Achat maison 3 pièces - 64m² à MONTOIRE SUR LE LOIR (41800)

Montoire-sur-le-Loir : Maison avec une superficie de référence de 71m2 sur un Terrain de 556m²

Située à Montoire-sur-le-Loir, dans une rue calme et à proximité des commerces et du centre-ville, venez découvrir cette charmante maison, offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.

Elle se compose de deux niveaux :

Au rez-de-jardin :
Vous bénéficiez d'une pièce chauffée d'environ 15 m², proposant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins, ainsi qu'une pièce annexe donnant accès au jardin, idéales pour le rangement ou le stockage.
Un grand garage complète cet espace.

Au niveau de l'habitation principal, surélevé, un espace à vivre composé :
D'une entrée, d'un séjour-salon, d'une cuisine semi-ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Chaque pièce est équipée de fenêtres double vitrage et volets électriques.

À l'arrière de la maison, vous profiterez d'un agréable jardin, offrant un espace extérieur intimiste et propice aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Deux cabanons et un puit viennent s'y'ajouter.
(8.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

 Situé dans un petit bourg, à flanc de coteau et à 20 minutes du TGV de VENDOME. Venez découvrir cette belle propriété offrant une maison de 99m² composée d'une entrée véranda, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte, une salle à manger donnant accès à une terrasse avec une vue dégagée sur la nature, un séjour, dégagement, une salle d'eau et un WC séparé.
A l'étage vous trouverez deux chambres, une salle de bains et un WC séparé.
Un beau jardin clôturé agrémenté d'arbres fruitiers.

Au niveau des dépendances : Un gîte (ou une maison pour les amis) comprenant au rez-de-chaussée, une pièce, dégagement, une salle de douche avec un WC, au premier étage, un dortoir, un grand grenier au-dessus aménageable. Un garage, un bel atelier, une cave à vins, de petites dépendances.

Stéphane N vous propose cette charmante maison d'habitation offrant un confort optimal sur une belle parcelle de 1224 m² agrémentée d'un cabanon.
Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un hall d'entrée accueillant, une buanderie fonctionnelle, une cuisine conviviale, un salon/salle à manger lumineux, une chambre confortable, un WC indépendant, ainsi qu'une salle de bains.
Un garage avec grenier complète ce niveau, offrant des espaces de rangement supplémentaires.
À l'étage, la maison dispose de cinq chambres spacieuses, une salle d'eau moderne, et un WC, idéal pour accueillir une grande famille.
Cette demeure, alliant espace et fonctionnalité, saura répondre à vos attentes en matière de bien-être et de qualité de vie.

Belle maison familiale, parfaitement entretenue, située dans un environnement calme et recherché.

Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie d'environ 52 m², très lumineuse grâce à son exposition plein Sud, avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Un cellier avec espace buanderie vient compléter ce niveau.

La maison offre une véritable vie de plain-pied avec deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant au rez-de-chaussée.

À l'étage, le palier dessert une chambre supplémentaire, deux bureaux pouvant être aménagés en chambres selon vos besoins, une salle d'eau et un second wc séparé.

L'ensemble est complété par un grand jardin entièrement clos et arboré, avec garage attenant.

B.F

Pour plus d'informations, contactez nous du Lundi au Samedi de 8h à 19h !

De l'espace pour toute la famille !

À Monnaie, découvrez cette maison familiale de 134 m² offrant de beaux volumes et un agréable terrain de 1 330 m².

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa superbe pièce de vie lumineuse de plus de 53 m², véritable coeur de la maison.

Elle dispose également d'une cuisine de 15 m² et surtout d'une chambre au rez-de-chaussée, particulièrement appréciable au quotidien.

À l'étage : 3 chambres supplémentaires, dont 2 avec leur propre salle de bains, ainsi qu'une mezzanine idéale pour un bureau, un espace jeux ou détente.

Ses vrais atouts :
- 134 m² habitables
- 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée
- Pièce de vie de plus de 53 m²
- Terrain de 1 330 m²
- Sous-sol complet
- Pompe à chaleur air/air de 2025
- Beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement

Une maison familiale spacieuse, fonctionnelle et agréable à vivre, à découvrir rapidement !

De l'espace pour toute la famille !

À Monnaie, découvrez cette maison familiale de 134 m² offrant de beaux volumes et un agréable terrain de 1 330 m².

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa superbe pièce de vie lumineuse de plus de 53 m², véritable coeur de la maison.

Elle dispose également d'une cuisine de 15 m² et surtout d'une chambre au rez-de-chaussée, particulièrement appréciable au quotidien.

À l'étage : 3 chambres supplémentaires, dont 2 avec leur propre salle de bains, ainsi qu'une mezzanine idéale pour un bureau, un espace jeux ou détente.

Ses vrais atouts :
- 134 m² habitables
- 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée
- Pièce de vie de plus de 53 m²
- Terrain de 1 330 m²
- Sous-sol complet
- Pompe à chaleur air/air de 2025
- Beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement

Une maison familiale spacieuse, fonctionnelle et agréable à vivre, à découvrir rapidement ! JPLD

Située en plein centre ville de Saint-Calais, cette maison bourgeoise mitoyenne d'un côté offre un cadre de vie privilégié mêlant charme volumes et fonctionnalité.
Dès l'entrée on découvre un salon agréable avec une salle à manger menant à une cuisine indépendante, une buanderie, WC .
Le premier étage se compose, par un premier escalier, d'une vaste salle de jeu, Idéale pour un espace familial modulable, un 2nd escalier mène quant à lui un palier desservant une salle de bain, 4 chambres, une salle d'eau et un WC.
Au 2e étage, le grenier offre un beau potentiel d'aménagement supplémentaire pour créer une suite, un atelier ou un espace de loisirs.
Chauffée au gaz de ville, la propriété bénéficie d'annexes rares en centre ville tels que une cave un garage de nombreuses dépendances et d'un environnement sans vis à vis permettant de concilier intimité, praticité et élégance avec une cour de 300 M²
Contacter Aurélie : O6.12.23.54.35

(8.03 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Idéalement situé, SAINT CALAIS, cet immeuble mixte offre un fort potentiel locatif et une belle polyvalence d'exploitation.
Au rez-de-chaussée, une boutique d'environ 70 m² comprenant un espace de vente, atelier, bureau, pièces de stockage, remise ainsi qu'une cour intérieure avec WC.
Un escalier indépendant dessert les étages.
Au premier niveau, un appartement lumineux composé d'une arrière-cuisine, cuisine, séjour avec cheminée, une chambre et une salle d'eau avec WC.
Au deuxième étage, un palier distribuant deux chambres, un bureau et un débarras.
Chauffage central au gaz de ville.
Petite cour fermée, appréciable en centre-ville.
?? Idéal investisseur ou projet mixte habitation / activité professionnelle.
Contacter Aurelie au O6.12.23.54.35
(8.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Reugny, sur une parcelle de 2995 m2, à environ 20 minutes d'Amboise et 30 minutes de Tours en voiture, découvrez cette maison de 134 m2 pleine de charme, alliant authenticité et confort moderne.

Le rez-de-chaussée offre un spacieux salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d'eau, des WC séparés et une buanderie.

À l'étage, deux belles chambres, un dressing et des WC composent l'espace nuit. Le dernier niveau accueille une troisième chambre idéale pour créer un bel espace personnel avec un coin bureau.

Un garage, une cave, un puit ainsi qu'une dépendance avec grenier complètent l'ensemble et offrent de précieux espaces de rangement et d'aménagement.

Une maison chaleureuse pour profiter de la campagne tout en restant à proximité d'Amboise et de Tours.

Contactez Jean-Philippe pour découvrir ce bien. Nous sommes disponibles du lundi au samedi, de 8 h à 19 h.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

JPLD

À Vernou-sur-Brenne, à proximité de Monnaie, découvrez cette maison de 2011 en très bon état, offrant 87 m² habitables, 3 chambres et un beau terrain de 684 m².

Une maison idéale pour un premier achat ou une famille à la recherche d'un bien fonctionnel, agréable et sans travaux.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une pièce de vie lumineuse de près de 30 m² avec cuisine ouverte, ainsi qu'un grand cellier très pratique et des WC indépendants.
À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, d'un dégagement et d'une salle d'eau.

Les atouts de cette maison :

Maison construite en 2011
Très bon état général
3 chambres
Terrain de 684 m²
Terrasse et jardin
2 places de stationnement
Environnement calme et verdoyant
Proximité de Monnaie et des principaux axes
DPE : C / GES : B
Taxe foncière : 884 €

Descriptif des surfaces :
Rez-de-chaussée :
Entrée : 7,36 m²
Pièce de vie avec cuisine ouverte : 29,75 m²
Placard : 0,98 m²
Cellier : 9,79 m²
WC : 2,25 m²

À l'étage :
Dégagement : 3,40 m²
Chambre 1 : 9,99 m²
Chambre 2 : 9,55 m²
Chambre 3 : 9,09 m²
Salle d'eau : 4,21 m²

Une maison agréable, fonctionnelle et récente, avec un terrain particulièrement appréciable dans cette gamme de prix.

Pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous. JPLD