Quel est le prix au m² des appartements à Rahart

En octobre 2025, le prix moyen du m² des appartements à Rahart était de 1 565€. Le prix au m² à Rahart plus bas était de 1 068€ et le prix au m² le plus haut était de 2 299€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 6.83% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Rahart

En octobre 2025, le prix moyen du m² des maisons à Rahart était de 1 549€. Le prix au m² à Rahart plus bas était de 620€ et le prix au m² le plus haut était de 3 124€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 17.12% par rapport à

Prix m² immobilier Rahart (41160) - Octobre 2025

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Quel est le prix moyen du m² Rahart ?

Estimation au mois de octobre 2025

AppartementPrix du m² moyen : 1 565 €Prix du m² bas : 1 068 €Prix du m² haut : 2 299 €

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MaisonPrix du m² moyen : 1 549 €Prix du m² bas : 620 €Prix du m² haut : 3 124 €

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Évolution des prix de l'immobilier Rahart par type de bien

Appartement

Maison

-1.4 %1 mois

-3.47 %3 mois

-11.88 %1 an

-9.23 %2 ans

+6.83 %5 ans

Prix au m2 Rahart : Découvrez les clés pour réussir votre achat immobilier 🏡

Les prix au m2 pour les typologies de biens à Rahart

Le marché immobilier de Rahart présente des caractéristiques précises en ce qui concerne les prix au mètre carré. Pour les maisons, le prix de vente moyen s’élève à environ 1 549 € le m², avec un éventail allant de 620 € à 3 124 € le mètre carré. Cette large fourchette traduit la diversité des biens disponibles, entre maisons plus anciennes ou nécessitant des travaux, et des maisons rénovées ou mieux situées.

Du côté des appartements, le prix moyen est légèrement supérieur, à 1 565 € par m², avec des prix qui débutent autour de 1 068 € et peuvent atteindre jusqu’à 2 299 € le mètre carré. Même si la part des appartements est très faible (seulement 1 % des logements), ces prix reflètent une demande ciblée sur des biens souvent plus compacts et adaptés à une clientèle spécifique.

Cette répartition des prix au m² est indicatrice d’un marché où la maison domine largement, avec 99 % des logements, et où la valeur au mètre carré reste stable et cohérente avec le cadre de vie offert par Rahart.

Introduction sur la Rahart : Un cadre de vie alliant patrimoine et sérénité 🌳

Rahart est une commune qui se distingue par son riche patrimoine et son histoire locale qui façonnent son identité. Avec une population de 301 habitants et un âge moyen de 42,65 ans, Rahart offre un environnement calme et propice à une vie de qualité, idéale pour les familles ou les investisseurs cherchant un cadre paisible.

La ville bénéficie d’un cadre naturel agréable, avec un climat tempéré qui combine en moyenne 159 mm de pluie par mois et 200 heures d’ensoleillement mensuel, offrant ainsi un équilibre entre douceur et luminosité. Ce cadre est complété par un équipement sportif unique, véritable atout pour les amateurs d’activités en plein air.

Côté éducation, Rahart dispose d’une école maternelle accessible en moins de 2 minutes à pied depuis le centre-ville, tandis que les écoles primaires sont situées à une distance plus importante, nécessitant un court trajet en voiture. Bien que la commune ne compte pas de collèges, lycées ou universités sur son territoire, plusieurs établissements sont disponibles à proximité dans les villes voisines, accessibles en voiture en une quinzaine de minutes. Cela garantit un accès à l’enseignement de la maternelle jusqu’au supérieur, assurant un parcours scolaire complet pour les familles.

Concernant la santé, même si Rahart ne dispose pas d’hôpitaux sur place, plusieurs structures médicales sont facilement accessibles en voiture, notamment la Clinique du Saint Cœur de Vendôme et le Centre Hospitalier de Vendôme, situés à environ 13 minutes de route. Cette proximité offre un bon compromis entre la tranquillité d’une petite commune et l’accès à des soins de qualité.

En termes de transports, Rahart ne dispose pas d’aéroports, gares, métros ou tramways à son sein, mais elle reste bien desservie par les infrastructures voisines. Les gares de Vendôme et Pézou sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, facilitant ainsi les déplacements vers les grandes villes de la région.

Sur le plan économique, Rahart présente un taux de chômage relativement bas, à 5,1 %, et une population active engagée à hauteur de 75,3 %. La majorité des logements sont des maisons (99 %), majoritairement occupées par des propriétaires (85,3 %), ce qui traduit une stabilité résidentielle importante. Les résidences principales représentent 83,1 % du parc immobilier, soulignant l’ancrage durable des habitants dans la commune.

Les quartiers les plus demandés à Rahart 📍

Sur la base des données disponibles, aucun nom précis de quartier ne peut être fourni pour Rahart. La commune étant de petite taille (301 habitants), elle ne présente pas une segmentation marquée en quartiers. Cette spécificité fait que l’ensemble du territoire est homogène, avec une forte prédominance de maisons individuelles et un environnement résidentiel calme. La demande immobilière s’oriente donc globalement vers des secteurs offrant un équilibre entre proximité des écoles, des équipements sportifs et des accès routiers.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Rahart 🏘️

Quels sont les prix moyens au m² à Rahart pour une maison ou un appartement ?
Le prix moyen au mètre carré est de 1 549 € pour une maison et de 1 565 € pour un appartement, avec des variations selon l’état du bien et son emplacement.

Comment estimer le prix d’un bien immobilier à Rahart ?
Pour une estimation précise, il est recommandé de consulter des sources officielles comme la « Demande de valeurs foncières » ou de faire appel à une expertise immobilière locale qui prendra en compte les spécificités du marché et du quartier.

Quels sont les avantages d’acheter une maison à Rahart ?
L’achat d’une maison à Rahart permet de bénéficier d’un cadre de vie paisible avec un fort taux de propriétaires, une population stable, et un accès facilité aux écoles et aux soins à proximité.

Quelles infrastructures éducatives sont disponibles à Rahart ?
Rahart propose une école maternelle à proximité immédiate du centre-ville, tandis que les écoles primaires, collèges, lycées et universités sont accessibles dans les villes voisines en voiture.

Comment se déplacer depuis Rahart ?
Bien que Rahart ne dispose pas de transports en commun internes importants, les gares proches comme celle de Vendôme facilitent les déplacements. La voiture reste le moyen principal pour accéder aux infrastructures régionales.

Que comprennent les frais d’agence lors d’un achat immobilier ?
Les frais d’agence couvrent les prestations comme la visite du bien, la constitution du dossier, la rédaction du compromis de vente et l’accompagnement jusqu’à la finalisation de la transaction. Ces frais sont encadrés légalement pour garantir leur transparence.

Quelle est l’importance de l’estimation immobilière dans un projet d’achat ?
Une estimation au juste prix est essentielle pour éviter de payer trop cher ou de rater une opportunité. Elle s’appuie sur les données du marché local, l’état du bien, et les tendances économiques.

Prenez contact avec notre agence pour concrétiser votre projet immobilier à Rahart ! 📞✨

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