Prix au m2 Huisseau-en-Beauce : Comprenez les tendances du marché immobilier local 🏡📈
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Huisseau-en-Beauce, le marché immobilier présente des prix au m² qui reflètent la nature paisible et le charme de cette commune. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s’établit à environ 1535 €, avec un minimum à 817 € et un maximum pouvant atteindre 1924 €. Ces variations traduisent la diversité des biens disponibles, allant de maisons traditionnelles aux constructions plus récentes ou rénovées.
Côté appartements, bien que leur part soit très minoritaire, les prix au m² sont légèrement supérieurs, avec une moyenne de 1583 €, un prix plancher de 1185 € et un plafond à 2363 €. Cette fourchette illustre une offre limitée mais positionnée sur des biens de qualité, souvent attractifs pour les investisseurs ou primo-accédants.
La répartition du logement à Huisseau-en-Beauce est majoritairement tournée vers la maison, qui compose près de 98 % du parc immobilier, tandis que les appartements représentent seulement 2 %. Cette configuration offre un cadre de vie principalement résidentiel, idéal pour les familles ou les acquéreurs recherchant de l’espace. Le taux de propriétaires est très élevé, à 90,7 %, confirmant un tissu social ancré dans la stabilité et la pérennité des résidences principales, qui comptent pour 90,2 % des logements.
Introduction sur Huisseau-en-Beauce : un cadre de vie calme et enraciné
Huisseau-en-Beauce est une commune à l’identité marquée par son riche patrimoine et son histoire locale. Cette ville incarne le charme typique des communes du Loir-et-Cher, où tradition et nature se conjuguent pour offrir un cadre de vie agréable. Avec une population de 409 habitants et un âge moyen de 44,5 ans, Huisseau-en-Beauce propose un environnement calme, propice à une qualité de vie sereine, loin de l’effervescence urbaine.
Le village est caractérisé par une ambiance conviviale, avec une majorité de propriétaires installés durablement, ce qui favorise la cohésion et l’investissement dans le cadre de vie. Bien que la commune ne dispose pas d’établissements scolaires en son sein, les infrastructures éducatives sont accessibles à proximité : plusieurs écoles maternelles et primaires, ainsi que des collèges et lycées à Vendôme et dans les environs, accessibles en voiture en moins de 15 minutes, ce qui facilite la vie des familles avec enfants.
Sur le plan médical, aucun hôpital n’est directement implanté à Huisseau-en-Beauce. Toutefois, des centres hospitaliers comme le Centre Hospitalier de Vendôme ou le C.I.R.A.D. sont situés à environ 13 minutes en voiture, assurant une couverture sanitaire de qualité. Côté transports, la commune bénéficie de la proximité de gares telles que la Gare de Saint-Amand-Longpré et la Gare de Vendôme, offrant des connexions vers les grandes agglomérations, malgré l’absence d’aéroports ou de stations de métro à proximité immédiate.
Le climat y est tempéré, avec environ 159 mm de pluie par an et près de 2000 heures d’ensoleillement annuel, créant un environnement favorable à la vie en plein air. Bien que la commune ne compte pas de parcs, jardins ou équipements sportifs dédiés, la nature environnante et la tranquillité du territoire sont des atouts majeurs pour les amateurs de calme et d’espaces verts.
Sur le plan économique, le taux de chômage à Huisseau-en-Beauce est de 6,3 %, avec une population active représentant 73,4 %, suggérant un tissu économique local stable. La forte proportion de propriétaires et la prédominance des maisons traduisent un marché immobilier orienté vers des acquéreurs souhaitant s’installer durablement dans un cadre de vie authentique.
Les quartiers les plus demandés à Huisseau-en-Beauce
En raison de la taille modeste de la commune et de l’absence d’informations spécifiques sur des quartiers distincts, il n’est pas possible d’indiquer des secteurs précis. Le marché local étant essentiellement résidentiel et homogène, la demande se concentre principalement sur l’ensemble du territoire communal. Cette homogénéité reflète un cadre de vie cohérent apprécié par les acquéreurs cherchant à s’implanter dans un environnement calme et stable.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Huisseau-en-Beauce 🏠❓
Quel est le prix moyen du mètre carré pour une maison à Huisseau-en-Beauce ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Huisseau-en-Beauce est d’environ 1535 €, avec des écarts allant de 817 € à 1924 €, suivant le type et l’état du bien.
Le prix au m² des appartements est-il plus élevé que celui des maisons ?
Oui, bien que les appartements soient peu nombreux (2 % du parc immobilier), leur prix moyen au m² est légèrement supérieur, autour de 1583 €, pouvant grimper jusqu’à 2363 €.
Quels types de logements sont majoritaires dans la commune ?
Les maisons dominent largement avec 98 % du parc immobilier, ce qui reflète un environnement idéal pour les familles ou les personnes recherchant un habitat individuel.
Quels sont les établissements scolaires accessibles pour les familles ?
Même si Huisseau-en-Beauce ne compte pas d’écoles sur son territoire, plusieurs écoles maternelles, primaires, collèges et lycées sont situés à moins de 15 minutes en voiture, notamment à Vendôme.
Comment est desservie la commune en termes de transports ?
La commune bénéficie de la proximité de gares ferroviaires à Saint-Amand-Longpré et Vendôme, facilitant les déplacements régionaux et interurbains. Les aéroports sont plus éloignés, situés à environ 40 à 65 minutes en voiture.
Existe-t-il des parcs, équipements sportifs ou espaces verts à Huisseau-en-Beauce ?
La commune ne dispose pas de parcs ou d’équipements sportifs dédiés, mais son environnement naturel calme offre un cadre propice aux activités de plein air.
Comment est la situation économique locale ?
Le taux de chômage est de 6,3 % et la population active atteint 73,4 %, indiquant une stabilité économique raisonnable dans la région.
Peut-on trouver des terrains à bâtir à Huisseau-en-Beauce ?
La demande sur le marché immobilier local concerne principalement les maisons existantes, mais il est possible que des terrains soient disponibles en périphérie, selon les opportunités du moment.
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