 10 minutes.
Comment se déplacer depuis Saint-Martin-des-Bois ?
Bien que la commune ne dispose pas directement de gares ou d’aéroports, plusieurs gares ferroviaires sont accessibles en voiture en moins de 30 minutes, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Le réseau routier est bien développé pour les automobilistes.
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