Prix au m2 Coulommiers-la-Tour : Découvrez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Coulommiers-la-Tour, le marché immobilier reflète une belle diversité de biens avec des prix au mètre carré qui varient selon le type de logement. Pour les maisons, le prix moyen au m² s’élève à environ 1 651 €, avec des ventes enregistrées entre un minimum de 1 279 € et un maximum de 1 890 € le mètre carré. Cela signifie qu’acheter une maison dans cette commune peut se faire à un tarif juste, en fonction de l’emplacement précis et des caractéristiques du bien.
Du côté des appartements, le prix moyen au m² est légèrement inférieur, autour de 1 572 €, mais avec une amplitude plus large. Les transactions récentes montrent des prix allant de 1 180 € à 2 359 € le mètre carré, ce qui traduit une certaine variabilité selon la taille, la qualité ou la localisation des appartements à Coulommiers-la-Tour.
Ces chiffres vous donnent une base concrète pour estimer la valeur des biens dans cette commune si vous envisagez un achat immobilier, que ce soit une maison familiale ou un appartement plus compact.
Introduction sur Coulommiers-la-Tour : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌳
Coulommiers-la-Tour est une petite commune au charme marqué par son riche patrimoine et son histoire ancrée dans la région. Cette localité évoque une atmosphère paisible, renforcée par ses 575 habitants dont l’âge moyen est de 40,83 ans, témoignant d’une population active et équilibrée.
La ville offre un cadre de vie agréable, où la majorité des logements sont des maisons (94 %), idéales pour les familles en quête d’espace et de tranquillité. Ce choix résidentiel se reflète dans un taux élevé de propriétaires (85,6 %) et une forte proportion de résidences principales (87,6 %), signe d’un engagement durable des habitants envers leur cadre de vie.
Côté éducation, Coulommiers-la-Tour dispose de structures adaptées aux jeunes enfants, avec deux écoles maternelles et primaires accessibles à moins de 10 minutes en voiture depuis le centre-ville, dont l’école primaire privée Saint Jean-Baptiste. Pour les plus grands, les collèges et lycées les plus proches se situent dans les villes voisines, accessibles en voiture en moins de 15 minutes, ce qui assure un bon maillage éducatif pour les familles.
Sur le plan de la santé, bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux, plusieurs établissements sont accessibles à Vendôme, à environ 10 minutes en voiture, offrant ainsi une couverture médicale fiable dans la région.
En termes de transports, Coulommiers-la-Tour ne possède pas d’aéroport, de gare ou de station de métro en son sein, mais bénéficie de la proximité de la gare de Vendôme et des axes routiers qui facilitent les déplacements vers les grandes agglomérations environnantes.
L’environnement naturel est caractérisé par un climat tempéré, avec une moyenne de 159 mm de pluie et 200 heures de soleil par mois, offrant un équilibre appréciable pour la qualité de vie. Même si la commune ne dispose pas de parcs, jardins ou équipements sportifs dédiés, son cadre rural et calme séduit les acheteurs en quête de sérénité à proximité des commodités.
Enfin, la population active représente 77,3 % des habitants, avec un taux de chômage maîtrisé de 5,9 %, ce qui traduit une économie locale stable et un tissu social dynamique.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Coulommiers-la-Tour 🏘️
Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Coulommiers-la-Tour ?
Oui, en France, un délai de rétractation de dix jours calendaires est prévu après la signature du compromis de vente. Ce délai incompressible vous permet de revenir sur votre décision sans pénalité. La notification doit être envoyée par courrier recommandé avec accusé de réception au vendeur. Ce délai est un gage de sécurité pour votre investissement.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Coulommiers-la-Tour ?
Vous pouvez consulter gratuitement le document « Demande de valeurs foncières » mis à disposition par la Direction générale des finances publiques. Ce document recense les transactions immobilières des cinq dernières années. Pour une estimation plus précise et adaptée à votre projet, faites appel à un conseiller disposant d’un estimateur immobilier en ligne, qui vous fournira un prix au m² juste et actualisé.
Comment bénéficier du meilleur accompagnement pour un achat immobilier dans l'ancien à Coulommiers-la-Tour ?
L’achat dans l’ancien nécessite une expertise rigoureuse pour éviter les pièges. Un accompagnement personnalisé vous aide à analyser votre budget, sélectionner les biens adaptés, sécuriser le financement et négocier au bon prix. Votre conseiller immobilier vous guide également lors de la signature des documents et vous conseille pour la gestion post-achat.
Comment accélérer la vente d'une maison à Coulommiers-la-Tour ?
Valoriser votre bien par un home staging simple, comme désencombrer les pièces, rafraîchir la peinture et réparer les petits défauts, facilite le coup de cœur des acheteurs. Une présentation soignée associée à une estimation immobilière réaliste permet de vendre rapidement au juste prix.
Comment connaître la catégorie foncière de son logement à Coulommiers-la-Tour ?
La catégorie foncière, définie par l’administration fiscale, classe les biens selon leur confort et leur standing. Vous pouvez consulter cette information sur votre espace personnel du site des impôts dans la rubrique « Biens immobiliers » ou sur votre relevé de propriété. Cette donnée est importante pour comprendre la fiscalité locale et affiner l’estimation de votre bien.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Coulommiers-la-Tour ? 📞
Que vous souhaitiez acheter ou vendre, nos conseillers sont à votre écoute pour vous offrir une estimation précise du prix au m² dans cette commune dynamique. N’hésitez pas à prendre rendez-vous en agence pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé de qualité. Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces immobilières à Coulommiers-la-Tour et ses environs. Votre futur logement vous attend peut-être déjà !
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