Quel est le prix au m² des appartements à Mons

En octobre 2025, le prix moyen du m² des appartements à Mons était de 2 664€. Le prix au m² à Mons plus bas était de 1 073€ et le prix au m² le plus haut était de 3 334€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 19.06% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Mons

En octobre 2025, le prix moyen du m² des maisons à Mons était de 2 374€. Le prix au m² à Mons plus bas était de 948€ et le prix au m² le plus haut était de 4 256€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 20.35% par rapport à

Prix m² immobilier Mons (30340) - Octobre 2025

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Quel est le prix moyen du m² Mons ?

Estimation au mois de octobre 2025

AppartementPrix du m² moyen : 2 664 €Prix du m² bas : 1 073 €Prix du m² haut : 3 334 €

Estimer mon appartement(Mons)

MaisonPrix du m² moyen : 2 374 €Prix du m² bas : 948 €Prix du m² haut : 4 256 €

Estimer ma maison(Mons)

Évolution des prix de l'immobilier Mons par type de bien

Appartement

Maison

+1.38 %1 mois

+4.23 %3 mois

+3.26 %1 an

+0.35 %2 ans

+19.06 %5 ans

Prix au m2 Mons : Comprendre les tendances pour bien investir 🏡

Les prix au m2 pour les typologies de biens à Mons

Le marché immobilier de Mons présente des caractéristiques distinctes selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit autour de 2 374 €, avec des variations significatives allant d’un prix minimum de 948 € à un prix maximum pouvant atteindre 4 256 € le mètre carré. Cette large fourchette reflète la diversité des quartiers et la qualité des biens proposés.

Pour les appartements, le prix moyen au m² est un peu plus élevé, atteignant 2 664 €. Là aussi, on observe des écarts avec un prix plancher à 1 073 € et un plafond à 3 334 € le mètre carré. Ces chiffres indiquent un marché immobilier dynamique où les appartements bénéficient d’une demande soutenue, notamment pour des surfaces bien situées et bien agencées.

En moyenne, la proportion des maisons à Mons domine largement le marché avec 93 % des logements, tandis que les appartements ne représentent que 7 %. Cette prédominance des maisons est un indicateur d’un cadre de vie plutôt familial et résidentiel. Par ailleurs, la ville compte un fort taux de propriétaires, avec 85,5 % des habitants propriétaires de leur logement, ce qui souligne une stabilité résidentielle importante. Les locataires ne représentent quant à eux que 12 % de la population, et 86,5 % des logements sont des résidences principales.

Introduction à Mons : Une ville au riche patrimoine et cadre de vie équilibré 🌳🏰

Située dans un environnement agréable, la ville de Mons séduit par son histoire et son patrimoine qui façonnent son identité forte. Avec une population de 1 789 habitants et un âge moyen de 44,02 ans, Mons offre un équilibre entre dynamisme et qualité de vie. Ce profil démographique traduit une communauté mature, où les infrastructures et les commerces sont adaptés à une population stable et active.

Mons propose une offre éducative complète, bien que limitée en nombre d’établissements. La ville dispose d’une école maternelle, accessible à moins de 15 minutes en voiture depuis le centre-ville, avec plusieurs écoles primaires comme l’école la Rouvierette située à seulement 165 secondes en voiture. En revanche, les collèges et lycées ne sont pas présents dans Mons même, les établissements les plus proches se trouvant à Alès, à environ 6 à 10 minutes en voiture. Pour les formations supérieures, plusieurs centres de formation professionnelle et instituts sont également situés à proximité, offrant des opportunités de formation continue.

Côté santé, Mons dépend d’infrastructures médicales situées aux alentours, notamment le SSR Gériatrique Les Cadières et le Centre Hospitalier d’Alès, accessibles en moins de 10 minutes en voiture. Cela garantit un accès rapide aux soins essentiels, même si la ville ne dispose pas d’hôpitaux en son sein.

En matière de transport, Mons n’a pas d’aéroport ni de gare directement sur son territoire. Toutefois, les gares principales d’Alès et de la Grand-Combe sont facilement accessibles en voiture en une dizaine de minutes, facilitant les déplacements vers les villes voisines et au-delà. Cette situation encourage un cadre de vie calme tout en restant connecté aux réseaux de transport régionaux.

Le climat de Mons est doux avec une pluviométrie modérée de 101 mm par mois et environ 199 heures d’ensoleillement mensuel, ce qui rend la vie extérieure agréable. La ville ne compte pas de parcs ou jardins publics importants mais propose trois équipements sportifs, contribuant à un mode de vie actif pour ses habitants.

Sur le plan économique, la population active représente 73,5 % des habitants, avec un taux de chômage de 7,6 %, ce qui reflète une activité économique relativement stable pour une ville de cette taille.

Quartiers les plus demandés à Mons 🏘️

Les données disponibles ne permettent pas d’identifier précisément les quartiers les plus demandés à Mons. Aucun nom de quartier n’a été relevé dans les sources fiables consultées. Pour une connaissance précise des zones d’intérêt, il est recommandé de se rapprocher d’un conseiller immobilier local qui pourra vous guider en fonction des tendances du marché.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Mons

Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Mons ?
Le prix moyen pour une maison à Mons est d'environ 2 374 € au m², avec des prix variant de 948 à 4 256 € selon le quartier et les caractéristiques du bien.

Comment évolue le prix au m² pour un appartement à Mons ?
Le prix moyen au m² pour un appartement est de 2 664 €, avec des prix allant de 1 073 € à 3 334 €. Cette variation dépend beaucoup de l’emplacement et de l’état du logement.

Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt conventionné pour un achat immobilier à Mons ?
Le prêt conventionné est un prêt à taux plafonné destiné à financer l’achat d’un logement neuf ou ancien. Il est accessible sans condition de ressources auprès d’établissements ayant signé une convention avec l’État. Ce prêt peut couvrir la totalité de l’opération, hors frais annexes, et peut être cumulé avec certains autres dispositifs comme le prêt à taux zéro.

Comment bien choisir une agence immobilière pour vendre un bien à Mons ?
Choisir une agence immobilière à Mons repose sur sa connaissance fine du marché local, sa capacité à estimer précisément votre bien, et son réseau pour trouver rapidement des acquéreurs. Une agence offrant un accompagnement complet, de la mise en valeur du bien à la gestion des visites et des négociations, facilite une vente au prix juste.

Comment évaluer le potentiel de mon bien immobilier à Mons ?
Pour évaluer votre bien, il faut prendre en compte sa surface, son état, son emplacement ainsi que la dynamique du marché local. Les améliorations et prestations spécifiques peuvent aussi valoriser votre bien. Un conseiller immobilier local peut réaliser une analyse comparative précise.

Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Mons ?
Oui, la loi prévoit un délai de rétractation de 10 jours calendaires après la signature du compromis de vente. Ce délai commence dès réception de l’acte et permet de renoncer à l’achat sans pénalité.

Quelles aides existent pour un premier achat immobilier à Mons ?
Les primo-accédants à Mons peuvent bénéficier de dispositifs comme le prêt à taux zéro, le prêt conventionné ou encore des aides locales sous condition. Il est conseillé de se faire accompagner pour identifier les aides adaptées à votre situation.

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