Quel est le prix au m² des appartements à Villeromain

En octobre 2025, le prix moyen du m² des appartements à Villeromain était de 1 402€. Le prix au m² à Villeromain plus bas était de 1 012€ et le prix au m² le plus haut était de 1 824€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 6.95% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Villeromain

En octobre 2025, le prix moyen du m² des maisons à Villeromain était de 1 416€. Le prix au m² à Villeromain plus bas était de 567€ et le prix au m² le plus haut était de 2 560€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 16.88% par rapport à

Prix m² immobilier Villeromain (41100) - Octobre 2025

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Quel est le prix moyen du m² Villeromain ?

Estimation au mois de octobre 2025

AppartementPrix du m² moyen : 1 402 €Prix du m² bas : 1 012 €Prix du m² haut : 1 824 €

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MaisonPrix du m² moyen : 1 416 €Prix du m² bas : 567 €Prix du m² haut : 2 560 €

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Évolution des prix de l'immobilier Villeromain par type de bien

Appartement

Maison

-1.25 %1 mois

-3.26 %3 mois

-11.9 %1 an

-9.2 %2 ans

+6.95 %5 ans

Prix au m2 Villeromain : Comprendre le marché pour un achat éclairé 🏡

Les prix au m2 pour les typologies de biens

À Villeromain, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré qui reflètent la diversité des biens et leur état. Pour une maison, le prix moyen au m² se situe autour de 1 416 €, avec des extrêmes allant de 567 € pour les biens les plus abordables à 2 560 € pour les propriétés les mieux situées ou les plus rénovées. Cette fourchette montre la variété des opportunités, que vous cherchiez un pied-à-terre à rénover ou une maison clé en main.

Du côté des appartements, le prix moyen au m2 est légèrement inférieur, à 1 402 €, avec un minimum à 1 012 € et un maximum à 1 824 €. Ces chiffres traduisent un marché stable pour les logements collectifs, bien adaptés aux primo-accédants ou investisseurs recherchant une valeur sûre.

Ces données sont essentielles pour bien positionner votre offre d’achat immobilière à Villeromain et optimiser votre investissement, que ce soit pour une résidence principale ou un projet locatif.

Introduction sur Villeromain : Un cadre de vie authentique et paisible 🌿

Villeromain est une commune riche d’une histoire qui a façonné son identité. Ce village séduit par son patrimoine local, ancré dans la tradition rurale, qui attire les amateurs de calme et d’authenticité. Avec seulement 222 habitants, dont l’âge moyen est de 43,96 ans, la ville offre une ambiance conviviale et une vie de village où chacun peut trouver sa place.

Le cadre de vie y est marqué par une nature préservée et une douceur de vivre indéniable. Bien que Villeromain ne dispose pas d’établissements scolaires en son sein, les écoles maternelles, primaires, collèges et lycées sont accessibles à proximité, bien desservis en voiture, ce qui facilite le quotidien des familles. Par exemple, l’école maternelle la plus proche est à environ 4 minutes en voiture, tandis que les collèges et lycées se trouvent à moins de 15 minutes en voiture, garantissant un accès simple à l’éducation.

Concernant la santé, la ville ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, mais plusieurs établissements de soins sont situés à une quinzaine de minutes en voiture, notamment la Clinique du Saint Coeur à Vendôme et le Centre Hospitalier Vendôme - Montoire, assurant une prise en charge médicale complète.

Les transports en commun sont limités directement à Villeromain, sans gares ou stations de métro à proximité immédiate. Cependant, les gares les plus proches, comme la Gare de Vendôme, sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes. L’aéroport le plus proche se trouve à Tours, à environ 58 minutes en voiture, offrant des connexions nationales et internationales.

Le climat de Villeromain est agréable, avec une moyenne mensuelle de 159 mm de pluie et 200 heures d’ensoleillement, propice à une vie en plein air et aux activités sportives, notamment grâce à la présence d’un équipement sportif communal.

Sur le plan économique, si le revenu mensuel moyen n’est pas précisé, la population active représente 74,8 % des habitants, avec un taux de chômage de 11,9 %. La majorité des logements (99 %) sont des maisons, traduisant un habitat individuel privilégié, avec un taux élevé de propriétaires (87,9 %) contre 11 % de locataires. La proportion de résidences principales est majoritaire (86,7 %), indiquant une population stable et engagée dans la vie locale.

Les quartiers les plus demandés à Villeromain 🏘️

À ce jour, il n’existe pas de données précises et fiables sur la délimitation ou la popularité de quartiers spécifiques à Villeromain. La commune étant petite et rurale, elle ne se divise pas en quartiers distincts comme dans les grandes villes. L’ensemble de la commune bénéficie d’un cadre de vie homogène, apprécié pour sa tranquillité et son environnement naturel.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Villeromain

Quel est le prix moyen au mètre carré pour acheter une maison à Villeromain ?
Le prix moyen pour une maison à Villeromain est de 1 416 € par m², avec des variations entre 567 € et 2 560 € selon l’état, la localisation et les prestations du bien.

Quel est le prix moyen au m² pour un appartement dans cette commune ?
Les appartements se vendent en moyenne autour de 1 402 € par mètre carré, avec un minimum à 1 012 € et un maximum à 1 824 €, reflétant un marché immobilier stable.

Comment évaluer le potentiel d’un bien ancien à Villeromain ?
L’évaluation repose sur plusieurs critères : l’emplacement, l’état général du bien, l’année de construction et les tendances du marché local. Il est conseillé de comparer avec des ventes similaires et de prendre en compte les commodités autour.

Comment maximiser le retour sur investissement dans l’immobilier ancien à Villeromain ?
Investir dans l’ancien à Villeromain est judicieux grâce à des prix au m² justes et une demande locale stable. Choisir un emplacement stratégique, réaliser des rénovations énergétiques et bénéficier des dispositifs fiscaux adaptés permet d’optimiser la rentabilité.

Quelles sont les infrastructures éducatives accessibles pour les familles ?
Même si Villeromain ne possède pas d’écoles sur son territoire, plusieurs établissements maternels, primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture dans un rayon raisonnable, facilitant la scolarité des enfants.

Existe-t-il des établissements de santé à Villeromain ?
La commune ne dispose pas d’hôpitaux, mais plusieurs centres médicaux et cliniques sont situés à moins de 15 minutes en voiture, assurant un bon accès aux soins.

Quels moyens de transport sont disponibles depuis Villeromain ?
Bien que la commune ne dispose pas de gares ou d’aéroports, les gares les plus proches sont accessibles en voiture en moins de 15 minutes, et l’aéroport de Tours est à environ 58 minutes. Ces infrastructures facilitent les déplacements au-delà de la commune.

Peut-on faire une estimation immobilière fiable à Villeromain ?
Oui, l’estimation repose sur l’analyse des prix au m² des biens similaires vendus localement, l’état du bien et son environnement. Les outils en ligne et les conseils d’un professionnel immobilier sont recommandés pour une estimation juste.

Prenez contact avec notre agence pour votre projet immobilier à Villeromain 📞✨

Vous souhaitez acheter une maison ou un appartement à Villeromain ? Notre équipe vous accompagne pour trouver le bien qui correspond à vos attentes, en tenant compte des spécificités du marché local. N’hésitez pas à nous contacter pour une estimation personnalisée ou pour recevoir des alertes sur les nouvelles annonces. Restez informé en vous inscrivant à nos notifications exclusives et soyez parmi les premiers à découvrir les opportunités immobilières dans cette charmante commune. Investir à Villeromain, c’est choisir un cadre paisible avec un potentiel immobilier intéressant — faisons de votre projet une réussite !