Prix au m2 Saint-Amand-Longpré : Évaluez votre projet immobilier avec précision 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Saint-Amand-Longpré, le marché immobilier présente une diversité de prix au mètre carré selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit à environ 1372 €, avec des extrêmes variant entre 559 € et 2174 €. Cette fourchette reflète la variété des biens disponibles, depuis les maisons plus modestes jusqu’aux propriétés bénéficiant d’un cadre privilégié ou de prestations supérieures.
Quant aux appartements, le prix au mètre carré moyen est plus élevé, autour de 1680 €, avec un minimum de 1204 € et un maximum atteignant 2157 €. Cette différence s’explique souvent par la localisation, l’état du logement et les prestations associées, ainsi que par la rareté relative des appartements dans cette commune.
Ces données sont essentielles pour ajuster votre budget et positionner votre offre ou votre demande immobilière avec justesse dans le contexte de Saint-Amand-Longpré. Elles permettent également de comparer la valeur de votre bien ou de celui que vous souhaitez acquérir avec celle d’autres secteurs proches, pour mieux saisir les opportunités locales.
Introduction à Saint-Amand-Longpré : Un cadre de vie alliant histoire et modernité 🌿🏰
Saint-Amand-Longpré est une commune riche d’un patrimoine historique qui façonne son identité. Son charme s’appuie sur des éléments architecturaux et culturels qui témoignent d’un passé authentique, attirant ceux qui cherchent un lieu de vie avec une âme.
Avec une population d’environ 1214 habitants et un âge moyen de 44,87 ans, cette ville offre un équilibre entre dynamisme et tranquillité. La majorité des habitants sont propriétaires (71 %), ce qui souligne une certaine stabilité résidentielle, tandis que le taux de locataires est de 27,3 %. Les résidences principales représentent une large part du parc immobilier, soit 86,1 %, assurant un tissu local vivant et pérenne.
Le cadre de vie à Saint-Amand-Longpré est caractérisé par une ambiance rurale paisible alliée à des équipements modernes. La commune dispose d’une offre éducative complète avec une école maternelle accessible en moins de 9 minutes en voiture, ainsi que plusieurs écoles primaires situées à proximité, bien que certaines soient à une distance plus importante à pied. Pour les collégiens, le Collège Honoré de Balzac se trouve à seulement 5 minutes à pied, facilitant l’accès à l’enseignement secondaire local. Bien que la commune ne compte pas de lycées ou d’universités sur son territoire immédiat, plusieurs établissements sont disponibles dans les villes voisines à une quinzaine de minutes en voiture, offrant des options pour les jeunes et étudiants.
Côté santé, Saint-Amand-Longpré ne dispose pas d’hôpitaux sur place, mais plusieurs infrastructures médicales sont accessibles à environ 18 minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier Vendôme - Montoire et des centres de soins spécialisés, garantissant une prise en charge médicale de qualité à proximité.
Pour vos déplacements, la gare de Saint-Amand-Longpré est un atout majeur, située à seulement 14 minutes à pied du centre-ville et 3 minutes en voiture, facilitant l’accès aux grandes villes voisines. En revanche, aucun aéroport, station de métro ou tramway n’est présent dans la commune, ce qui confère un cadre plus calme, moins urbain, tout en restant connecté grâce au réseau ferroviaire.
Le climat local, avec environ 159 mm de pluie par mois et 200 heures d’ensoleillement mensuel, invite à profiter pleinement des trois équipements sportifs présents dans la commune, renforçant la qualité de vie et les possibilités d’activités de plein air.
Économiquement, la ville affiche un taux de chômage modéré de 5 % et une population active de 76,2 %, témoignant d’un marché du travail local dynamique et d’une bonne intégration professionnelle des habitants.
Les quartiers les plus demandés à Saint-Amand-Longpré 🏘️
Actuellement, il n’existe pas de données précises et vérifiées sur des quartiers spécifiques de Saint-Amand-Longpré. La commune étant de taille modeste, la demande se concentre généralement sur l’ensemble de son territoire, sans distinction claire de secteurs privilégiés. Pour une analyse plus fine, nous recommandons une étude personnalisée avec un conseiller immobilier local.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Amand-Longpré ❓
Quels sont les prix moyens au m² à Saint-Amand-Longpré ?
Le prix moyen au m² pour une maison est de 1372 €, tandis que pour un appartement, il est d’environ 1680 €. Ces prix varient selon l’état et la localisation du bien.
Comment connaître le prix au m² de mon futur bien à Saint-Amand-Longpré ?
Faites appel à une expertise immobilière locale qui utilise des outils d’analyse comparative et tient compte des spécificités du marché pour vous fournir une estimation précise.
Peut-on bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) pour un achat dans l’ancien à Saint-Amand-Longpré ?
Oui, sous conditions de ressources et en réalisant des travaux d’amélioration représentant au moins 25 % du coût total, le PTZ est accessible pour financer un achat dans l’ancien.
Quel est le délai de rétractation après la signature d’un compromis de vente ?
Le délai légal est de 10 jours calendaires, durant lesquels l’acheteur peut se rétracter sans justification, par courrier recommandé.
Quels transports facilitent l’accès à Saint-Amand-Longpré ?
La gare locale assure une bonne liaison ferroviaire, idéale pour les déplacements vers les villes environnantes. Aucun aéroport ou métro n’est présent dans la commune.
Comment connaître la catégorie foncière de mon logement ?
Cette information est disponible sur votre espace personnel des impôts ou auprès de la mairie, elle permet d’évaluer la classification fiscale et la valeur de votre bien.
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