Prix au m2 Cruviers-Lascours : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Cruviers-Lascours, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité des biens proposés. Pour les maisons, le prix moyen au m² s’élève à environ 2 252 €, avec un prix minimum observé à 1 159 € et un maximum pouvant atteindre 2 601 €. Ces chiffres illustrent une fourchette qui permet de s’adapter à différents budgets tout en offrant une qualité de vie appréciée dans cette commune.
Concernant les appartements, le prix moyen au mètre carré est plus modéré, à hauteur de 1 836 €, avec un prix plancher à 946 € et un plafond à 2 137 €. Cette disparité traduit la variété des biens disponibles, allant des logements plus accessibles à des appartements valorisés par leur emplacement ou leur état.
Ces données sont essentielles pour les acheteurs souhaitant estimer un budget réaliste pour leur projet immobilier à Cruviers-Lascours. Elles permettent aussi de comparer les prix avec ceux des biens similaires dans les villes voisines, afin de mieux saisir les spécificités du marché local.
Introduction à Cruviers-Lascours : Un cadre de vie paisible et authentique 🌿
Cruviers-Lascours est une commune où l’histoire et le patrimoine façonnent une identité forte et attachante. Son charme réside notamment dans la préservation de son patrimoine local, avec des bâtiments et des espaces qui racontent le passé de cette ville du Gard. Ces éléments contribuent à créer un environnement où il fait bon vivre, mêlant authenticité et tranquillité.
Avec une population d’environ 708 habitants, la commune affiche un âge moyen de 39,67 ans, ce qui témoigne d’une population relativement jeune et dynamique, propice à un équilibre entre vie familiale et activités. Ce cadre démographique favorise un esprit de communauté fort, renforcé par un taux de propriétaires élevé (76,2 %) et une majorité de maisons (92 %) dans le parc immobilier, gage de stabilité et de qualité de vie.
La vie à Cruviers-Lascours se caractérise par un environnement calme, avec un climat doux, offrant en moyenne 101 mm de pluie par mois et 199 heures de soleil. La présence de trois équipements sportifs contribue à une vie active et saine, idéale pour les familles ou les amateurs de plein air.
En matière d’éducation, bien que la commune ne dispose pas directement d’écoles, collèges ou lycées sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles à proximité. Par exemple, l’école maternelle le Village se trouve à environ 38 minutes à pied ou 5 minutes en voiture, tandis que le collège la Gardonnenque est situé à environ 63 minutes à pied ou 7 minutes en voiture. Cette proximité garantit un accès aux services éducatifs adaptés pour les familles.
Concernant la santé, même si Cruviers-Lascours ne compte pas d’hôpital sur place, plusieurs centres hospitaliers et structures de soins sont accessibles en moins de 25 minutes en voiture, comme l’hôpital Adene Had à Alès ou le Centre Hospitalier d’Alès. Cela assure aux résidents une prise en charge médicale de qualité à proximité.
Côté transports, la commune est desservie par plusieurs gares situées à une dizaine de minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les villes environnantes. Les aéroports les plus proches, tels que l’aéroport de Nîmes-Alès-Camargue-Cévennes, sont accessibles en moins de 40 minutes en voiture, renforçant l’attractivité de Cruviers-Lascours pour les voyageurs.
Sur le plan économique, la population active représente 67,6 % des habitants, avec un taux de chômage de 12,3 %, ce qui reflète un marché du travail dynamique mais à surveiller. Le profil des habitants montre un équilibre entre vie rurale et accès aux opportunités des zones urbaines proches.
En résumé, Cruviers-Lascours offre un cadre de vie serein, avec un parc immobilier majoritairement composé de maisons, une population jeune et active, et une bonne accessibilité aux services essentiels, ce qui en fait une commune intéressante pour un projet d’achat immobilier.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Cruviers-Lascours 🏠❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Cruviers-Lascours ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Cruviers-Lascours est d’environ 2 252 €, avec des variations entre 1 159 € et 2 601 € selon la localisation précise et l’état du bien.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Cruviers-Lascours ?
Vous pouvez consulter le document « Demande de valeurs foncières » accessible en ligne, qui recense les transactions immobilières réalisées dans votre secteur. Pour une estimation personnalisée et une meilleure compréhension du marché local, votre conseiller immobilier Square Habitat vous accompagne avec son expertise et des outils d’analyse comparative.
Quels types de bien trouve-t-on majoritairement à Cruviers-Lascours ?
La commune est principalement composée de maisons, représentant 92 % du parc immobilier, avec seulement 8 % d’appartements. Ce profil est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme et spacieux.
Comment se déplacer depuis Cruviers-Lascours ?
Bien que la commune ne dispose pas d’aéroport ni de stations de métro, plusieurs gares sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les villes voisines. L’aéroport de Nîmes-Alès-Camargue-Cévennes est à environ 40 minutes en voiture.
Quelle est la qualité de l’éducation autour de Cruviers-Lascours ?
Même si la commune ne possède pas directement d’établissements scolaires, plusieurs écoles maternelles, primaires, collèges et lycées se situent dans un rayon raisonnable, accessibles en voiture en quelques minutes, ce qui assure un accès facile à l’éducation pour les familles.
Quels sont les avantages d’acheter un bien immobilier à Cruviers-Lascours ?
La commune offre un cadre de vie paisible, un parc immobilier majoritairement composé de maisons, une population jeune et active, ainsi qu’un bon accès aux services éducatifs, médicaux et de transport. Ces facteurs rendent l’achat immobilier à Cruviers-Lascours pertinent pour un projet familial ou un investissement.
Quelle banque choisir pour un prêt immobilier à Cruviers-Lascours ?
Pour un projet d’achat immobilier, un prêt conventionné peut être une solution intéressante. Il est accordé sans condition de ressources par des établissements ayant une convention avec l’État. Votre conseiller Square Habitat peut vous orienter vers des partenaires financiers adaptés à votre profil et à votre projet.
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