Prix au m2 Bonneveau : Découvrez les valeurs justes du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
Dans le quartier de Bonneveau, le marché immobilier se caractérise par des prix au mètre carré qui reflètent à la fois la qualité de vie et l’attractivité de ce secteur. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit autour de 1 041 €, avec des variations allant d’un prix minimum de 770 € à un prix maximum pouvant atteindre 1 750 € le mètre carré. Cette amplitude montre qu’il existe une diversité d’offres, du bien plus abordable aux propriétés plus valorisées selon leur état, leur surface ou leur emplacement précis.
Concernant les appartements, le prix moyen au m2 à Bonneveau est plus élevé, atteignant 1 574 € le mètre carré. Les appartements les moins chers se négocient autour de 1 188 € par m², tandis que les biens les plus cotés peuvent grimper jusqu’à 2 363 € le mètre carré. Cette différence avec les maisons s’explique souvent par la rareté des appartements disponibles dans un secteur où la majorité des logements sont des maisons. Ces chiffres sont essentiels pour les acheteurs souhaitant investir ou s’installer dans ce quartier, leur permettant d’avoir une idée claire des tarifs pratiqués.
Introduction sur la Bonneveau : un cadre de vie privilégié entre histoire et modernité 🌳
La Bonneveau est une commune au charme authentique, marquée par un riche patrimoine historique qui façonne son identité. Ce lieu, à taille humaine, abrite une population d’environ 456 habitants, avec un âge moyen de 47,33 ans. Cette démographie traduit un cadre paisible, propice à une vie familiale harmonieuse, où la tranquillité et la convivialité sont au rendez-vous.
Le cadre de vie à Bonneveau est caractérisé par une prédominance de maisons individuelles, représentant 100 % du parc immobilier. Les résidents sont majoritairement propriétaires, avec un taux de 83 %, tandis que les locataires représentent 14,6 %. La part importante de résidences principales (75,4 %) souligne un fort attachement des habitants à leur logement, avec également une proportion non négligeable de résidences secondaires à 13,9 %. Ce modèle résidentiel offre un environnement calme et stable, idéal pour ceux qui recherchent un lieu de vie serein.
En matière d’éducation, Bien que Bonneveau ne dispose pas directement d’établissements scolaires sur son territoire, les écoles maternelles et primaires les plus proches sont accessibles en voiture en quelques minutes, comme l’École maternelle publique Bourg Joli ou l’École primaire publique Robert Deshayes. Pour les collégiens et lycéens, plusieurs établissements publics et privés sont situés à une distance raisonnable, offrant ainsi une bonne couverture éducative pour les familles.
Côté santé, même si Bonneveau ne compte pas d’hôpitaux sur place, plusieurs infrastructures médicales importantes sont accessibles à moins de 20 minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier St Calais et la Croix-Rouge Française l'Hospitalet. Cette proximité garantit un accès aux soins de qualité tout en profitant d’un cadre de vie rural.
Pour les transports, la commune bénéficie d’une bonne desserte, bien qu’elle ne possède pas d’aéroport ou de gare à son immédiate proximité. Les gares les plus proches, comme celles de Vendôme et Saint-Amand-Longpré, sont accessibles en voiture en environ 30 à 40 minutes, facilitant ainsi les déplacements vers les grandes villes et les centres économiques régionaux.
Le climat de Bonneveau est tempéré, avec une pluviométrie moyenne de 159 mm par mois et un ensoleillement d’environ 200 heures par mois, contribuant à un environnement agréable et propice à la vie en extérieur. Même si la commune ne dispose pas de parcs publics ni d’équipements sportifs sur son territoire, sa situation permet un accès facile à des infrastructures sportives et de loisirs dans les communes avoisinantes.
Sur le plan économique, la population active représente 67 % des habitants, avec un taux de chômage de 11 %. Ce contexte économique offre un équilibre entre dynamisme local et qualité de vie, tout en invitant à considérer l’attrait du secteur pour les investisseurs ou futurs habitants cherchant un lieu calme mais connecté.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Bonneveau
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Bonneveau ?
Le prix moyen pour une maison à Bonneveau est d’environ 1 041 € le mètre carré, avec des biens accessibles dès 770 € et pouvant atteindre jusqu’à 1 750 € selon les spécificités du logement.
Quel est le prix au m² pour un appartement dans ce secteur ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1 574 € le m2, avec une fourchette allant de 1 188 € à 2 363 € selon l’emplacement et le standing.
Comment est le marché immobilier à Bonneveau comparé aux villes voisines ?
Bonneveau se distingue par une prédominance de maisons, contrairement à certaines villes voisines où les appartements sont plus nombreux. Cela peut influencer la demande et les prix, avec une offre plus limitée en appartements à Bonneveau.
Quels types de logements trouve-t-on à Bonneveau ?
À Bonneveau, 100 % du parc immobilier est composé de maisons, ce qui favorise un cadre de vie familial et résidentiel plus calme, avec peu d’appartements disponibles.
Comment rester informé des changements juridiques liés à la vente immobilière ?
Il est essentiel de suivre les évolutions légales pour sécuriser votre transaction. En confiant la vente à un conseiller immobilier disposant d’une expertise locale, vous bénéficiez d’un accompagnement personnalisé qui intègre ces changements pour une vente sereine.
Quels sont les points importants à vérifier avant d’investir dans l’ancien à Bonneveau ?
Avant d’acheter, il est crucial de vérifier l’état général du bien, notamment les diagnostics de performance énergétique, les éventuels travaux à prévoir, et de bien analyser le prix au m² par rapport au marché local.
Quels moyens de transport facilitent l’accès à Bonneveau ?
Même si Bonneveau ne possède pas d’aéroport ni de gare en son centre, les gares de Vendôme et Saint-Amand-Longpré sont accessibles en voiture, ce qui permet de rejoindre facilement les grandes agglomérations et d’améliorer la mobilité des habitants.
Quelle est la qualité de vie à Bonneveau ?
Avec une faible densité de population, un climat agréable et une majorité de propriétaires, Bonneveau offre un cadre paisible et propice à une vie familiale, tout en restant connecté aux infrastructures régionales.
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