Quel est le prix au m² des appartements à Tourailles

En mai 2026, le prix moyen du m² des appartements à Tourailles était de 2 151€. Le prix au m² à Tourailles plus bas était de 1 054€ et le prix au m² le plus haut était de 4 272€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 11.54% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Tourailles

En mai 2026, le prix moyen du m² des maisons à Tourailles était de 1 691€. Le prix au m² à Tourailles plus bas était de 843€ et le prix au m² le plus haut était de 2 838€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 3.03% par rapport à

Prix m² immobilier Tourailles (41190) - Mai 2026

Afficher la carte des prix du m²

Localisation

Saisissez une localisation

Quel est le prix moyen du m² Tourailles ?

Estimation au mois de mai 2026

AppartementPrix du m² moyen : 2 151 €Prix du m² bas : 1 054 €Prix du m² haut : 4 272 €

Estimer mon appartement(Tourailles)

MaisonPrix du m² moyen : 1 691 €Prix du m² bas : 843 €Prix du m² haut : 2 838 €

Estimer ma maison(Tourailles)

Évolution des prix de l'immobilier Tourailles par type de bien

Appartement

Maison

-0.37 %1 mois

-4.45 %3 mois

-3.68 %1 an

-5.54 %2 ans

+11.54 %5 ans

Prix au m2 Tourailles : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡

Les prix au m2 pour les typologies de biens

À Tourailles, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré qui reflètent la diversité et la spécificité de cette commune. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit à environ 1691 €, avec des variations allant d’un prix minimum de 843 € à un prix maximum de 2838 € le mètre carré. Ces écarts traduisent la diversité des biens, de leur état et de leur localisation précise dans la commune.

Concernant les appartements, bien que leur nombre soit très limité à Tourailles, le prix moyen au mètre carré atteint 2151 €, avec des prix qui peuvent descendre jusqu’à 1054 € pour les biens les plus accessibles et s’élever jusqu’à 4272 € pour les logements les plus valorisés. Ces chiffres indiquent un marché dynamique, où la qualité du logement et ses prestations jouent un rôle important dans la valorisation.

Ces données révèlent qu’investir à Tourailles dans une maison représente une opportunité intéressante avec un prix au m² souvent plus accessible que pour les appartements, qui restent rares et donc plus recherchés. Le marché local est à observer attentivement pour identifier le juste prix selon les projets d’achat.

Introduction sur la Tourailles : Un cadre de vie calme et authentique 🌳

Tourailles est une commune au riche héritage patrimonial qui façonne son identité. Son histoire est marquée par un patrimoine local qui séduit les amateurs d’authenticité et de calme. Avec seulement 129 habitants, Tourailles offre un cadre de vie paisible, idéal pour ceux qui recherchent un environnement serein loin de l’agitation urbaine. L’âge moyen de ses résidents, qui est de 46,07 ans, témoigne d’une population plutôt mature, souvent en quête de stabilité et de qualité de vie.

Le village se distingue par son environnement naturel préservé, où chaque coin de rue respire la tranquillité. Bien qu’il ne dispose pas d’écoles maternelles, de collèges ou de lycées sur place, plusieurs établissements sont accessibles en voiture à une distance raisonnable : par exemple, des écoles maternelles et primaires sont situées entre 500 et 1100 secondes en voiture, tandis que les collèges et lycées les plus proches sont à environ 900 à 1300 secondes en voiture. Cette proximité permet aux familles de bénéficier d’un service éducatif complet dans les communes voisines.

Côté santé, Tourailles est desservie par plusieurs infrastructures médicales situées à une quinzaine de minutes en voiture, telles que la Clinique du Saint Coeur et le Centre Hospitalier Vendôme. Cette offre garantit un accès facile aux soins, important pour les habitants en quête de sécurité sanitaire.

Le réseau de transports autour de Tourailles, bien que limité en transports urbains directs, est complété par la présence de plusieurs gares à proximité (comme la Gare de Vendôme à environ 1100 secondes en voiture) et quelques aéroports régionaux accessibles en un peu plus d’une heure. Ces connexions facilitent l’accès à la ville pour les déplacements professionnels ou personnels.

L’environnement naturel de Tourailles, avec un climat doux marqué par environ 159 mm de pluie par mois et 200 heures d’ensoleillement mensuel, contribue au confort de vie des habitants, qui peuvent profiter d’un cadre calme sans nuisance urbaine excessive. Bien que la commune ne dispose pas de parcs, jardins ou équipements sportifs, sa tranquillité et son authenticité restent ses principaux atouts.

Le tissu économique local est modeste, avec un taux de chômage faible à 3,6 % et une population active importante, à hauteur de 79,4 %. La quasi-totalité des logements sont des maisons (100 %) et la majorité des habitants sont propriétaires (98,2 %), ce qui traduit un marché immobilier stable et ancré. La part de résidences principales est également élevée à 81,5 %, signalant un attachement fort des habitants à leur commune.

Les quartiers les plus demandés à Tourailles 🏘️

Sur Tourailles, aucune donnée officielle ne permet de distinguer des quartiers spécifiques par leur attractivité ou demande immobilière. En effet, la commune est de petite taille et homogène, sans segmentation marquée en zones distinctes. Ce cadre unique fait de Tourailles un lieu à vivre dans sa globalité, plutôt qu’une succession de quartiers différenciés.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Tourailles

Quel est le prix moyen au m2 d’une maison à Tourailles ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Tourailles est d'environ 1691 €, avec des prix variant entre 843 € et 2838 € selon les caractéristiques du bien.

Comment connaître le prix d’un appartement à Tourailles ?
Le prix moyen au mètre carré pour un appartement s’élève à 2151 €, avec un minimum autour de 1054 € et un maximum pouvant atteindre 4272 €. Ces variations dépendent de la localisation et des prestations du logement.

Quelles aides sont disponibles pour un premier achat immobilier à Tourailles ?
En tant que primo-accédant, vous pouvez bénéficier de dispositifs comme le prêt à taux zéro (PTZ), le prêt accession Action Logement, ou encore le prêt social location-accession (PSLA). Certaines collectivités locales peuvent aussi offrir des aides complémentaires. Pour un accompagnement adapté, les conseillers immobiliers de l’agence peuvent vous orienter vers les meilleures options.

Quelle est l’importance du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) dans l’achat à Tourailles ?
Le DPE est essentiel pour évaluer la consommation énergétique du logement et prévoir d’éventuels travaux. Un bon classement énergétique peut augmenter l’attractivité de votre futur bien, tandis que les logements énergivores sont progressivement exclus de la location.

Comment estimer correctement le prix d’un bien à Tourailles ?
L’estimation repose sur une analyse comparative du marché local, tenant compte de l’emplacement, de l’état général du bien, de ses prestations, et des tendances du secteur. Faire appel à un conseiller immobilier local garantit une estimation précise et réaliste.

Quels sont les critères qui influencent le prix de vente au m² à Tourailles ?
Les critères principaux incluent la typologie du bien (maison ou appartement), son état, sa localisation précise, la demande locale, ainsi que les aménagements et la qualité de construction.

Contactez l’agence Square Habitat à Tourailles pour concrétiser votre projet immobilier 📞✨

Vous souhaitez acheter ou vendre un bien à Tourailles ? Nos conseillers immobiliers sont à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape, de l’estimation au suivi de la transaction. Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Ne laissez pas passer les opportunités dans cette commune au cadre de vie unique, contactez-nous dès aujourd’hui pour bénéficier d’une expertise immobilière locale fiable et personnalisée.