Prix au m2 Troo : Découvrez les valeurs justes du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Troo, le marché immobilier présente des prix au m² qui reflètent l'équilibre entre charme rural et qualité de vie. Pour une maison, le prix de vente moyen s’élève à environ 1603 € par m², avec des variations notables allant d’un prix minimum de 647 € à un maximum de 3232 € par m². Cette amplitude témoigne de la diversité des biens disponibles, du plus simple au plus qualitatif, offrant ainsi des opportunités adaptées à différents budgets et projets.
En ce qui concerne les appartements, bien que leur proportion soit très faible (seulement 1 % du parc immobilier), le prix moyen au m² se situe autour de 1407 €, avec des prix minimums à 1013 € et maximums à 1831 € par m². Ces chiffres montrent une cohérence avec le marché local, où les maisons dominent largement (99 % des logements).
Pour un acheteur, ces données sont essentielles afin d’estimer la valeur réelle d’un bien à Troo, tout en tenant compte de la typologie et de la qualité du logement envisagé.
Introduction sur Troo : Un village chargé d’histoire au cœur d’un cadre de vie paisible 🌳🏰
Troo est une petite commune qui séduit par son riche patrimoine historique et son ambiance authentique. Avec ses 304 habitants et un âge moyen de 48,89 ans, cette ville offre un cadre de vie calme et rural, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant connectés aux commodités environnantes.
Son histoire et son patrimoine façonnent son identité unique, avec des vestiges architecturaux et des lieux incontournables qui racontent des siècles de vie locale. Ce contexte culturel attire des acquéreurs sensibles à l’authenticité et au charme des villages de caractère.
Côté éducation, bien que Troo ne dispose pas directement d’établissements scolaires sur son territoire, les écoles primaires les plus proches sont accessibles à quelques minutes en voiture, notamment l’école primaire publique située à environ 5 minutes de route et l’école privée Saint Julien un peu plus éloignée. Pour les collégiens et lycéens, plusieurs établissements privés et publics se trouvent dans un rayon raisonnable, accessibles en voiture en moins de 15 minutes. Les options universitaires sont situées un peu plus loin, nécessitant un déplacement plus important, mais restent à portée pour les étudiants motivés.
En matière de santé, même si Troo ne compte aucun hôpital sur son territoire, plusieurs infrastructures médicales importantes sont présentes dans les environs, telles que la Croix-Rouge Française à environ 13 minutes en voiture, ainsi que le Centre Hospitalier de Saint Calais et d’autres services spécialisés dans un rayon plus large. Ces équipements garantissent un accès aux soins de qualité pour les résidents.
Les transports sont principalement routiers, avec plusieurs gares accessibles à une vingtaine de minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les villes voisines. Les aéroports les plus proches sont plus éloignés, situés à environ 55 minutes en voiture, ce qui confère à Troo une certaine tranquillité tout en restant connectée aux grands axes.
Le cadre environnemental est marqué par un climat doux avec environ 159 mm de pluie par mois et 200 heures d’ensoleillement, idéal pour profiter des deux équipements sportifs présents dans la commune. Malgré l’absence de parcs et jardins publics, la nature environnante offre un espace propice aux activités de plein air et à la détente.
Troo se distingue par son équilibre entre authenticité, calme et accessibilité relative aux services et infrastructures, ce qui en fait une destination intéressante pour les acheteurs recherchant un mode de vie serein, loin de l’agitation urbaine.
Répartition du logement et économie locale 💼🏠
Le parc immobilier de Troo est majoritairement composé de maisons (99 %), avec une très faible proportion d’appartements (1 %). La population est essentiellement propriétaire (86,7 %), tandis que le taux de locataires est limité à 8,9 %. Cette répartition traduit un habitat stable, où plus de la moitié des logements (55 %) sont des résidences principales, complétées par une part importante de résidences secondaires (41,5 %), soulignant l’attractivité touristique ou saisonnière du secteur.
Sur le plan économique, la population active représente 67,1 % des habitants, avec un taux de chômage de 8,8 %, ce qui est à considérer dans l’analyse de la dynamique locale. Bien que le revenu mensuel moyen ne soit pas renseigné, ces indicateurs donnent une idée du tissu socio-économique de Troo, où l’emploi reste un enjeu important.
Quartiers les plus demandés à Troo 🏘️
Selon les données disponibles, il n'existe pas de noms officiels de quartiers distincts à Troo. La commune étant très petite et majoritairement composée de maisons individuelles, la demande immobilière est homogène sur l’ensemble du territoire. Cette uniformité reflète un marché local où chaque secteur bénéficie du même cadre de vie calme et patrimonial.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Troo ❓🏡
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison à Troo ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Troo est de 1603 €, avec des variations allant de 647 € à 3232 €, selon l’état, la localisation et les prestations du bien.
Comment estimer le prix au m² d’un appartement à Troo ?
Les appartements, bien que rares, affichent un prix moyen autour de 1407 € par m², avec des prix variant entre 1013 € et 1831 €.
Quels types de logements trouve-t-on majoritairement à Troo ?
À Troo, les maisons représentent 99 % du parc immobilier, avec une très faible présence d’appartements, ce qui influence la dynamique du marché.
Comment évaluer un investissement immobilier à Troo ?
Pour une estimation précise, il est conseillé de prendre en compte le type de bien, son état, son emplacement et d’utiliser un estimateur immobilier ou de consulter un conseiller connaissant le marché local.
Quels établissements scolaires sont accessibles depuis Troo ?
Troo ne dispose pas d’établissements scolaires sur place, mais plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture dans un rayon de 10 à 20 minutes.
Quelle est la qualité des infrastructures médicales autour de Troo ?
Même sans hôpital à Troo, plusieurs centres hospitaliers et services médicaux sont disponibles à proximité, garantissant un bon accès aux soins.
Comment se déplacer depuis Troo ?
Troo est desservie par des routes permettant d’accéder facilement aux gares les plus proches et aux aéroports régionaux, bien que ces derniers soient situés à une distance plus importante.
Quels sont les avantages d’acheter une maison à Troo ?
L’achat d’une maison à Troo offre un cadre de vie paisible, un patrimoine riche, une communauté stable et un environnement naturel agréable, idéal pour les familles et les résidents recherchant la tranquillité.
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