Prix au m2 Ternay : Comprendre le marché immobilier local pour un achat réussi 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Ternay, le marché immobilier présente des prix au mètre carré variés selon le type de bien. Pour l’achat d’une maison, le prix moyen au m² se situe autour de 1 142 €, avec un prix minimum constaté à 455 € et un maximum pouvant atteindre 1 915 €. Ces écarts traduisent la diversité des biens disponibles, du standard au plus haut de gamme, offrant ainsi un panel d’options pour différents budgets et projets.
En ce qui concerne les appartements, le prix moyen au mètre carré est un peu plus élevé, à 1 414 €, avec des variations allant de 1 017 € à 1 819 €. Ce positionnement reflète une demande spécifique pour ce type de logement, souvent recherché pour sa praticité et son accessibilité. Ces prix restent justes au regard des prestations et de la localisation dans cette commune.
La répartition du logement à Ternay est très majoritairement tournée vers la maison individuelle, qui représente 98 % du parc immobilier, contre seulement 2 % d’appartements. Ce profil de logement est un élément important à considérer pour les acheteurs qui privilégient l’espace et la tranquillité.
Introduction sur la Ternay : Un cadre de vie alliant histoire et qualité 🌿
Ternay est une commune qui se distingue par son riche patrimoine historique et son identité locale forte. Avec une population d’environ 330 habitants et un âge moyen de 42,68 ans, la ville offre un cadre de vie paisible et mature, idéal pour les familles, les couples et les personnes recherchant un environnement calme.
Le tissu urbain de Ternay est marqué par des vestiges et des éléments patrimoniaux qui racontent son histoire, contribuant à son charme unique. Ce cadre historique s’accompagne d’un environnement naturel agréable, bien que la ville ne dispose pas de parcs ou jardins publics ni d’équipements sportifs, ce qui peut inciter les futurs acquéreurs à privilégier des activités de plein air dans les communes voisines.
En matière d’éducation, Ternay ne compte pas d’établissements scolaires directement sur son territoire. Cependant, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles à une distance raisonnable en voiture, incluant des établissements privés et publics. Par exemple, l’École primaire privée Saint Julien se trouve à environ 12 minutes en voiture du centre-ville, tandis que les collèges et lycées les plus proches sont accessibles en moins de 25 minutes. Cela permet aux familles de bénéficier d’une offre scolaire complète sans renoncer à la quiétude de Ternay.
Côté santé, même si aucun hôpital n’est implanté dans la commune, plusieurs structures médicales sont situées à proximité, comme la Croix-Rouge Française l'Hospitalet à environ 12 minutes en voiture, offrant un accès aux soins en cas de besoin.
En termes de transport, Ternay ne possède ni aéroport ni gare sur son sol, mais plusieurs aéroports régionaux et gares ferroviaires sont accessibles en voiture à moins de 40 minutes, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations environnantes. Cette situation rend la commune plus attractive pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie rurale et mobilité.
Le climat à Ternay est caractérisé par une pluviométrie modérée, environ 159 mm de pluie par mois, et un bon ensoleillement, avec 200 heures de soleil mensuelles, offrant un environnement agréable tout au long de l’année.
La majorité des logements sont des résidences principales (67,4 %), avec une part notable de résidences secondaires (26,1 %), ce qui témoigne d’un attrait pour la commune en tant que lieu de villégiature ou de résidence secondaire. Le taux de propriétaires est élevé, à 84,4 %, et le taux de locataires est assez faible (12,2 %), ce qui reflète une stabilité de l’habitat. Le taux de chômage est modéré à 8,1 %, avec une population active de 72,8 %, indiquant une dynamique locale équilibrée.
Les quartiers les plus demandés à Ternay 🏘️
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier précisément les noms des quartiers les plus demandés à Ternay. En effet, la commune étant de petite taille et sans divisions urbaines marquées, elle ne dispose pas de quartiers officiels reconnus à forte demande. Cette configuration offre néanmoins une homogénéité dans le marché immobilier local, avec une préférence générale pour les secteurs proches du centre-ville, appréciés pour leur accessibilité et leur proximité des commodités.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Ternay ❓
Quel est le prix moyen au m2 pour une maison à Ternay ?
Le prix moyen pour une maison à Ternay est d’environ 1 142 € par m², avec un minimum à 455 € et un maximum pouvant atteindre 1 915 €, ce qui reflète la diversité des biens et des offres.
Comment est le marché des appartements à Ternay ?
Les appartements à Ternay se vendent en moyenne à 1 414 € le m², avec des prix variant entre 1 017 € et 1 819 €. Ce marché reste plus restreint, puisque les appartements ne représentent que 2 % du parc immobilier.
Quels sont les critères importants pour estimer le prix d’un bien à Ternay ?
Pour évaluer la valeur d’un bien à Ternay, il faut considérer le type de logement, la superficie, l’état général, mais aussi l’emplacement précis et la proximité des écoles, commerces et transports.
Quelle est la qualité de vie à Ternay ?
Ternay offre un cadre de vie paisible, avec une population stable et un environnement calme. L’accès aux écoles, structures médicales et transports est facilité par la proximité des communes voisines.
Quelles sont les options pour financer un achat immobilier à Ternay ?
Le prêt conventionné est une solution intéressante, accessible sans conditions de ressources et cumulable avec d’autres aides. Il permet de financer l’achat d’une résidence principale avec un taux d’intérêt plafonné.
Comment suivre les nouvelles annonces immobilières à Ternay ?
Il est conseillé de s’inscrire aux alertes immobilières de votre agence locale pour recevoir en temps réel les nouvelles opportunités correspondant à vos critères.
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