Prix au m2 Crucheray : Comprenez la valeur réelle de votre futur bien immobilier 🏡📊
Les prix au m² pour les typologies de biens à Crucheray
Le marché immobilier à Crucheray présente des prix au mètre carré relativement justes et bien positionnés, adaptés à différents types de biens. Pour une maison, le prix de vente moyen au m² s'élève à environ 1 517 €, avec des variations allant de 1 107 € le m² au plus bas, jusqu’à 1 743 € le m² pour des biens plus recherchés ou mieux situés. Ce panel reflète une diversité qui permet aux acheteurs de trouver une maison correspondant à leur budget et à leurs attentes.
Concernant les appartements, même si leur présence est moins notable à Crucheray, le prix moyen au m² atteint 1 572 €, avec un prix mini à 1 185 € et un prix maximum pouvant grimper jusqu’à 2 360 € le mètre carré. Ces écarts traduisent la variété des prestations, de la localisation et de l’état général des biens disponibles.
Ces chiffres sont essentiels pour toute personne souhaitant investir ou s’installer à Crucheray, car ils reflètent une tendance stable et réaliste du marché local. Ils permettent d’apprécier la valeur d’un logement au m², que ce soit pour une maison ou un appartement, facilitant ainsi la comparaison avec d’autres communes voisines ou la préparation d’un projet d’acquisition.
Introduction à Crucheray : un cadre de vie à la fois calme et riche d'histoire 🌳🏰
Crucheray est une petite commune qui séduit par son authenticité et son charme rural. Forte d’une population de 412 habitants avec un âge moyen de 43,23 ans, elle offre un environnement de vie paisible, idéal pour les familles ou les personnes cherchant à s’éloigner de l’agitation urbaine tout en restant proche des commodités.
La ville possède un riche patrimoine historique qui contribue à son identité unique. Ces éléments patrimoniaux façonnent Crucheray et en font un lieu apprécié pour son cadre de vie alliant tradition et modernité.
Côté éducation, Crucheray dispose d’une école primaire accessible en moins de 2 minutes à pied du centre-ville, ce qui est un atout pour les familles avec jeunes enfants. L’école maternelle est un peu plus éloignée, accessible en voiture en environ 6 minutes, tandis que les collèges et lycées les plus proches, bien que situés à plusieurs kilomètres, restent facilement joignables en voiture en moins de 10 minutes. Cette proximité aux établissements scolaires facilite la vie quotidienne des familles et valorise le secteur.
En matière de santé, même si la commune ne dispose pas d’hôpital, plusieurs infrastructures médicales et cliniques sont accessibles à quelques minutes en voiture, notamment à Vendôme, garantissant un accès rapide aux soins.
Les transports à Crucheray sont principalement routiers, avec des gares disponibles à proximité comme celles de Saint-Amand-Longpré et Vendôme, accessibles en voiture en une dizaine de minutes, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Aucun aéroport ou station de métro n'est directement présent, ce qui renforce l’atmosphère tranquille et rurale de la commune.
Le cadre environnemental de Crucheray est marqué par l’absence de parcs urbains mais bénéficie d’un équipement sportif, ce qui encourage une vie active au sein de la commune. Le climat local est plutôt doux, avec une pluviométrie annuelle de 159 mm et environ 200 heures d’ensoleillement par an, ce qui contribue à un cadre de vie agréable toute l’année.
Sur le plan immobilier, la totalité des logements à Crucheray sont des maisons (100 %), avec une majorité de propriétaires (88,1 %) et seulement 9,5 % de locataires. La forte proportion de résidences principales (86,2 %) témoigne d’une stabilité résidentielle importante, tandis que les résidences secondaires restent marginales (4,6 %). Cette configuration reflète une commune où les habitants s’investissent sur le long terme.
Le marché de l’emploi local présente un taux de chômage de 10,2 %, avec une population active à hauteur de 71,4 %, un indicateur à prendre en compte dans l’analyse globale du dynamisme économique.
Les quartiers les plus demandés à Crucheray 🔍
À Crucheray, l’analyse des données ne révèle pas de quartiers spécifiques nommés ou différenciés, la commune étant de petite taille. En conséquence, il n’est pas possible d’identifier des quartiers distincts les plus demandés sans supposition. Le marché immobilier se concentre donc sur l’ensemble du territoire communal, où la demande porte essentiellement sur les maisons individuelles dans un cadre rural et paisible.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Crucheray ❓🏠
Quel est le prix moyen au m² pour l'achat d'une maison à Crucheray ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 1 517 € le m², avec des variations entre 1 107 € et 1 743 € selon la localisation et le type de bien.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans le quartier de Crucheray ?
Vous pouvez consulter la base « Demande de valeurs foncières » disponible en ligne qui recense les transactions immobilières des cinq dernières années. Pour une estimation précise au m², un conseiller immobilier local peut vous accompagner.
Quels types de logements sont majoritaires à Crucheray ?
La totalité des logements est composée de maisons individuelles, ce qui correspond à 100 % du parc immobilier, avec une majorité de propriétaires.
Comment sont les infrastructures éducatives à Crucheray ?
La commune dispose d’une école primaire très proche du centre-ville, tandis que les collèges et lycées sont situés à quelques minutes en voiture dans les communes voisines.
Quels sont les moyens de transport disponibles à Crucheray ?
Bien que la commune ne dispose pas d’aéroports ou de stations de métro, elle bénéficie d’une bonne accessibilité grâce aux gares proches et aux routes permettant de rejoindre rapidement les villes environnantes.
Comment souscrire à une assurance habitation pour un bien à Crucheray ?
Après avoir déterminé vos besoins spécifiques selon le type et la taille du bien, vous remplirez un formulaire de souscription auprès d’un assureur. Des conseillers immobiliers peuvent vous aider à sélectionner la protection adaptée à Crucheray.
Comment bien vendre son bien immobilier à Crucheray ?
Confier votre bien à un professionnel local permet d’obtenir une estimation précise, un accompagnement personnalisé et un suivi pour une vente au meilleur prix, même dans un marché local plus restreint.
Quelles sont les particularités du marché immobilier à Crucheray ?
Le marché est essentiellement composé de maisons avec une forte part de propriétaires, un cadre rural calme et un prix au m² qui reflète la qualité de vie proposée.
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