Prix au m2 Villechauve : Comprenez les valeurs immobilières pour mieux investir 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Villechauve
À Villechauve, le marché immobilier présente des prix au mètre carré variés selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit autour de 1 527 € par m², avec des valeurs allant de 606 € à 2 895 € le mètre carré. Ces variations reflètent la diversité des biens, leur état, leur emplacement précis et les spécificités du marché local.
Concernant les appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement inférieur, à 1 409 € par m². Les prix minimaux commencent à 1 009 € et peuvent atteindre jusqu’à 1 805 € le mètre carré. Ces chiffres indiquent une demande modérée pour les appartements, avec une présence majoritaire de maisons dans la ville.
Pour contextualiser ces données, il est utile de considérer que Villechauve est une commune où 97 % des logements sont des maisons, tandis que seulement 3 % sont des appartements. Ce profil immobilier influe directement sur la dynamique des prix et sur les opportunités d'achat dans la région.
Introduction à Villechauve : Un cadre de vie paisible et un patrimoine local riche 🌳
Villechauve est une petite commune qui compte environ 255 habitants, avec un âge moyen de 44,2 ans, ce qui traduit une population plutôt mature et stable. Cette démographie contribue à offrir un environnement calme, propice à une qualité de vie appréciée par ses résidents.
L’histoire et le patrimoine de Villechauve façonnent son identité. Bien que modeste, la ville bénéficie d’un charme authentique lié à son héritage local et son cadre rural. Cette atmosphère attire ceux qui recherchent un lieu de vie paisible, loin de l’agitation urbaine.
Concernant l’éducation, Villechauve ne dispose pas directement d’écoles maternelles, collèges, lycées, ou universités en son sein. Toutefois, plusieurs établissements scolaires se situent à proximité, accessibles en voiture en quelques minutes : écoles primaires telles que l’École primaire, l’École primaire privée Saint Joseph ou l’École primaire Dutrochet, ainsi que des collèges comme André Bauchant et Honoré de Balzac. Pour le lycée, plusieurs options sont également disponibles dans les environs, dont le lycée professionnel Beauregard.
Côté santé, même si la ville ne compte aucun hôpital, des infrastructures médicales sont accessibles à proximité, notamment le Chic Château-Renault Hôpital Dr J.Delaneau et d’autres centres de soins à Château-Renault et aux alentours, accessibles en moins de 15 minutes en voiture.
La desserte en transport est facilitée par plusieurs gares proches, telles que la Gare de Saint-Amand-Longpré et la Gare de Château-Renault, facilement accessibles en voiture. Les aéroports les plus proches sont situés un peu plus loin, comme l’Aéroport de Tours - Val-de-Loire, offrant une liaison pratique pour les déplacements plus lointains.
Environnementalement, Villechauve bénéficie d’un climat doux avec une pluviométrie moyenne de 159 mm par mois et environ 200 heures de soleil mensuelles. Bien que la commune ne dispose pas de parcs, jardins ou équipements sportifs notables, le cadre naturel alentour offre un environnement agréable pour les activités de plein air.
La répartition des logements montre une majorité de résidences principales (78,4 %) et une proportion modérée de résidences secondaires (13,5 %), ce qui témoigne d’un habitat stable tout en laissant une place à l’attractivité touristique ou saisonnière. Le taux de locataires est faible (14,2 %), ce qui souligne une forte propension à la propriété (85,8 %).
Sur le plan économique, Villechauve affiche un taux de chômage raisonnable de 6,3 %, avec une population active représentant 74,6 % des habitants, signe d’un tissu local dynamique.
Les quartiers les plus demandés à Villechauve 🔍
Sur la base des données disponibles, aucun nom de quartier spécifique n’a pu être identifié à Villechauve. Cette absence reflète la taille modeste de la commune, où les zones ne sont pas segmentées en quartiers distincts comme dans les grandes villes. L’ensemble du territoire est donc homogène en termes de demande immobilière.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Villechauve
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Villechauve ?
Pour connaître les prix de vente des maisons dans votre secteur, vous pouvez consulter gratuitement le document « Demande de valeurs foncières » publié par la Direction générale des finances publiques. Ce registre recense toutes les transactions immobilières officielles des cinq dernières années en France, hors quelques départements spécifiques. Pour une estimation précise et personnalisée, nos conseillers immobiliers à Villechauve sont à votre disposition grâce à leur expertise locale et un estimateur immobilier en ligne performant.
Quels sont les critères qui influencent le prix au m² à Villechauve ?
Le prix au mètre carré dépend notamment de la typologie du bien (maison ou appartement), de son état, de son emplacement précis dans Villechauve, ainsi que des tendances du marché local. La forte proportion de maisons (97 %) et la stabilité démographique jouent aussi un rôle important.
Comment rester informé des changements juridiques concernant la vente immobilière ?
Le cadre légal évolue régulièrement. Il est conseillé de suivre des newsletters spécialisées en droit immobilier ou de faire appel à un conseiller immobilier local qui vous accompagnera tout au long du processus et vous informera des évolutions importantes, assurant ainsi une transaction sécurisée.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt relais à Villechauve ?
Le prêt relais permet de financer un achat immobilier avant la vente de votre bien actuel. Pour en bénéficier, il faut être propriétaire, avoir une stabilité financière, et respecter un taux d’endettement maximal de 35 %. Nos conseillers peuvent vous orienter vers les meilleures solutions pour votre projet.
Quelles aides existent pour un premier achat immobilier à Villechauve ?
Les primo-accédants peuvent bénéficier de plusieurs aides comme le prêt à taux zéro (PTZ), le prêt accession Action Logement, ou encore des dispositifs sociaux locaux. Notre équipe vous accompagne pour identifier les aides adaptées à votre situation.
Comment bien choisir une agence immobilière pour vendre un bien à Villechauve ?
Choisir une agence locale permet de bénéficier d’une expertise précise du marché de Villechauve, d’une estimation juste du prix, et d’un accompagnement complet, de la mise en vente à la signature finale. Nos conseillers immobiliers vous guident à chaque étape pour optimiser la vente de votre bien.
Prenez contact avec notre agence à Villechauve 📞
Vous souhaitez connaître le prix au m² de votre futur logement à Villechauve ou vendre au meilleur prix ? Nos conseillers immobiliers sont à votre écoute pour vous accompagner dans toutes vos démarches. Inscrivez-vous dès maintenant à nos alertes personnalisées pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces sur Villechauve et bénéficier d’un suivi sur mesure. Ensemble, concrétisons votre projet immobilier dans les meilleures conditions ! 🏠✨
Prix du m² Ambloy - Prix du m² Areines - Prix du m² Artins - Prix du m² Authon - Prix du m² Azé - Prix du m² Bonneveau - Prix du m² Cellé - Prix du m² Coulommiers-la-Tour - Prix du m² Vallée-de-Ronsard - Prix du m² Crucheray - Prix du m² Danzé - Prix du m² Épuisay - Prix du m² Les Essarts - Prix du m² Faye - Prix du m² Fontaine-les-Coteaux - Prix du m² Fortan - Prix du m² Gombergean - Prix du m² Les Hayes - Prix du m² Houssay - Prix du m² Huisseau-en-Beauce - Prix du m² Lancé - Prix du m² Lavardin - Prix du m² Lunay - Prix du m² Marcilly-en-Beauce - Prix du m² Mazangé - Prix du m² Meslay - Prix du m² Montoire-sur-le-Loir - Prix du m² Montrouveau - Prix du m² Naveil - Prix du m² Nourray - Prix du m² Périgny - Prix du m² Pray - Prix du m² Prunay-Cassereau - Prix du m² Rahart - Prix du m² Rocé - Prix du m² Les Roches-l'Évêque - Prix du m² Saint-Amand-Longpré - Prix du m² Sainte-Anne - Prix du m² Saint-Arnoult - Prix du m² Saint-Firmin-des-Prés - Prix du m² Saint-Gourgon - Prix du m² Saint-Jacques-des-Guérets - Prix du m² Saint-Martin-des-Bois - Prix du m² Saint-Ouen - Prix du m² Saint-Rimay - Prix du m² Sasnières - Prix du m² Savigny-sur-Braye - Prix du m² Selommes - Prix du m² Sougé - Prix du m² Ternay - Prix du m² Thoré-la-Rochette - Prix du m² Tourailles - Prix du m² Troo - Prix du m² Vendôme - Prix du m² Villavard - Prix du m² La Ville-aux-Clercs - Prix du m² Villechauve - Prix du m² Villedieu-le-Château - Prix du m² Villemardy - Prix du m² Villeporcher - Prix du m² Villerable - Prix du m² Villeromain - Prix du m² Villetrun - Prix du m² Villiersfaux - Prix du m² Villiers-sur-Loir