Prix au m2 Saint-Jean-de-Ceyrargues : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Saint-Jean-de-Ceyrargues, le marché immobilier présente des prix au m² qui varient selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen s'établit autour de 2 386 euros par mètre carré, avec un minimum constaté à 1 024 euros et un maximum pouvant atteindre 4 434 euros le m². Ces écarts reflètent la diversité des biens disponibles et leur état, ainsi que l’emplacement précis au sein de la commune.
Pour les appartements, le prix moyen au m² est plus modéré, à 1 953 euros, avec des prix oscillant entre 1 316 euros et 3 313 euros le mètre carré. Ces valeurs montrent que le marché des appartements est accessible, tout en restant attractif pour les acquéreurs cherchant un pied-à-terre ou un investissement locatif dans cette commune.
Cette gamme de prix permet aux acheteurs de mieux situer leur projet selon leur budget et leurs attentes, en tenant compte des spécificités du type de logement.
Introduction à Saint-Jean-de-Ceyrargues : Un cadre de vie paisible et authentique 🌿
Saint-Jean-de-Ceyrargues est une petite commune au charme rural, riche d’un patrimoine historique qui marque son identité. Son histoire se reflète dans ses constructions anciennes et son environnement préservé, offrant un cadre de vie où se mêlent tradition et tranquillité.
Avec une population de 173 habitants, la ville conserve une atmosphère conviviale et intime, idéale pour ceux qui recherchent une qualité de vie calme. L’âge moyen de ses résidents est de 44,54 ans, ce qui souligne une population équilibrée entre jeunes familles et seniors, favorisant une vie de village dynamique.
Le cadre général de Saint-Jean-de-Ceyrargues est typique des petites communes rurales : un environnement naturel agréable, peu urbanisé, avec un climat tempéré marqué par environ 101 mm de pluie et 199 heures d’ensoleillement par mois. Cette douceur climatique contribue au bien-être des habitants et à la valorisation des extérieurs.
Côté éducation, même si la commune ne compte qu’une école maternelle à proximité (accessible entre 3 et 47 minutes à pied selon l’établissement), les collèges et lycées les plus proches se situent dans les villes voisines, accessibles en voiture en moins de 20 minutes, offrant ainsi un bon équilibre entre vie rurale et accès aux services éducatifs.
Concernant la santé, bien que Saint-Jean-de-Ceyrargues ne possède pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs établissements de soins sont disponibles à moins de 20 minutes en voiture, comme le centre hospitalier d’Alès, assurant une prise en charge médicale de qualité à proximité.
En matière de transport, la commune ne dispose pas d’aéroport ni de gare ferroviaire directe, mais plusieurs gares sont accessibles en voiture en environ 10 à 15 minutes, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Cette situation offre un bon compromis entre calme rural et accessibilité.
Enfin, Saint-Jean-de-Ceyrargues dispose d’un équipement sportif qui contribue à la vie locale et au bien-être des habitants, renforçant ainsi son attractivité.
La répartition du parc immobilier est majoritairement composée de maisons (96 %), avec une faible part d’appartements (4 %). La majorité des habitants sont propriétaires (84,9 %), ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle, avec 72,2 % de résidences principales et 20,6 % de résidences secondaires, signe que la commune attire aussi une population saisonnière à la recherche de calme.
Sur le plan économique, le taux de chômage est relativement bas, à 4,6 %, et la part de la population active est élevée (81,4 %), ce qui traduit une dynamique locale positive.
Les quartiers les plus demandés à Saint-Jean-de-Ceyrargues
La commune, de par sa petite taille et son caractère rural, ne dispose pas de quartiers officiels distincts reconnus dans les bases de données immobilières locales. L’ensemble du territoire bénéficie cependant d’une attractivité homogène liée à la qualité de vie et au charme du village, sans concentration particulière de demande sur des zones spécifiques.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Jean-de-Ceyrargues
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Saint-Jean-de-Ceyrargues ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 2 386 euros par m², avec des variations allant de 1 024 à 4 434 euros selon le bien et son emplacement.
Comment connaître le prix de l’immobilier au mètre carré dans cette commune ?
Pour estimer précisément le prix au m² à Saint-Jean-de-Ceyrargues, il est conseillé de s’appuyer sur des outils d’analyse comparative et sur l’expertise immobilière locale. Les conseillers immobiliers peuvent réaliser une étude personnalisée en tenant compte de la localisation et des caractéristiques du bien.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier dans cette région ?
Les conditions classiques s’appliquent : stabilité professionnelle, revenus suffisants, taux d’endettement raisonnable. Un conseiller immobilier peut vous accompagner pour calculer votre capacité d’emprunt et vous orienter vers les meilleures solutions de financement.
Comment rester informé des évolutions juridiques liées à la vente de biens immobiliers ?
Il est essentiel de suivre les actualités juridiques via des sources spécialisées ou de confier la vente à un professionnel qui assure un suivi régulier des normes et réglementations, garantissant une transaction sécurisée.
Quels sont les avantages d’acheter une maison plutôt qu’un appartement à Saint-Jean-de-Ceyrargues ?
Avec 96 % de maisons dans la commune, ces biens offrent souvent plus d’espace et un cadre de vie plus calme, adaptés à ceux qui recherchent un environnement résidentiel paisible, alors que les appartements sont plus rares et souvent plus abordables.
Comment optimiser le coût lors de l’achat d’un bien immobilier ancien ?
Il est possible de négocier le prix de vente, les frais bancaires et d’assurance, et de prendre en compte certains éléments mobiliers pour réduire les frais de notaire. Un accompagnement professionnel facilite ces démarches.
Prenez contact avec votre agence immobilière à Saint-Jean-de-Ceyrargues 📞
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