Prix au m2 Saint-Maurice-de-Cazevieille : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Saint-Maurice-de-Cazevieille, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent un équilibre intéressant entre qualité de vie et attractivité économique. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit autour de 2 350 € par m², avec des variations allant d’un minimum de 1 344 € à un maximum de 3 195 € le mètre carré. Cette amplitude traduit la diversité des biens disponibles, des maisons plus anciennes aux constructions récentes, offrant ainsi plusieurs opportunités selon votre budget.
Pour les appartements, le prix moyen au m2 est plus abordable, à environ 1 624 €, avec un prix plancher à 927 € et un plafond pouvant atteindre 2 204 € le mètre carré. Ces différences de tarifs dépendent principalement de la localisation précise dans la commune, des prestations du logement et de son état général.
Ces données sont essentielles pour bien positionner votre projet immobilier, que ce soit pour l’achat d’une résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. Connaître le prix moyen au m² vous aide à déterminer un budget réaliste et à mieux négocier lors de vos recherches.
Introduction à Saint-Maurice-de-Cazevieille : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌿🏘️
Saint-Maurice-de-Cazevieille est une commune riche d’histoire et de patrimoine, où le charme du passé s’allie à un environnement agréable. Son identité est marquée par des éléments historiques qui témoignent de son ancrage dans la région, offrant un cadre de vie paisible et pittoresque. Cette ville séduit par son authenticité et son atmosphère conviviale.
Avec une population de 758 habitants et un âge moyen de 41,34 ans, Saint-Maurice-de-Cazevieille présente un profil démographique équilibré, mêlant jeunes familles et seniors. Cette répartition favorise une vie locale dynamique, avec des infrastructures adaptées aux besoins de chacun.
La commune se caractérise par un habitat majoritairement composé de maisons (88 %), avec une part plus modérée d’appartements (12 %). Le taux de propriétaires est élevé à 72,6 %, ce qui traduit un fort attachement des habitants à leur logement, tandis que 24,1 % de locataires complètent la mixité résidentielle. La majorité des logements sont des résidences principales (78,7 %), ce qui renforce le sentiment de stabilité dans la commune.
Côté éducation, même si Saint-Maurice-de-Cazevieille ne compte qu’une école maternelle sur son territoire, elle est facilement accessible, située à environ 312 secondes à pied ou 76 secondes en voiture du centre-ville. Les écoles élémentaires et les établissements de second degré sont situés dans les villes proches, à quelques minutes en voiture, ce qui facilite le quotidien des familles.
Pour les soins, bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux sur place, plusieurs établissements de santé sont accessibles dans un rayon raisonnable, comme le Centre Hospitalier Le Mas Careiron à environ 12 000 secondes à pied ou 21 minutes en voiture. Cette proximité assure un accès aux soins de qualité sans compromettre la tranquillité du lieu.
Concernant les transports, Saint-Maurice-de-Cazevieille n’a pas d’aéroport ou de gare intra-muros, mais plusieurs gares sont accessibles dans un rayon de 7 000 secondes à pied ou environ 10 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes environnantes. La commune bénéficie ainsi d’un bon équilibre entre accessibilité et calme.
Le cadre naturel et les équipements sportifs participent à une qualité de vie appréciable. Avec quatre équipements sportifs disponibles, les habitants peuvent profiter d’activités de pleine nature et de loisirs. Le climat doux, avec environ 101 mm de pluie par mois et 199 heures d’ensoleillement mensuel, favorise un mode de vie en harmonie avec l’environnement.
Économiquement, Saint-Maurice-de-Cazevieille affiche un taux de chômage modéré de 8,8 %, avec une population active représentant 73,1 % des habitants, ce qui témoigne d’une dynamique locale intéressante pour l’emploi et le développement.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Maurice-de-Cazevieille ❓🏠
Quel est le prix moyen au m² des maisons à Saint-Maurice-de-Cazevieille ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison dans cette commune est d’environ 2 350 €, avec des prix variant entre 1 344 € et 3 195 € selon l’emplacement et les caractéristiques du bien.
Comment évoluent les prix des appartements dans cette commune ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1 624 € par m², avec des extrêmes allant de 927 € à 2 204 €. Cette gamme reflète la diversité des surfaces et des prestations proposées.
Quels sont les principaux critères à prendre en compte pour investir dans l’immobilier à Saint-Maurice-de-Cazevieille ?
L’emplacement, l’état du bien, la proximité des établissements scolaires et des transports sont des critères essentiels. La forte part de maisons et le profil démographique stable en font une commune intéressante pour un investissement durable.
Quelle est la durée moyenne de retour sur investissement dans l'immobilier ancien à Saint-Maurice-de-Cazevieille ?
La durée moyenne se situe généralement entre 10 et 15 ans, selon la qualité de la rénovation, le dynamisme du marché local et les conditions de financement. Un accompagnement immobilier local peut optimiser cette durée.
Comment bénéficier du meilleur accompagnement pour l’achat d’un bien immobilier dans cette commune ?
Faire appel à une expertise en immobilier locale permet de sécuriser chaque étape : évaluation juste du prix au m², conseils personnalisés, accompagnement juridique et administratif pour une transaction sereine.
Comment évaluer le potentiel de mon bien immobilier à Saint-Maurice-de-Cazevieille ?
Il faut considérer la surface, l’état général, mais aussi l’environnement proche (écoles, commerces, transports). L’estimateur immobilier en ligne est un outil pratique pour obtenir une estimation personnalisée.
Quels sont les types de logements majoritaires dans la commune ?
Les maisons représentent 88 % du parc immobilier, ce qui témoigne d’un mode de vie tourné vers l’habitat individuel, tandis que les appartements forment 12 % des logements.
Comment accélérer la vente de ma maison à Saint-Maurice-de-Cazevieille ?
Valoriser le bien par un léger rafraîchissement, désencombrer les pièces, et s’appuyer sur une expertise locale pour une annonce bien ciblée sont des démarches efficaces pour une vente rapide.
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