Achat maison 3 pièces - 71m² à MONTOIRE SUR LE LOIR (41800)

Située en plein centre ville de Saint-Calais, cette maison bourgeoise mitoyenne d'un côté offre un cadre de vie privilégié mêlant charme volumes et fonctionnalité.
Dès l'entrée on découvre un salon agréable avec une salle à manger menant à une cuisine indépendante, une buanderie, WC .
Le premier étage se compose, par un premier escalier, d'une vaste salle de jeu, Idéale pour un espace familial modulable, un 2nd escalier mène quant à lui un palier desservant une salle de bain, 4 chambres, une salle d'eau et un WC.
Au 2e étage, le grenier offre un beau potentiel d'aménagement supplémentaire pour créer une suite, un atelier ou un espace de loisirs.
Chauffée au gaz de ville, la propriété bénéficie d'annexes rares en centre ville tels que une cave un garage de nombreuses dépendances et d'un environnement sans vis à vis permettant de concilier intimité, praticité et élégance avec une cour de 300 M²
Contacter Aurélie : O6.12.23.54.35

(8.03 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Idéalement situé, SAINT CALAIS, cet immeuble mixte offre un fort potentiel locatif et une belle polyvalence d'exploitation.
Au rez-de-chaussée, une boutique d'environ 70 m² comprenant un espace de vente, atelier, bureau, pièces de stockage, remise ainsi qu'une cour intérieure avec WC.
Un escalier indépendant dessert les étages.
Au premier niveau, un appartement lumineux composé d'une arrière-cuisine, cuisine, séjour avec cheminée, une chambre et une salle d'eau avec WC.
Au deuxième étage, un palier distribuant deux chambres, un bureau et un débarras.
Chauffage central au gaz de ville.
Petite cour fermée, appréciable en centre-ville.
?? Idéal investisseur ou projet mixte habitation / activité professionnelle.
Contacter Aurelie au O6.12.23.54.35
(8.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Longère de charme à restaurer en pleine campagne avec étang et parc de plus de 5 500 m²

Amoureux de nature et d'authenticité, découvrez cette agréable longère de campagne offrant un beau potentiel d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, un séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à granulés, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une lingerie.

L'étage est accessible par deux escaliers distincts :

Le premier dessert une chambre.
Le second mène à trois chambres supplémentaires ainsi qu'à un WC.

À l'extérieur, un garage et une terrasse complètent l'ensemble.

Vous serez immédiatement séduits par son magnifique parc clos, arboré et vallonné de plus de 5 500 m², agrémenté d'un étang, véritable havre de paix pour les amoureux de la nature.

Un bien rare dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet de rénovation de caractère.

À découvrir sans tarder !
Contacter Aurélie au O6.12.23.54.35 (6.66 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphane N vous propose cette charmante maison d'habitation offrant un confort optimal sur une belle parcelle de 1224 m² agrémentée d'un cabanon.
Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un hall d'entrée accueillant, une buanderie fonctionnelle, une cuisine conviviale, un salon/salle à manger lumineux, une chambre confortable, un WC indépendant, ainsi qu'une salle de bains.
Un garage avec grenier complète ce niveau, offrant des espaces de rangement supplémentaires.
À l'étage, la maison dispose de cinq chambres spacieuses, une salle d'eau moderne, et un WC, idéal pour accueillir une grande famille.
Cette demeure, alliant espace et fonctionnalité, saura répondre à vos attentes en matière de bien-être et de qualité de vie.

Belle maison familiale, parfaitement entretenue, située dans un environnement calme et recherché.

Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie d'environ 52 m², très lumineuse grâce à son exposition plein Sud, avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Un cellier avec espace buanderie vient compléter ce niveau.

La maison offre une véritable vie de plain-pied avec deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant au rez-de-chaussée.

À l'étage, le palier dessert une chambre supplémentaire, deux bureaux pouvant être aménagés en chambres selon vos besoins, une salle d'eau et un second wc séparé.

L'ensemble est complété par un grand jardin entièrement clos et arboré, avec garage attenant.

B.F

Pour plus d'informations, contactez nous du Lundi au Samedi de 8h à 19h !

De l'espace pour toute la famille !

À Monnaie, découvrez cette maison familiale de 134 m² offrant de beaux volumes et un agréable terrain de 1 330 m².

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa superbe pièce de vie lumineuse de plus de 53 m², véritable coeur de la maison.

Elle dispose également d'une cuisine de 15 m² et surtout d'une chambre au rez-de-chaussée, particulièrement appréciable au quotidien.

À l'étage : 3 chambres supplémentaires, dont 2 avec leur propre salle de bains, ainsi qu'une mezzanine idéale pour un bureau, un espace jeux ou détente.

Ses vrais atouts :
- 134 m² habitables
- 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée
- Pièce de vie de plus de 53 m²
- Terrain de 1 330 m²
- Sous-sol complet
- Pompe à chaleur air/air de 2025
- Beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement

Une maison familiale spacieuse, fonctionnelle et agréable à vivre, à découvrir rapidement !

De l'espace pour toute la famille !

À Monnaie, découvrez cette maison familiale de 134 m² offrant de beaux volumes et un agréable terrain de 1 330 m².

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa superbe pièce de vie lumineuse de plus de 53 m², véritable coeur de la maison.

Elle dispose également d'une cuisine de 15 m² et surtout d'une chambre au rez-de-chaussée, particulièrement appréciable au quotidien.

À l'étage : 3 chambres supplémentaires, dont 2 avec leur propre salle de bains, ainsi qu'une mezzanine idéale pour un bureau, un espace jeux ou détente.

Ses vrais atouts :
- 134 m² habitables
- 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée
- Pièce de vie de plus de 53 m²
- Terrain de 1 330 m²
- Sous-sol complet
- Pompe à chaleur air/air de 2025
- Beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement

Une maison familiale spacieuse, fonctionnelle et agréable à vivre, à découvrir rapidement ! JPLD

Entre Blois et Vendôme idéalement située commerces accessibles à pied, jolie maison de charme refaite avec gout, composée au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie très lumineuse avec son parquet, poutres et poêle à bois, une bibliothèque qui peut devenir une nouvelle chambre, une cuisine aménagée et équipée avec accès terrasse et jardin, toilettes, chambre parentale avec salle d'eau et porte fenêtre donnant sur le jardin, à l'étage un beau palier distribuant trois chambres et une salle de bains avec toilettes.
Une petite dépendance permettant le rangement d'outils de jardinages , vélos...
Une grange à rénover avec un poulailler et une cave, le tout sur un terrain clos de 778m²

À découvrir à Reugny : une maison de caractère pleine de charme !
Jean-Philippe vous présente cette belle demeure alliant authenticité et confort moderne.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son spacieux salon-séjour baigné de lumière, sa cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC séparés et une buanderie fonctionnelle.
À l'étage, profitez de deux belles chambres, d'un dressing et d'un WC.
Le dernier niveau dévoile une troisième chambre de près de 25 m², idéale pour une suite parentale ou un bel espace bureau.
À l'extérieur, un garage, une cave, un puits et une dépendance avec grenier viennent compléter cet ensemble rare sur le secteur.

Une maison chaleureuse, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité, au coeur de la charmante commune de Reugny.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous sommes disponibles de 8h à 19h du Lundi au Samedi.
Visite virtuelle disponible. JPLD

À seulement 10 minutes de Tours Nord, découvrez cette maison familiale de 131 m² implantée sur un beau terrain arboré de 1 600 m², sans vis-à-vis.

Vous apprécierez particulièrement ses 4 chambres, sa véranda chauffée de 24 m² ouverte sur le jardin et son environnement calme et verdoyant.

La maison comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie avec poêle à bois neuf, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une avec dressing, une salle de bains et un WC indépendant.

À l'étage, deux grandes chambres d'environ 21 m² chacune offrent de très beaux volumes.

Autre véritable atout : un sous-sol complet avec garage de 38 m², buanderie, cuisine d'été et espaces de rangement.

À l'extérieur : grand jardin arboré, terrasse couverte et aucun vis-à-vis.

LES + :
- 4 chambres
- Terrain de 1 600 m²
- Véranda chauffée de 24 m²
- Sous-sol complet
- Garage 38 m²
- Pompe à chaleur récente
- Poêle à bois neuf
- DPE C
- École et bus Rémi à proximité
- Accès rapide Tours Nord et A10

Une maison idéale pour une famille recherchant espace, tranquillité et proximité de Tours.

À découvrir rapidement ! JPLD