Achat appartement aux alentours de Bagard (30140)

Appartement à vendre aux alentours de Bagard (30140)

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Appartements à proximité

Biens neufs à vendre - Alès, du 1 au 3 pièces

Alès (30100)

À partir de

96 800 €

Livraison prévisionnelle* : 2 ème trimestre 2027

L'environnement : Située à Alès, à seulement 44 kilomètres de la belle ville de Nîmes, la résidence dédiée aux étudiants et jeunes actifs bénéficie d'un emplacement stratégique : école supérieure à 4 min à vélo, campus à 14 min en vélo, commerces de proximité dans un rayon de 600 mètres, arrêt de bus à 100 mètres et gare à 750 mètres. Le projet : Ce programme immobilier innovant, se compose de nombreux logements modernes adaptés à divers besoins. La résidence est composée de 153 logements, dont 16 sociaux, du T1 au T2, répartis sur 2 bâtiments de 2 étages. *La résidence offre également les prestations suivantes : - un gardien (avec logement sur place) - une laverie en libre-service, - un local à vélos sécurisé, - une salle de coworking propice au travail, - un espace arboré*

Biens neufs à vendre - Nîmes, du 2 au 4 pièces

Nîmes (30000)

À partir de

186 383.33 €

Livraison prévisionnelle* : 1 er trimestre 2026

L'environnement: Au cœur du cartier résidentiel de Mont Duplan, la résidence offre un accès facile aux différents commerces et commodités: aéroport à 13,7km, gare à 1,3km, école primaire à 260m, collège à 450m, université à 1,6km, pharmacie à 130m, supermarché à 450m. Le projet:Dans un quartier à la fois calme et proche du centre de Nîmes, la résidence Puech Duplan est constituée de 49 appartements, du T1 au T4 répartis sur 2 bâtiments allant du R+1 au R+2 et du R+1 au R+3.

Achat appartement Bagard : Investissez dans une ville au potentiel prometteur 🌟

Raisons d'investir dans la ville de Bagard

Investir dans un appartement à Bagard, c’est choisir une ville qui combine qualité de vie, dynamisme et opportunités immobilières. Voici cinq raisons majeures qui font de Bagard un choix judicieux pour votre projet d’achat immobilier :

Cadre de vie agréable et paisible : Bagard offre un environnement où la nature et la tranquillité cohabitent, idéal pour les familles ou les primo-accédants recherchant un lieu de vie serein.
Prix immobilier juste et attractif : Avec un prix moyen au m² de 1561 €, Bagard présente un marché accessible, avec une évolution maîtrisée des prix entre 2019 et 2025, ce qui sécurise votre investissement.
Population stable et active : La ville compte 2577 habitants avec un âge moyen de 46 ans, ce qui traduit une communauté équilibrée et une demande locative intéressante.
Offre complète en services et équipements : Écoles maternelles, établissements secondaires à proximité, infrastructures de santé accessibles et équipements sportifs variés favorisent un quotidien pratique et confortable.
Projets urbains prometteurs : Le développement de nouveaux quartiers et la réhabilitation de zones industrielles dynamisent l’attractivité de Bagard, avec un potentiel de valorisation futur de votre bien immobilier.

Introduction à la ville de Bagard : un lieu où il fait bon vivre et investir 🏡

Bagard est une petite commune riche d’histoire, dont le patrimoine authentique façonne son identité unique. Nichée dans un cadre naturel préservé, elle offre un mélange harmonieux entre tradition et modernité, ce qui attire familles, jeunes actifs et investisseurs.

Avec ses 2577 habitants, Bagard se caractérise par une population relativement mature avec un âge moyen de 46,14 ans, signe d’une stabilité démographique propice à la pérennité des projets immobiliers. La majorité des logements sont des maisons (93 %), tandis que les appartements représentent 7 %, ce qui laisse une belle opportunité pour diversifier l’offre locative ou répondre aux besoins variés des acquéreurs.

Le cadre de vie à Bagard est complété par un réseau d’éducation accessible, notamment trois écoles maternelles comme l’École maternelle Joliot-Curie et le Clos des Oliviers, situées à quelques minutes du centre-ville. Pour la scolarité secondaire, plusieurs collèges et lycées se trouvent à proximité à Alès, rendant la ville attractive pour les familles.

Côté santé, bien que Bagard ne dispose pas d’hôpitaux en propre, plusieurs centres hospitaliers comme l’USLD Les Cigales à Alès sont facilement accessibles en voiture, garantissant un bon accès aux soins. Les infrastructures médicales proches assurent un accompagnement quotidien adapté.

En termes de transport, Bagard bénéficie de la proximité de la gare d’Alès, à environ 13 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Même si aucun aéroport n’est directement implanté à Bagard, les aéroports de Nîmes-Alès-Camargue-Cévennes et Montpellier Méditerranée restent accessibles en un peu plus d’une heure de route, ouvrant la ville sur des connexions nationales et internationales.

L’environnement local se distingue par un climat ensoleillé, avec 199 heures de soleil par an et une pluviométrie modérée (environ 101 mm par an), parfait pour profiter des quatre équipements sportifs disponibles dans la commune et des espaces naturels alentour.

Le revenu mensuel moyen des habitants est de 2208 €, avec un taux de chômage de 13,7 % et une population active de 64,3 %, ce qui témoigne d’un tissu économique dynamique malgré certains défis.

Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Bagard 🚧

Bagard est en pleine transformation avec plusieurs initiatives urbaines qui traduisent une volonté claire de moderniser et d’embellir la ville. Un nouveau quartier est en plein essor, apportant une offre résidentielle additionnelle pour répondre à la demande croissante. Ce projet s’inscrit dans un vaste plan d’urbanisme qui vise à réhabiliter des friches industrielles, valorisant ainsi des espaces délaissés en véritables atouts pour le développement local.

Cette dynamique urbaine est une excellente nouvelle pour les investisseurs, car elle promet une revalorisation des biens dans un contexte de renouveau et d’attractivité renforcée.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Bagard ❓

Quels types de logements peut-on trouver à Bagard ?
À Bagard, la majorité des logements sont des maisons (93 %), mais il existe également des appartements (7 %) qui offrent des alternatives intéressantes pour les primo-accédants ou les investisseurs cherchant des biens faciles à louer.

Combien de pièces ou chambres sont typiquement disponibles dans les appartements de Bagard ?
Les appartements à Bagard varient généralement entre 2 et 4 pièces, adaptés aussi bien aux couples qu’aux petites familles. Pour une maison, il est courant de trouver plusieurs chambres, offrant plus d’espace.

Est-il possible d’acheter un terrain constructible à Bagard ?
Oui, la ville développe de nouveaux quartiers, ce qui inclut des opportunités pour acquérir des terrains constructibles, idéaux pour bâtir une maison ou une villa selon vos besoins.

Comment est la proximité avec la ville d’Alès ?
Bagard est située à proximité d’Alès, ce qui permet de bénéficier des services, commerces et infrastructures d’une ville plus grande tout en profitant du calme de Bagard.

Quels sont les prix moyens de l’immobilier à Bagard ?
Le prix moyen au mètre carré pour un appartement ou une maison à Bagard est d’environ 1561 €. Les prix ont connu une hausse régulière ces dernières années, témoignant d’un marché immobilier stable et attractif.

Bagard est-elle adaptée pour investir dans une villa ?
Absolument, avec son cadre naturel et ses projets urbains, Bagard offre un environnement propice à l’acquisition de villas, notamment grâce à la présence majoritaire de maisons dans l’habitat local.

Quel est le taux de propriétaires à Bagard ?
Le taux de propriétaires est élevé, à 79,1 %, ce qui reflète une population stable et attachée à son logement, un bon indicateur pour la valeur à long terme de votre investissement.

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