Quel est le prix au m² des appartements à Lancé

En septembre 2025, le prix moyen du m² des appartements à Lancé était de 1 571€. Le prix au m² à Lancé plus bas était de 1 177€ et le prix au m² le plus haut était de 2 360€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 14.96% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Lancé

En septembre 2025, le prix moyen du m² des maisons à Lancé était de 1 610€. Le prix au m² à Lancé plus bas était de 1 442€ et le prix au m² le plus haut était de 1 855€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 16.92% par rapport à

Prix m² immobilier Lancé (41310) - Septembre 2025

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Quel est le prix moyen du m² Lancé ?

Estimation au mois de septembre 2025

AppartementPrix du m² moyen : 1 571 €Prix du m² bas : 1 177 €Prix du m² haut : 2 360 €

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MaisonPrix du m² moyen : 1 610 €Prix du m² bas : 1 442 €Prix du m² haut : 1 855 €

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Évolution des prix de l'immobilier Lancé par type de bien

Appartement

Maison

+1 %1 mois

+1.3 %3 mois

-8.59 %1 an

-6.75 %2 ans

+14.96 %5 ans

Prix au m2 Lancé : Découvrez les valeurs clés du marché immobilier local 🏡

Les prix au m2 pour les typologies de biens à Lancé

À Lancé, le marché immobilier révèle des prix au mètre carré justes et représentatifs du cadre de vie paisible de cette commune. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit à 1 610 €, avec des variations allant de 1 442 € en bas de fourchette jusqu’à 1 855 € au sommet. Cette amplitude reflète la diversité des biens, de l’habitat plus ancien à des maisons rénovées ou situées dans des secteurs prisés.

Pour les appartements, bien que leur part soit faible dans la commune, le prix moyen au m² est légèrement inférieur, à 1 571 €, mais avec une fourchette plus large : de 1 177 € jusqu’à 2 360 € le mètre carré. Cette différence s’explique par la rareté des appartements (seulement 1 % du parc immobilier) et la présence de biens plus spécifiques ou rénovés.

Ces prix au m² témoignent d’un marché immobilier stable, où les acquéreurs peuvent trouver des opportunités intéressantes que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un cadre de vie agréable.

Introduction sur la ville de Lancé : Un cadre de vie riche et serein 🌿

Lancé est une commune qui séduit par son riche patrimoine et son histoire ancrée dans la région. Avec seulement 477 habitants, dont l’âge moyen est de 41,92 ans, elle offre un cadre de vie calme, idéal pour les familles ou ceux qui recherchent la tranquillité loin de l’agitation urbaine. Ce faible nombre d’habitants traduit une communauté soudée, où la qualité de vie prime.

Le paysage de Lancé est caractérisé par un environnement naturel préservé, avec un climat doux bénéficiant d’environ 159 mm de précipitations mensuelles et près de 200 heures d’ensoleillement par mois, propice aux activités en plein air. Bien que la commune ne dispose pas de parcs publics ni d’équipements sportifs, le cadre naturel et l’atmosphère paisible compensent largement.

Sur le plan éducatif, Lancé propose une école maternelle accessible à pied en environ 3 399 secondes depuis le centre-ville, ou en voiture en 481 secondes, ainsi que plusieurs écoles primaires à proximité, dont l’école primaire Jacques Prévert, située à seulement 598 secondes à pied. Pour les familles avec des enfants plus âgés, les collèges et lycées les plus proches se trouvent à Vendôme, à environ 5 à 10 minutes en voiture, offrant ainsi une bonne continuité scolaire.

Côté santé, bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux, plusieurs établissements médicaux sont accessibles à Vendôme, à moins de 20 minutes en voiture, tels que la Clinique du Saint Coeur et le Centre Hospitalier Vendôme - Montoire, garantissant un suivi médical de qualité.

Les transports à Lancé sont principalement routiers, avec des gares ferroviaires situées à proximité, notamment la gare de Saint-Amand-Longpré à environ 569 secondes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Les aéroports les plus proches, comme celui de Tours-Val-de-Loire, restent accessibles en voiture en moins d’une heure, bien qu’ils soient éloignés à pied.

Sur le plan économique, la ville affiche un taux de chômage de 8,9 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale, avec une population active représentant 74,9 % des habitants. La majorité des logements sont des maisons (99 %), majoritairement occupées par leurs propriétaires (86 %), ce qui traduit un fort attachement à la commune et une stabilité résidentielle. Les résidences principales représentent 84,5 % du parc immobilier, contre 8,2 % de résidences secondaires, montrant que Lancé est avant tout une ville où l’on vit toute l’année.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Lancé ❓

Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à Lancé ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Lancé est de 1 610 €, avec un minimum autour de 1 442 € et un maximum pouvant atteindre 1 855 €. Ces variations dépendent principalement de l’état du bien, de sa localisation précise et de ses prestations.

Est-il intéressant d'investir dans un appartement à Lancé ?
Même si les appartements ne représentent que 1 % du logement total, leur prix moyen au m² de 1 571 € peut offrir de bonnes opportunités, notamment pour de petits investissements locatifs. La rareté de ce type de bien peut aussi favoriser une revalorisation future.

Comment se situe Lancé en termes d’éducation pour les familles ?
Lancé dispose d’une école maternelle et de plusieurs écoles primaires à proximité immédiate. Pour les collèges et lycées, les familles peuvent se tourner vers les établissements de Vendôme, facilement accessibles en voiture, assurant un parcours scolaire complet.

Quels sont les moyens de transport disponibles pour se déplacer depuis Lancé ?
Bien que la commune ne possède pas d’aéroport ni de métro, elle bénéficie de gares à proximité, facilitant les déplacements en train. La voiture reste le moyen principal pour accéder aux services et infrastructures des villes voisines.

Comment maximiser le retour sur investissement immobilier à Lancé ?
Pour optimiser votre investissement, privilégiez un emplacement stratégique au sein de la commune, proche des écoles et des accès routiers. Une rénovation ciblée peut également valoriser votre bien, notamment en améliorant sa performance énergétique, un critère de plus en plus important pour les locataires ou acheteurs.

Quelle est l’importance du diagnostic de performance énergétique (DPE) à Lancé ?
Le DPE est crucial pour tout achat ou location. Il informe sur la consommation énergétique du bien et impacte sa valeur. À Lancé, comme ailleurs, investir dans un logement avec un bon classement énergétique est un gage d’économie et d’attractivité.

Comment choisir une agence immobilière à Lancé pour vendre ou acheter ?
Il est essentiel de s’appuyer sur une agence disposant d’une bonne connaissance du marché local, capable d’estimer précisément votre bien et de vous accompagner tout au long de votre projet immobilier, de la mise en vente à la signature finale.

Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Lancé ? 🚀

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Faites le premier pas vers votre projet immobilier sereinement, avec un accompagnement à chaque étape. Votre avenir commence ici, à Lancé ! 🏠✨