Quel est le prix au m² des appartements à Boisset-et-Gaujac

En octobre 2025, le prix moyen du m² des appartements à Boisset-et-Gaujac était de 1 672€. Le prix au m² à Boisset-et-Gaujac plus bas était de 805€ et le prix au m² le plus haut était de 3 364€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 18.93% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Boisset-et-Gaujac

En octobre 2025, le prix moyen du m² des maisons à Boisset-et-Gaujac était de 2 659€. Le prix au m² à Boisset-et-Gaujac plus bas était de 1 061€ et le prix au m² le plus haut était de 4 507€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 20.17% par rapport à

Prix m² immobilier Boisset-et-Gaujac (30140) - Octobre 2025

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Quel est le prix moyen du m² Boisset-et-Gaujac ?

Estimation au mois de octobre 2025

AppartementPrix du m² moyen : 1 672 €Prix du m² bas : 805 €Prix du m² haut : 3 364 €

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MaisonPrix du m² moyen : 2 659 €Prix du m² bas : 1 061 €Prix du m² haut : 4 507 €

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Évolution des prix de l'immobilier Boisset-et-Gaujac par type de bien

Appartement

Maison

+1.45 %1 mois

+4.14 %3 mois

+3.27 %1 an

+0.31 %2 ans

+18.93 %5 ans

Prix au m2 Boisset-et-Gaujac : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡

Les prix au m2 pour les typologies de biens à Boisset-et-Gaujac

Si vous envisagez d’acheter une maison à Boisset-et-Gaujac, sachez que le prix moyen au mètre carré s’élève à environ 2 659 € par m². Ce prix peut varier sensiblement selon les quartiers et le type de bien, avec un prix minimum observé autour de 1 061 € par m² et un maximum pouvant atteindre 4 507 € par m² pour des biens particulièrement bien situés ou de grande qualité.

Pour les appartements, le marché est plus accessible avec un prix moyen au m2 de 1 672 €. Là aussi, la fourchette est large : les prix démarrent à 805 € par m² et peuvent grimper jusqu’à 3 364 € par m² en fonction de l’emplacement et des caractéristiques du logement.

Ces données reflètent un marché immobilier dynamique où la majorité des logements sont des maisons (91 %), ce qui explique en partie le prix moyen plus élevé pour ce type de bien. La demande pour les appartements reste plus faible, avec seulement 9 % du parc immobilier, ce qui se traduit par des tarifs au mètre carré plus modérés.

Introduction à Boisset-et-Gaujac : un cadre de vie riche et attractif 🌿

Boisset-et-Gaujac est une commune qui allie histoire et qualité de vie. Forte de son patrimoine local, la ville séduit par ses paysages authentiques et son identité marquée par une histoire riche, qui se reflète dans ses bâtisses anciennes et ses traditions locales. Avec une population de 2 621 habitants, l’âge moyen est de 44,54 ans, témoignant d’une population équilibrée entre jeunes actifs, familles et retraités, créant ainsi une ambiance conviviale et dynamique.

Le cadre de vie à Boisset-et-Gaujac est largement apprécié pour sa tranquillité et son environnement naturel préservé. La commune propose un accès à plusieurs écoles maternelles, notamment l’École maternelle située à 1 065 secondes à pied du centre-ville, ainsi que les écoles Roger Bastide et le Clos des Oliviers accessibles en quelques minutes en voiture. Bien que la commune ne dispose pas de collèges, lycées ou universités en son sein, plusieurs établissements privés et publics sont accessibles dans les environs proches, notamment à Alès, facilement joignable en voiture.

Côté santé, Boisset-et-Gaujac ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, mais plusieurs centres hospitaliers et cliniques sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, comme le Centre Hospitalier d’Alès ou la Nouvelle Clinique Bonnefon.

En termes de transports, la ville bénéficie d’une bonne desserte routière et se trouve à une distance raisonnable des principales gares d’Alès et des aéroports régionaux, ce qui facilite les déplacements pour le travail ou les loisirs, même si elle ne dispose pas de transport en commun urbain comme un métro ou un tramway.

L’environnement naturel est un atout majeur avec un climat doux, caractérisé par environ 333 mm de pluie et 190 heures d’ensoleillement par mois, ainsi que la présence de cinq équipements sportifs qui encouragent une vie active et saine. La proportion élevée de résidences principales (87,4 %) témoigne d’une forte implantation durable des habitants, renforcée par un taux de propriétaires de 72,3 %.

Sur le plan économique, le revenu mensuel moyen des habitants est de 2 262 €, avec un taux de chômage de 14,8 % et une population active de 59,3 %. Ces chiffres montrent un bassin d’emploi modéré mais stable, propice à un équilibre entre vie professionnelle et personnelle.

Les quartiers les plus demandés à Boisset-et-Gaujac 🔎

Concernant les quartiers spécifiques à Boisset-et-Gaujac, les données disponibles ne permettent pas d’identifier des noms précis de quartiers les plus demandés. En l’absence d’informations fiables, il est recommandé de se concentrer sur l’ensemble de la commune qui bénéficie globalement d’une attractivité constante, notamment grâce à son cadre de vie naturel et son histoire locale.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Boisset-et-Gaujac

Quels sont les prix moyens au mètre carré à Boisset-et-Gaujac ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 2 659 € par m², avec un minimum autour de 1 061 € et un maximum pouvant atteindre 4 507 €. Pour un appartement, le prix moyen est de 1 672 € par m², allant de 805 € à 3 364 € selon le bien.

Comment bien choisir une agence immobilière pour vendre un bien à Boisset-et-Gaujac ?
Choisir une agence immobilière fiable est crucial pour vendre rapidement et au juste prix. Une agence locale possède une connaissance approfondie du marché de Boisset-et-Gaujac, peut estimer précisément votre bien, gérer les diagnostics obligatoires, et diffuser efficacement votre annonce pour toucher les bons acquéreurs.

Quelles aides financières puis-je obtenir pour un premier achat immobilier ?
Les primo-accédants peuvent bénéficier de plusieurs aides telles que le prêt à taux zéro (PTZ), le prêt accession Action Logement, et d’autres prêts sociaux adaptés. Ces aides facilitent l’accès à la propriété, notamment pour les résidences principales.

Quels sont les points d’attention avant d’investir dans l’immobilier ancien à Boisset-et-Gaujac ?
L’immobilier ancien peut nécessiter des travaux de rénovation, notamment pour améliorer la performance énergétique. Il est conseillé de bien vérifier le diagnostic de performance énergétique (DPE) et d’évaluer les coûts des éventuels travaux pour garantir la rentabilité de votre investissement.

Comment bénéficier du meilleur accompagnement pour mon achat à Boisset-et-Gaujac ?
Un accompagnement complet vous permet de sécuriser chaque étape : analyse de budget, recherche ciblée, financement, visites, offre d’achat, jusqu’à la signature finale. Votre conseiller immobilier local vous aide à prendre des décisions éclairées et à gérer votre projet sereinement.

Prenez contact avec votre agence Square Habitat à Boisset-et-Gaujac 📞✨

Vous souhaitez en savoir plus sur les prix au m² à Boisset-et-Gaujac ou démarrer votre projet immobilier ? N’attendez plus pour contacter votre conseiller Square Habitat. Profitez d’un accompagnement personnalisé pour trouver la maison ou l’appartement qui correspond à vos attentes, avec une estimation précise et une diffusion optimale de votre bien. Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces disponibles sur Boisset-et-Gaujac. Faites de votre projet immobilier une réussite grâce à notre expertise locale et notre engagement à vos côtés !