Quel est le prix au m² des appartements à Thoiras

En septembre 2025, le prix moyen du m² des appartements à Thoiras était de 1 431€. Le prix au m² à Thoiras plus bas était de 961€ et le prix au m² le plus haut était de 2 086€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 12.75% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Thoiras

En septembre 2025, le prix moyen du m² des maisons à Thoiras était de 2 062€. Le prix au m² à Thoiras plus bas était de 1 387€ et le prix au m² le plus haut était de 3 026€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 14.19% par rapport à

Prix m² immobilier Thoiras (30140) - Septembre 2025

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Quel est le prix moyen du m² Thoiras ?

Estimation au mois de septembre 2025

AppartementPrix du m² moyen : 1 431 €Prix du m² bas : 961 €Prix du m² haut : 2 086 €

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MaisonPrix du m² moyen : 2 062 €Prix du m² bas : 1 387 €Prix du m² haut : 3 026 €

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Évolution des prix de l'immobilier Thoiras par type de bien

Appartement

Maison

-0.54 %1 mois

-2.71 %3 mois

-8.19 %1 an

-5.23 %2 ans

+12.75 %5 ans

Prix au m2 Thoiras-Corbès : découvrez les valeurs immobilières pour bien investir 🏡

Les prix au m² pour les typologies de biens

À Thoiras-Corbès, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité des biens disponibles et la spécificité locale. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit à 2 062 €, avec des variations notables allant d’un minimum de 1 387 € à un maximum de 3 026 €. Ces écarts témoignent de la diversité des prestations et des emplacements au sein de la commune.

Quant aux appartements, le prix moyen au m² est plus accessible, tournant autour de 1 431 €, avec un minimum à 961 € et un maximum atteignant 2 086 €. Cette fourchette indique une offre variée, adaptée à différents profils d’acquéreurs, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif.

Ce positionnement des prix au m² est à prendre en compte pour estimer la valeur réelle d’un bien à Thoiras-Corbès, en fonction de sa nature, de son état et de son emplacement précis.

Introduction sur la Thoiras-Corbès : un cadre de vie à taille humaine et riche d’histoire 🌿

La commune de Thoiras-Corbès, avec ses 442 habitants, offre un environnement paisible où l’âge moyen de la population est de 44,7 ans, soulignant une communauté équilibrée entre jeunes familles et seniors. Ce cadre intimiste favorise une qualité de vie agréable, loin de l’agitation urbaine, tout en bénéficiant des infrastructures nécessaires.

L’histoire de Thoiras-Corbès est marquée par un patrimoine local attachant, qui confère à la ville une identité forte et un charme authentique. Ce patrimoine participe à l’attractivité du lieu, renforçant son caractère unique et son rayonnement culturel.

Côté éducation, la ville dispose d’une école primaire à seulement 340 secondes à pied du centre-ville, facilement accessible en voiture en 66 secondes. Pour les autres niveaux scolaires, bien que la commune ne compte pas de collèges ou lycées, plusieurs établissements privés et publics sont situés à une distance raisonnable en voiture, offrant un choix d’enseignement varié pour les familles.

En matière de santé, même si Thoiras-Corbès ne possède pas d’hôpital sur son territoire, les infrastructures médicales les plus proches, comme le Centre Hospitalier d’Alès et d’autres centres de soins, sont accessibles en moins de 30 minutes en voiture, garantissant une prise en charge rapide en cas de besoin.

Les transports collectifs et grands axes sont limités directement à Thoiras-Corbès, sans aéroport ni gare sur place. Cependant, les aéroports de Nîmes-Alès-Camargue-Cévennes et Montpellier Méditerranée restent joignables en moins d’une heure en voiture, tandis que les gares d’Alès et de la Grand-Combe sont accessibles en 25 à 30 minutes de trajet.

L’environnement naturel est calme, avec un climat modéré, 333 mm de pluie par an, et bien que les heures d’ensoleillement exactes ne soient pas spécifiées, la région bénéficie généralement d’un climat agréable. Deux équipements sportifs contribuent à la dynamique locale en offrant des espaces pour la pratique d’activités physiques, sans pour autant rompre la tranquillité des lieux.

La répartition du logement à Thoiras-Corbès souligne une forte dominance des maisons individuelles (91 %), ce qui est typique d’une commune rurale ou semi-rurale, avec seulement 9 % d’appartements. La majorité des habitants sont propriétaires (67 %) et vivent principalement dans leur résidence principale (70,2 %), ce qui traduit une stabilité résidentielle importante. Le taux de locataires est de 25 %, offrant une certaine diversité dans les modes d’habitation.

Sur le plan économique, la population active représente 70,5 % des habitants, avec un taux de chômage de 11 %, un facteur à prendre en compte dans l’analyse du marché local.

Les quartiers les plus demandés à Thoiras-Corbès 🏘️

Il n’existe pas de données précises et vérifiées sur la dénomination ou la popularité des quartiers spécifiques à Thoiras-Corbès. La structure locale et la taille réduite de la commune limitent cette segmentation. Par conséquent, il est recommandé de consulter directement un conseiller immobilier pour identifier les zones les plus attractives selon votre projet.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Thoiras-Corbès ❓

Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à Thoiras-Corbès ?
Le prix moyen pour une maison à Thoiras-Corbès est d’environ 2 062 € par mètre carré, avec des variations entre 1 387 € et 3 026 € selon le secteur et les caractéristiques du bien.

Comment connaître le prix des maisons vendues récemment à Thoiras-Corbès ?
Vous pouvez consulter les bases de données publiques comme la « Demande de valeurs foncières » ou faire appel à un conseiller Square Habitat qui utilise des outils d’analyse comparative locaux pour une estimation précise.

Quels types de prêts immobiliers privilégier pour un achat à Thoiras-Corbès ?
Selon votre situation, différents prêts peuvent être sollicités : prêt immobilier classique, prêt à taux zéro (PTZ) si éligible, ou prêt accession sociale (PAS). Un conseiller peut vous aider à choisir le financement adapté.

Comment choisir entre une maison et un appartement à Thoiras-Corbès ?
Le choix dépend de votre budget, de vos besoins en espace et de votre mode de vie. Les maisons dominent le marché local, mais les appartements sont une option plus accessible en termes de prix au m².

Quels sont les critères essentiels pour évaluer un bien ancien à Thoiras-Corbès ?
L’emplacement, l’état général, la surface, la qualité des matériaux et la proximité des services (écoles, santé, transports) sont primordiaux pour apprécier le potentiel d’un bien ancien.

Comment rester informé des évolutions juridiques lors d’une vente à Thoiras-Corbès ?
Il est conseillé de s’abonner à des newsletters spécialisées ou de confier la vente à un professionnel de l’immobilier qui suit régulièrement la législation en vigueur.

Quelle est l’importance du DPE pour un investissement à Thoiras-Corbès ?
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est crucial pour évaluer la consommation énergétique d’un logement et son impact environnemental, influençant la valeur et la rentabilité du bien.

Prenez contact avec votre agence Square Habitat à Thoiras-Corbès 📞✨

Vous souhaitez connaître précisément le prix au m² de votre bien ou découvrir les opportunités immobilières à Thoiras-Corbès ? Nos conseillers sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre projet, avec une expertise locale et des outils performants d’estimation.

N’hésitez pas à nous contacter pour une estimation personnalisée ou pour vous inscrire à nos alertes email et recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Ensemble, concrétisons votre projet immobilier dans les meilleures conditions ! 🚀🏠