Quel est le prix au m² des appartements à Génolhac

En février 2026, le prix moyen du m² des appartements à Génolhac était de 1 133€. Le prix au m² à Génolhac plus bas était de 609€ et le prix au m² le plus haut était de 2 182€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 17.89% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Génolhac

En février 2026, le prix moyen du m² des maisons à Génolhac était de 1 738€. Le prix au m² à Génolhac plus bas était de 696€ et le prix au m² le plus haut était de 3 459€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 12.19% par rapport à

Prix m² immobilier Génolhac (30450) - Février 2026

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Quel est le prix moyen du m² Génolhac ?

Estimation au mois de février 2026

AppartementPrix du m² moyen : 1 133 €Prix du m² bas : 609 €Prix du m² haut : 2 182 €

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MaisonPrix du m² moyen : 1 738 €Prix du m² bas : 696 €Prix du m² haut : 3 459 €

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Évolution des prix de l'immobilier Génolhac par type de bien

Appartement

Maison

-0.87 %1 mois

-2.57 %3 mois

+1.16 %1 an

+1.88 %2 ans

+17.89 %5 ans

Prix au m2 Génolhac : Évaluez la valeur réelle de votre futur bien immobilier 🏡

Les prix au m² pour les typologies de biens à Génolhac

À Génolhac, le marché immobilier présente une grande diversité de prix au mètre carré selon les types de biens. Pour les maisons, le prix de vente moyen s’établit autour de 1 738 € le m², avec des écarts importants allant de 696 € en bas de fourchette jusqu’à 3 459 € pour les biens les plus valorisés. Cette variation reflète la diversité des constructions, des emplacements et des prestations proposées.

Quant aux appartements, le prix moyen au mètre carré se situe aux alentours de 1 133 € le m², avec un minimum observé à 609 € et un maximum pouvant atteindre 2 182 €. Ces chiffres traduisent un marché où les appartements restent plus accessibles que les maisons, tout en offrant des opportunités variées selon leur état et leur localisation.

Cette lecture fine des prix au m² à Génolhac vous permet d’évaluer avec justesse la valeur des biens que vous envisagez d’acquérir, en tenant compte des spécificités locales et des tendances du marché.

Introduction à Génolhac : Un cadre de vie riche en histoire et en authenticité 🌿

Génolhac est une commune qui séduit par son patrimoine historique et son charme authentique. Avec une population d’environ 820 habitants et un âge moyen de 51,21 ans, cette ville offre un cadre de vie paisible, typique des petites communes du sud de la France. Son histoire, marquée par la richesse de son patrimoine local, contribue à forger une identité forte et attachante, propice à un investissement durable.

Le cadre de vie à Génolhac est caractérisé par un environnement naturel agréable et un climat doux, avec une pluviométrie moyenne de 333 mm par mois, favorable à une vie en plein air. Bien que la ville ne dispose pas de parcs ou jardins publics, elle compte 7 équipements sportifs, témoignant d’une vie locale dynamique et d’une attention portée à la qualité de vie de ses habitants.

Côté éducation, Génolhac propose une offre scolaire adaptée aux familles avec un établissement maternel accessible en quelques minutes en voiture, ainsi qu’une école primaire et une école élémentaire situées un peu plus loin, mais toujours accessibles. Pour les collégiens, trois collèges sont à disposition dans des communes proches, dont le Collège de la Regordane à environ 20 minutes en voiture du centre-ville. En revanche, il n’y a pas de lycées ni d’universités directement sur place, ce qui invite à se déplacer vers les villes voisines pour l’enseignement supérieur.

Sur le plan médical, même si aucun hôpital n’est implanté directement à Génolhac, le Centre Hospitalier les Châtaigniers est accessible à environ 20 minutes en voiture, assurant une prise en charge médicale de qualité. Des établissements de soins spécialisés comme le SSR Filieris complètent cette offre dans les alentours.

En termes de transports, Génolhac bénéficie d’une gare locale, facilitant l’accès aux villes environnantes, même si aucun aéroport ni station de métro ou tramway ne sont présents sur le territoire. Cette accessibilité modérée nécessite donc une certaine organisation pour les déplacements réguliers, mais reste suffisante pour une vie sereine.

La répartition des logements reflète une dominance des maisons (77 %) par rapport aux appartements (23 %). Le taux de propriétaires est élevé à 62,6 %, ce qui indique une stabilité résidentielle, tandis que les locataires représentent 32,9 % des habitants. La proportion de résidences principales est de 48,5 %, complétée par une part notable de résidences secondaires (37,6 %), signe d’un attrait touristique ou d’une population attachée à ce territoire.

Sur le plan économique, bien que le revenu mensuel moyen ne soit pas disponible, la population active représente 67 % des habitants, avec un taux de chômage de 11,7 %, ce qui invite à une analyse précise avant tout investissement, notamment dans la perspective d’une mise en location ou d’un projet professionnel.

Quartiers les plus demandés à Génolhac

Les données disponibles ne permettent pas d’identifier précisément les quartiers les plus recherchés à Génolhac. Aucun nom officiel de quartier n’est recensé dans les sources fiables. Cette absence d’information reflète la nature de cette commune, où le marché immobilier est plus homogène et moins segmenté en secteurs distincts que dans les grandes villes.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Génolhac ❓

Comment connaître le prix au m² à Génolhac ?
Le prix au m² à Génolhac dépend de nombreux facteurs, notamment la typologie du bien, son emplacement et son état. En moyenne, les maisons se vendent autour de 1 738 € le mètre carré, tandis que les appartements tournent autour de 1 133 € le m². Pour une estimation précise, un professionnel de l’immobilier local utilise des outils d’analyse comparative adaptés au marché de Génolhac.

Quels sont les critères pour bien estimer un bien immobilier à Génolhac ?
L’estimation repose sur la localisation, le type de bien (maison ou appartement), la surface, l’état général et les prestations offertes, ainsi que sur la conjoncture économique locale. L’accompagnement d’un conseiller immobilier est essentiel pour obtenir une évaluation fiable et cohérente avec le marché.

Quels sont les avantages d’acheter une maison à Génolhac ?
Avec un taux de maisons élevé (77 %), acheter une maison à Génolhac offre souvent plus d’espace et d’intimité, dans un cadre naturel calme. Le prix moyen au m² reste accessible, ce qui permet de réaliser un investissement juste et réfléchi.

Comment se passe la vente d’un terrain ou d’un bien à Génolhac ?
La vente suit les procédures classiques, avec une estimation préalable, la constitution d’un dossier complet, et la signature d’un mandat de vente. La connaissance du marché local est déterminante pour positionner le prix au m² et attirer les acheteurs.

Est-il possible d’acheter un bien avec plusieurs pièces à Génolhac ?
Oui, le marché propose des biens variés, adaptés aux familles et aux investisseurs. Le nombre de pièces influe naturellement sur le prix au m², ainsi que sur la demande, qui reste stable grâce à la qualité de vie dans la commune.

Comment bénéficier d’une estimation immobilière fiable à Génolhac ?
Faire appel à une agence disposant d’une expertise locale garantit une étude personnalisée tenant compte des spécificités du secteur, du type de bien et des tendances actuelles du marché immobilier à Génolhac.

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