Achat maison 6 pièces - 151.9m² à CONFLANS SUR ANILLE (72120)

Située en plein centre ville de Saint-Calais, cette maison bourgeoise mitoyenne d'un côté offre un cadre de vie privilégié mêlant charme volumes et fonctionnalité.
Dès l'entrée on découvre un salon agréable avec une salle à manger menant à une cuisine indépendante, une buanderie, WC .
Le premier étage se compose, par un premier escalier, d'une vaste salle de jeu, Idéale pour un espace familial modulable, un 2nd escalier mène quant à lui un palier desservant une salle de bain, 4 chambres, une salle d'eau et un WC.
Au 2e étage, le grenier offre un beau potentiel d'aménagement supplémentaire pour créer une suite, un atelier ou un espace de loisirs.
Chauffée au gaz de ville, la propriété bénéficie d'annexes rares en centre ville tels que une cave un garage de nombreuses dépendances et d'un environnement sans vis à vis permettant de concilier intimité, praticité et élégance avec une cour de 300 M²
Contacter Aurélie : O6.12.23.54.35

(8.03 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située en hyper centre de Vibraye , cette maison de village représente une excellente opportunité d'investissement.
Au rez de chaussée , on y trouve un séjour, une cuisine aménagée équipée, une chambre de plain-pied, une buanderie, des WC indépendants, une salle d'eau avec douche à italienne.
À l'étage : 2 chambres et un grand grenier avec un vrai potentiel d'optimisation.
Il y a également un espace véranda une cave, un grand garage et une petite cour qui complète l'ensemble. Chauffage central gaz de ville.
Ce bien est idéal pour une grande famille ou pour un investisseur.
Contacter Aurelie au O6.12.23.54.35 (7.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 10 minutes à pied du centre-ville
découvrez cette maison familiale d'environ 125 m² habitables entièrement restaurée avec soin et très lumineuse.

Elle offre une belle pièce de vie ouverte de près de 45 m² avec cuisine aménagée et équipée salle à manger et salon avec cheminée ouverte ainsi que 4 chambres, Dont une suite parentale avec dressing, et salle de bains, et une 2nde salle d'eau indépendante.

Confort assuré avec double vitrage, très bonne isolation et radiateurs électriques à inertie fluide.

La maison dispose également d'un sous-sol complet avec garage d'environ 52 m², buanderie et espaces de rangement.

Le tout sur un terrain clos de 1 961 m² dont une partie constructible avec accès direct à la voirie. Maison raccordée au tout-à-l'égout.

Un bien lumineux et soigneusement rénové, offrant de beaux volumes et un potentiel constructible rare à proximité du centre-ville.
Aucun frais à prévoir.
Contacter Aurélie au O6.12.23.54.35
(6.03 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Investissez aujourd'hui? et préparez votre résidence de demain !
Vous recherchez un investissement immobilier qui puisse également s'inscrire dans un projet de retraite ou de future résidence principale ?

Venez découvrir ce pavillon de plain-pied actuellement loué, idéal pour vous constituer progressivement un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'un bien déjà occupé.

La maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel avec :
? Une entrée
? Un agréable séjour avec cuisine aménagée et équipée ouverte
? Un couloir desservant deux chambres
? Une salle d'eau avec WC
? Un bureau
? Une buanderie et une cave
? Une véranda venant compléter les espaces de vie

Côté prestations, vous apprécierez les menuiseries en double vitrage ainsi qu'une pompe à chaleur neuve, permettant d'améliorer le confort thermique et de maîtriser les dépenses énergétiques.

À l'extérieur, vous disposerez d'un garage avec grenier au-dessus, ainsi que d'un cabanon indépendant pour le rangement.

Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 452 m², offrant un environnement agréable et paisible.

Pour plus d'informations sur le loyer actuel, le bail et les conditions de l'investissement, contactez Aurélie au 06.12.23.54.35. (6.62 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

NOUVEAUTÉ À BOULOIRE ! Un projet à fort potentiel ! Vous rêvez d'une grande maison à personnaliser selon vos goûts ? Cette maison des années 60 est une véritable opportunité ! D'une superficie d'environ 180 m², elle se compose de 6 chambres, d'un salon avec cheminée, d'une véranda et d'un garage, le tout sur un terrain de 612 m². Maison équipée d'une pompe à chaleur. DPE : D, un classement intéressant pour une maison de cette génération. Cette propriété offre de très beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Des travaux de rénovation sont à prévoir ainsi que plusieurs éléments à reprendre, mais le résultat peut être à la hauteur de vos projets. Que vous soyez une grande famille, un investisseur ou un passionné de rénovation, cette maison mérite toute votre attention !

Contacter Anthony MORINET au 07 89 04 18 55 ou au 02 43 24 30 33.
A bientôt !
e-mail : anthony.morinet@squarehabitat.fr (6.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Au bout d'un chemin à l'abri des regards, découvrez cette charmante maison de campagne offrant un environnement rare.
Elle se compose au rez de chaussée d'une cuisine avec coin repas , un salon avec cheminée ouverte sur la salle à manger, deux chambres, une salle de bains, WC indépendant, salle d'eau avec lingerie .
A l'étage, un grenier offrant un beau potentiel d'aménagement.
En annexe, cave, garages, terrains clos et arborés de 2500 M²
Contacter Aurelie au O6.12.23.54.35 (7.41 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AUTHENTIQUE LONGÈRE À RÉNOVER AU COEUR DES COLLINES DU PERCHE

Dans un environnement exceptionnel, en pleine campagne et au calme absolu, venez découvrir cette authentique longère de caractère composée de deux corps de bâtiment offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

La première partie comprend un séjour avec cuisine ouverte et cheminée à foyer ouvert, une chambre, une salle d'eau et un WC.

Au centre de l'ensemble se trouvent une ancienne étable ainsi qu'un garage, offrant un beau potentiel d'agrandissement ou de réhabilitation.

La seconde habitation, déjà aménagée, dispose d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, d'une salle de bains avec WC. À l'étage, un palier dessert une chambre.

L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain clos et arboré de 12 713 M², dans un cadre bucolique typique des collines du Perche, idéal pour les amoureux de nature, de tranquillité et de projets de rénovation.

Un bien rare, plein de charme et de potentiel, à découvrir sans tarder ! Pour organiser une visite, contactez Aurélie au O6 12 23 54 35. (6.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

8,60 % DE RENTABILITÉ ESTIMÉE !

Une opportunité à saisir pour développer votre patrimoine !

Cette maison propose deux espaces de vie avec accès indépendants :

Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine, salle à manger, chambre, salle d'eau avec WC et petite véranda.

À l'étage : studio avec coin cuisine dans le séjour, chambre, salle d'eau et WC indépendants.

Garage, deux dépendances de 12 m² et 11 m², terrain de 213 m².

Deux espaces, un beau potentiel locatif et une rentabilité attractive : le combo gagnant pour investir !

Contactez Aurélie O6.12.23.54.35 Square Habitat pour organiser une visite. (8.13 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LONGÈRE AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LES COLLINES DU PERCHE

Laissez-vous séduire par cette charmante longère offrant une vue exceptionnelle sur la campagne percheronne.

Salon-séjour lumineux de plus de 40 m²
Cuisine aménagée et équipée
6 chambres au total
Salle de bains et WC
Arrière-cuisine à terminer selon vos envies
Nombreuses dépendances dont un hangar de 75 m²
Terrain clos de 1 700 m²

Confort assuré avec double vitrage, volets roulants, chauffage central au fioul et assainissement conforme.

Pour une visite, contactez Aurélie au O6 12 23 54 35 (6.32 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez ce pavillon rénové avec soin, alliant confort et économies d'énergie. Il offre une entrée, un lumineux salon-séjour agrémenté d'un poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée neuve, 3 chambres, une salle d'eau et un WC.

Vous profiterez également d'une cour bitumée, de dépendances pratiques et d'une électricité entièrement refaite à neuf.

Maison clé en main, idéale pour une famille ou un premier achat. À visiter sans tarder !
Contacter Aurélie au : O6.12.23.54.35 (6.62 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)