Quel est le prix au m² des appartements à La Vernarède

En octobre 2026, le prix moyen du m² des appartements à La Vernarède était de 1 094€. Le prix au m² à La Vernarède plus bas était de 530€ et le prix au m² le plus haut était de 2 200€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 11.9% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à La Vernarède

En octobre 2026, le prix moyen du m² des maisons à La Vernarède était de 1 888€. Le prix au m² à La Vernarède plus bas était de 754€ et le prix au m² le plus haut était de 3 777€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 6.14% par rapport à

Prix m² immobilier La Vernarède (30530) - Octobre 2026

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Quel est le prix moyen du m² La Vernarède ?

Estimation au mois de octobre 2026

AppartementPrix du m² moyen : 1 094 €Prix du m² bas : 530 €Prix du m² haut : 2 200 €

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MaisonPrix du m² moyen : 1 888 €Prix du m² bas : 754 €Prix du m² haut : 3 777 €

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Évolution des prix de l'immobilier La Vernarède par type de bien

Appartement

Maison

+0.45 %1 mois

-1.16 %3 mois

-0.63 %1 an

+0.36 %2 ans

+11.9 %5 ans

Prix au m2 La Vernarède : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊

Les prix au m² pour les typologies de biens à La Vernarède

Le marché immobilier à La Vernarède présente une grande diversité en termes de prix au m² selon le type de bien. Pour les maisons, le prix de vente moyen au mètre carré s’élève à environ 1888 €, avec des extrêmes allant d’un prix minimum de 754 € à un prix maximum pouvant atteindre 3777 €. Cette variation illustre la diversité des biens disponibles, en fonction de leur état, de leur emplacement précis et de leurs caractéristiques spécifiques.

Quant aux appartements, le prix moyen au m2 est plus modéré, situé autour de 1094 €, avec un prix plancher à 530 € et un plafond à 2200 €. Cette différence sensible entre maisons et appartements reflète les préférences locales et la configuration du parc immobilier. Ces données vous permettent d’évaluer de manière réaliste la valeur de votre futur achat ou de votre bien à la vente en fonction de sa typologie.

Introduction à La Vernarède : un cadre de vie paisible et authentique 🌿🏘️

La Vernarède est une commune au riche passé, façonnée par une histoire locale qui contribue à son identité unique. Son patrimoine historique, bien que discret, s’inscrit dans le charme typique des villages du sud de la France, offrant un cadre de vie empreint d’authenticité et de tranquillité.

Avec une population de 357 habitants, La Vernarède offre un environnement calme où la moyenne d’âge est de 52,53 ans, ce qui traduit une communauté plutôt mature et stable. Ce profil démographique influence la dynamique locale, avec une majorité de résidents propriétaires (79,6 %) et un taux de locataires plus réduit (15,9 %). La répartition du logement est majoritairement composée de maisons (78 %) contre 22 % d’appartements, ce qui correspond à un habitat plutôt traditionnel et familial. On note également que 51 % des logements sont des résidences principales, tandis que 37,7 % sont des résidences secondaires, signe de l’attrait touristique ou de villégiature dans la région.

Sur le plan éducatif, bien que La Vernarède ne dispose pas directement d’établissements scolaires, plusieurs écoles primaires et maternelles sont accessibles à proximité, à quelques minutes en voiture : par exemple, une école primaire se trouve à environ 9 minutes en voiture, tandis que plusieurs collèges et lycées sont situés à une quinzaine de minutes, facilitant ainsi l’accès à l’éducation pour les familles. Pour les études supérieures, les universités et instituts de formation sont également accessibles dans un rayon raisonnable, offrant aux jeunes une diversité de parcours.

Concernant la santé, La Vernarède ne compte pas d’hôpital sur son territoire, mais plusieurs centres hospitaliers et établissements de soins sont accessibles en voiture dans un délai de 15 à 35 minutes, assurant une prise en charge médicale adaptée à ses habitants.

La mobilité autour de La Vernarède s’appuie principalement sur des gares proches, telles que la gare de Chamborigaud à moins de 8 minutes en voiture, ainsi que des stations de tramway dans les environs. Les aéroports les plus proches sont situés à environ 80 à 115 minutes en voiture, ce qui permet un accès à des liaisons nationales et internationales, même si la vie locale reste principalement rurale et paisible.

Le climat à La Vernarède est agréable avec une pluviométrie moyenne de 333 mm par mois et un ensoleillement conséquent de 183 heures par mois, idéal pour profiter des espaces extérieurs. Le village dispose de trois équipements sportifs, renforçant les possibilités d’activités pour les résidents et contribuant à une qualité de vie saine.

Sur le plan économique, la commune connaît un taux de chômage de 21,1 %, avec une population active représentant 54,9 % des habitants. Bien que les revenus mensuels moyens ne soient pas disponibles, la structure économique locale reste marquée par un contexte rural avec des opportunités centrées sur les petits commerces, l’artisanat et l’agriculture.

Les quartiers les plus demandés à La Vernarède 🏘️

Actuellement, il n’existe pas de données précises permettant d’identifier des quartiers spécifiques les plus prisés à La Vernarède. En effet, la commune étant de petite taille et avec une population restreinte, elle ne se divise pas officiellement en quartiers distincts reconnues sur le plan immobilier. Ainsi, l’ensemble du territoire de La Vernarède se présente comme un espace homogène où la demande immobilière reste stable et centrée sur l’habitat individuel traditionnel.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans La Vernarède

Quel est le prix au m² médian à La Vernarède ?
Le prix médian au mètre carré pour une maison est autour de 1888 €, tandis que pour un appartement, il est proche de 1094 €. Ces chiffres reflètent un marché immobilier équilibré, avec des possibilités pour différents budgets.

Comment estimer le prix d’une maison avec plusieurs pièces à La Vernarède ?
Le prix au m² varie en fonction de la surface habitable et du nombre de pièces. Une maison bien agencée avec plusieurs pièces et un terrain attractif peut atteindre le prix moyen de 1888 €/m², voire davantage selon l’état et l’emplacement.

Comment connaître le prix des ventes immobilières récentes à La Vernarède ?
Les données officielles des ventes peuvent être consultées via la base « Demande de valeurs foncières » accessible en ligne, complétée par une estimation réalisée par un conseiller immobilier local qui prendra en compte les spécificités du bien.

Quelle est la durée moyenne de retour sur investissement dans l'immobilier ancien à La Vernarède ?
La rentabilité dépend de nombreux facteurs comme l’emplacement, la qualité de la rénovation, et le contexte local. En moyenne, il faut compter entre 10 et 15 ans pour un retour sur investissement, en intégrant l’appréciation du bien et les revenus locatifs potentiels.

Quels sont les coûts annexes à prévoir lors de l’achat d’un bien immobilier à La Vernarède ?
En plus du prix d’achat, il faut considérer les frais de notaire (qui peuvent représenter entre 7 et 8 % dans l’ancien), les éventuels frais d’agence, les taxes foncières annuelles, ainsi que les frais liés au financement comme les intérêts d’emprunt et l’assurance.

Comment maximiser la valeur d’un bien immobilier ancien à La Vernarède ?
Investir dans des travaux de rénovation, notamment énergétiques (isolation, chauffage) ou la modernisation des espaces de vie (cuisine, salle de bain), permet d’augmenter l’attrait du bien. La connaissance du marché local est essentielle pour cibler les améliorations les plus valorisées.

Quel type de prêt privilégier pour un achat immobilier à La Vernarède ?
Le prêt bancaire classique est souvent privilégié. Selon votre profil, vous pourrez également bénéficier de prêts aidés comme le prêt à taux zéro (PTZ) ou le prêt accession sociale (PAS), notamment pour une résidence principale.

Contactez votre agence Square Habitat à La Vernarède pour votre projet immobilier ! 📞🏠

Vous souhaitez obtenir une estimation précise du prix au m² de votre bien à La Vernarède ou découvrir les opportunités du marché local ? Nos conseillers en immobilier sont à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape, que ce soit pour une vente ou un achat. Profitez d’un accompagnement personnalisé et d’alertes sur les nouvelles annonces correspondant à vos critères afin de ne rien manquer. N’hésitez pas à nous contacter pour bénéficier de conseils adaptés à votre projet et optimiser vos démarches immobilières dans cette charmante commune.

Avec ces informations, vous disposez d’un aperçu clair et complet du marché immobilier à La Vernarède, pour vous guider dans vos décisions avec confiance et pragmatisme. 🏡✨