Prix au m2 Saint-Rimay : Découvrez les tendances immobilières pour bien investir 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Saint-Rimay
À Saint-Rimay, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité des biens disponibles. Pour les maisons, le prix moyen s’établit à environ 1 396 € / m², avec des écarts allant d’un minimum de 563 € / m² à un maximum de 2 798 € / m². Cette amplitude traduit la variété des biens, de l’habitation traditionnelle à la maison rénovée ou avec des prestations supérieures.
Du côté des appartements, bien que leur présence soit limitée dans la commune, le prix moyen au mètre carré est proche, à 1 403 € / m², oscillant entre 1 009 € / m² et 1 826 € / m². Cela montre une stabilité des valeurs entre maisons et appartements, avec une légère tendance à la hausse dans les logements collectifs, souvent plus récents.
Cette connaissance fine des prix au m² à Saint-Rimay permet aux acquéreurs comme aux vendeurs de mieux positionner leurs projets immobiliers, qu’il s’agisse d’une première acquisition ou d’un investissement locatif.
Introduction sur la Saint-Rimay : Un cadre de vie à taille humaine au patrimoine riche 🌿🏰
La commune de Saint-Rimay, forte de ses 294 habitants avec un âge moyen de 43,89 ans, offre un cadre de vie calme et convivial, idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie rurale et proximité des services. Son histoire locale, marquée par un patrimoine architectural et culturel authentique, façonne l’identité de cette petite ville où traditions et modernité cohabitent harmonieusement.
Saint-Rimay ne dispose pas directement d’écoles maternelles ni de collèges ou lycées sur son territoire, mais les établissements scolaires environnants sont facilement accessibles en voiture : l’École maternelle Simone Veil se trouve à environ 41 minutes à pied ou 4 minutes en voiture, tandis que plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont situés à moins de 20 minutes en voiture, offrant ainsi un accès pratique à l’éducation pour les familles.
En matière de santé, bien que la commune ne compte aucun hôpital, plusieurs centres de soins se situent à proximité, notamment la Croix-Rouge Française l’ Hospitalet à environ 47 minutes à pied ou 6 minutes en voiture, ainsi que le Centre Hospitalier de Vendôme, accessible en moins de 20 minutes en voiture, garantissant un service médical de qualité à ses résidents.
Pour les transports, Saint-Rimay bénéficie d’une bonne accessibilité grâce à la proximité de plusieurs gares, dont la Gare de Vendôme - Villiers-sur-Loir TGV à environ 2h35 à pied ou 15 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Concernant les aéroports, les plus proches sont situés dans un rayon de 1h à 2h de route, offrant des options pour les voyages nationaux et internationaux.
Le climat tempéré de la région, avec une pluviométrie moyenne de 159 mm par mois et environ 200 heures de soleil mensuelles, contribue à un environnement agréable pour vivre et investir. Bien que la commune ne dispose pas de parcs publics ou d’équipements sportifs, sa tranquillité et son cadre naturel séduisent ceux qui recherchent une qualité de vie paisible loin de l’agitation urbaine.
En termes d’habitat, Saint-Rimay est majoritairement composée de maisons (98 %) avec une faible proportion d’appartements (2 %). La majorité des logements sont des résidences principales (72,5 %), avec une part significative de résidences secondaires (20,8 %). Le taux de propriétaires est élevé (82,4 %), tandis que le taux de locataires est modéré (15,6 %), témoignant d’une population stable et attachée à son territoire.
L’économie locale affiche un taux de chômage raisonnable de 6,6 %, avec une part active de la population de 77,2 %, ce qui reflète une dynamique économique modérée mais soutenue.
Les quartiers les plus demandés à Saint-Rimay 🔍
À ce jour, aucune donnée précise ne permet d’identifier officiellement des quartiers spécifiques à Saint-Rimay. La commune, de petite taille, ne dispose pas de quartiers différenciés avec des profils distincts. La demande immobilière concerne donc généralement l’ensemble du territoire communal, sans distinction de secteurs particuliers.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Rimay ❓🏠
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Rimay pour une maison ou un appartement ?
Le prix moyen pour une maison est de 1 396 € par mètre carré, tandis que pour un appartement il est de 1 403 € par mètre carré, avec des variations selon le type et l’état du bien.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Saint-Rimay ?
Vous pouvez consulter la base « Demande de valeurs foncières » proposée gratuitement par la Direction générale des finances publiques, qui recense les transactions des cinq dernières années. Pour une estimation précise, nos conseillers immobiliers à Saint-Rimay disposent d’outils d’analyse adaptés.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt relais à Saint-Rimay ?
Le prêt relais est destiné aux propriétaires souhaitant acheter un nouveau bien avant de vendre l’ancien. Il nécessite une situation financière stable, une capacité d’endettement maîtrisée et un bien à mettre en garantie. Nos conseillers peuvent vous accompagner dans cette démarche.
Comment bien choisir une agence immobilière pour vendre à Saint-Rimay ?
Choisir une agence immobilière locale permet de bénéficier d’une expertise précise sur le marché de Saint-Rimay, d’une estimation juste au mètre carré et d’un accompagnement complet jusqu’à la signature. Optez pour une agence qui connaît bien la région et offre un suivi personnalisé.
Quels critères prendre en compte pour évaluer un bien ancien à Saint-Rimay ?
L’emplacement reste essentiel, tout comme l’état général du logement, la surface en mètre carré, et la proximité des commodités comme écoles, transports et commerces. Une analyse comparative avec des biens similaires dans la commune est indispensable.
Quel est le taux de TVA applicable lors de l'achat d'un bien immobilier neuf à Saint-Rimay ?
Le taux standard de TVA est de 20 % pour un bien neuf, mais il peut être réduit à 5,5 % dans certaines zones de rénovation urbaine ou quartiers prioritaires, sous conditions. Contactez votre conseiller immobilier pour vérifier votre éligibilité.
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