Prix au m2 Ribaute-les-Tavernes : Découvrez les valeurs immobilières pour réussir votre achat 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Ribaute-les-Tavernes, le marché immobilier reflète une diversité intéressante pour les acheteurs, avec des prix au m² qui varient selon le type de logement. Pour une maison, le prix de vente moyen s'établit à environ 2 310 € le mètre carré, avec des extrêmes allant de 978 € à 3 634 € le m². Cette amplitude traduit la variété des biens, de l'ancien rénové à des habitations plus récentes ou dotées de prestations spécifiques.
Pour les appartements, les prix sont plus modérés, avec un prix moyen autour de 1 719 € par m². Le prix minimum observé est de 935 € le m², tandis que le maximum atteint 3 058 € le m². Cette fourchette permet de cibler des biens adaptés à différents budgets, tout en bénéficiant d’un cadre de vie agréable.
En comparaison, il est pertinent de s’intéresser également aux prix dans les communes voisines qui influencent le marché local, même si ici nous nous concentrons exclusivement sur Ribaute-les-Tavernes pour vous offrir une estimation précise et locale.
Introduction sur la Ribaute-les-Tavernes : Un cadre de vie riche et dynamique 🌿
Située dans un environnement marqué par son riche patrimoine, la Ribaute-les-Tavernes séduit par son histoire authentique, qui façonne encore aujourd’hui l’identité de cette commune. Son charme repose sur un équilibre entre traditions et modernité, où les ruelles anciennes côtoient des infrastructures adaptées à une vie contemporaine.
Avec une population d’environ 2 055 habitants dont l’âge moyen est de 42,52 ans, la ville offre un cadre de vie agréable, propice aux familles comme aux actifs. Cette démographie équilibrée favorise une vie communautaire dynamique et un réseau de commerces et services de proximité.
Côté éducation, Ribaute-les-Tavernes met à disposition plusieurs établissements accessibles en voiture ou à pied, bien que certains soient situés à quelques minutes de route. Parmi eux, l'école primaire Marcel Pagnol, à seulement 996 secondes (environ 16 minutes) à pied du centre-ville, permet d’accueillir les plus jeunes dans un environnement sécurisé. On compte également d’autres écoles primaires et maternelles dans un rayon raisonnable, tandis que les collèges et lycées les plus proches, notamment le Collège Ledignan et le Lycée Jacques Prévert, sont accessibles en voiture en moins de 20 minutes, favorisant ainsi la continuité scolaire.
Concernant la santé, même si la commune ne dispose pas d’hôpital, plusieurs infrastructures médicales sont accessibles à proximité, notamment l’USLD Les Cigales et des centres de soins à Alès, à moins de 10 minutes en voiture. Cela garantit un suivi médical de qualité tout en profitant du calme de la ville.
Les transports facilitent également l’accessibilité de Ribaute-les-Tavernes. Bien que la ville ne possède pas d’aéroport ni de station de métro ou tramway, la présence de gares proches telles que la Gare d'Alès, à environ 17 minutes en voiture, ainsi que plusieurs aéroports régionaux dans un rayon de 40 à 60 minutes, permettent des déplacements aisés vers les grandes métropoles.
D’un point de vue environnemental, Ribaute-les-Tavernes bénéficie d’un climat doux avec environ 101 mm de pluie par mois et 199 heures d’ensoleillement mensuel, idéal pour profiter des activités sportives. La commune compte 6 équipements sportifs pour encourager un mode de vie actif, bien que les espaces verts publics soient peu nombreux. Ce cadre naturel, combiné à une qualité de vie rurale proche des commodités urbaines, fait de cette commune un lieu recherché.
Enfin, l’économie locale présente un revenu moyen mensuel de 2 215 €, avec un taux de chômage de 16,1 % et une population active de 60,7 %. Ces chiffres traduisent un marché de l’emploi en phase avec les réalités régionales, offrant des opportunités à ceux qui souhaitent s’installer.
Les quartiers les plus demandés à Ribaute-les-Tavernes 🏘️
Les données disponibles ne permettent pas de citer précisément les noms des quartiers les plus demandés à Ribaute-les-Tavernes. Cependant, on observe une forte prédominance des maisons individuelles qui représentent 91 % du parc immobilier, ce qui oriente naturellement la demande vers des secteurs résidentiels calmes et pavillonnaires, prisés pour leur cadre familial.
La proportion importante de propriétaires (74,5 %) et de résidences principales (85,3 %) montre que la ville attire principalement des acheteurs cherchant la stabilité et un investissement durable. Les quartiers où l’on trouve ces profils sont donc très recherchés.
En ce qui concerne la location, avec un taux de locataires de seulement 21 %, les zones où les appartements sont majoritaires (9 % du parc) pourraient intéresser les investisseurs ciblant une clientèle locative, notamment proche des écoles ou des axes de circulation principaux.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Ribaute-les-Tavernes ❓🏡
Comment connaître le prix au m² à Ribaute-les-Tavernes ?
Pour obtenir une estimation précise du prix au m² à Ribaute-les-Tavernes, il est conseillé de consulter les données officielles issues des actes notariés et des transactions récentes. Un professionnel de l’immobilier local peut vous apporter une estimation affinée en tenant compte des spécificités du bien et du quartier.
Quels sont les prix moyens pour une maison ou un appartement à Ribaute-les-Tavernes ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 2 310 € le m², avec une fourchette allant de 978 € à 3 634 €. Pour un appartement, le prix moyen est de 1 719 € le m², entre 935 € et 3 058 € selon les caractéristiques du logement.
Comment bénéficier du meilleur accompagnement pour un achat dans l’ancien à Ribaute-les-Tavernes ?
L’achat dans l’ancien nécessite une expertise immobilière pointue, notamment pour évaluer l’état du bien et son potentiel. Un conseiller immobilier local vous guide à chaque étape : analyse du budget, sélection des biens, démarches juridiques, et suivi après l’achat pour un projet sécurisé.
Quels frais d’agence dois-je prévoir lors de l’achat ?
Les frais d’agence couvrent les prestations liées à la visite, la constitution du dossier, la rédaction des documents et le suivi des démarches. Ces frais sont réglementés et doivent être clairement affichés. Ils sont partagés entre acheteur et vendeur selon les conditions du mandat.
Quels sont les atouts de Ribaute-les-Tavernes pour investir dans l’immobilier ?
Avec un cadre de vie calme, une population stable, et une offre scolaire et médicale accessible, Ribaute-les-Tavernes offre un environnement propice à l’investissement résidentiel. La prédominance des maisons individuelles renforce son attractivité pour les familles.
Comment est la répartition entre maisons et appartements dans la ville ?
La ville est majoritairement composée de maisons (91 %), avec une minorité d’appartements (9 %), ce qui oriente la demande vers des biens spacieux et adaptés aux familles.
Prenez contact avec votre agence locale Square Habitat pour votre projet immobilier à Ribaute-les-Tavernes 📞✨
Vous souhaitez connaître précisément le prix au m² à Ribaute-les-Tavernes ou être informé des nouvelles annonces correspondant à vos critères ? Nos conseillers immobiliers sont à votre écoute pour vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet d’achat ou de vente. Inscrivez-vous à nos alertes personnalisées pour ne manquer aucune opportunité sur le marché local.
Avec Square Habitat, bénéficiez d’un suivi personnalisé, d’estimations justes et d’un accompagnement complet pour concrétiser sereinement votre projet immobilier. Contactez-nous dès aujourd’hui et donnez vie à votre projet dans cette belle commune du Gard ! 🌟
Prix du m² Alès - Prix du m² Anduze - Prix du m² Aujac - Prix du m² Bagard - Prix du m² Boisset-et-Gaujac - Prix du m² Bonnevaux - Prix du m² Boucoiran-et-Nozières - Prix du m² Branoux-les-Taillades - Prix du m² Brignon - Prix du m² Brouzet-lès-Alès - Prix du m² Castelnau-Valence - Prix du m² Cendras - Prix du m² Chambon - Prix du m² Chamborigaud - Prix du m² Concoules - Prix du m² Cruviers-Lascours - Prix du m² Deaux - Prix du m² Euzet - Prix du m² Générargues - Prix du m² Génolhac - Prix du m² La Grand-Combe - Prix du m² Lamelouze - Prix du m² Laval-Pradel - Prix du m² Lézan - Prix du m² Les Mages - Prix du m² Martignargues - Prix du m² Le Martinet - Prix du m² Massanes - Prix du m² Massillargues-Attuech - Prix du m² Méjannes-lès-Alès - Prix du m² Mialet - Prix du m² Mons - Prix du m² Monteils - Prix du m² Ners - Prix du m² Les Plans - Prix du m² Portes - Prix du m² Ribaute-les-Tavernes - Prix du m² Rousson - Prix du m² Saint-Bonnet-de-Salendrinque - Prix du m² Sainte-Cécile-d'Andorge - Prix du m² Saint-Césaire-de-Gauzignan - Prix du m² Saint-Christol-lez-Alès - Prix du m² Sainte-Croix-de-Caderle - Prix du m² Saint-Étienne-de-l'Olm - Prix du m² Saint-Florent-sur-Auzonnet - Prix du m² Saint-Hilaire-de-Brethmas - Prix du m² Saint-Hippolyte-de-Caton - Prix du m² Saint-Jean-de-Ceyrargues - Prix du m² Saint-Jean-de-Serres - Prix du m² Saint-Jean-de-Valériscle - Prix du m² Saint-Jean-du-Gard - Prix du m² Saint-Jean-du-Pin - Prix du m² Saint-Julien-de-Cassagnas - Prix du m² Saint-Julien-les-Rosiers - Prix du m² Saint-Just-et-Vacquières - Prix du m² Saint-Martin-de-Valgalgues - Prix du m² Saint-Maurice-de-Cazevieille - Prix du m² Saint-Paul-la-Coste - Prix du m² Saint-Privat-des-Vieux - Prix du m² Saint-Sébastien-d'Aigrefeuille - Prix du m² Salindres - Prix du m² Les Salles-du-Gardon - Prix du m² Sénéchas - Prix du m² Servas - Prix du m² Seynes - Prix du m² Soustelle - Prix du m² Thoiras-Corbès - Prix du m² Tornac - Prix du m² Vabres - Prix du m² La Vernarède - Prix du m² Vézénobres